전북특별자치도

김제시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

김제시 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
김제시 행정동 (45개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
서암동 1억 4,550만 75% 48만원 7일
매매
중간가 1억 4,550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
요촌동 6,900만 - - 7일
매매
중간가 6,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
신풍동 6,500만 76% 43만원 7일
매매
중간가 6,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 4,379만
거래량 12건
월세
평균 월세 43만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
금구면 6,300만 - - 7일
매매
중간가 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.24㎍
평균 기온 -
한파 -
만경읍 4,300만 - - 9일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.08㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일
옥산동 3,775만 - - 7일
매매
중간가 3,775만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
용지면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.34㎍
평균 기온 0.19℃
한파 3일
백구면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.34㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일
부량면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
교동 - - 16만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
갈공동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
하동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,098만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
흥사동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
상동동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
월성동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
황산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
난봉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
오정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
복죽동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
입석동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
장화동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
신덕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
월봉동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
신월동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
연정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
명덕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
제월동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
도장동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
서정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
양전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
청하면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.46㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일
금산면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.16㎍
평균 기온 -0.35℃
한파 3일
공덕면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.42㎍
평균 기온 0.19℃
한파 3일
용동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
검산동 - - 14만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,603만
거래량 20건
월세
평균 월세 14만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
백산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,157만
거래량 186건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
순동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
백학동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
광활면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.29㎍
평균 기온 -0.06℃
한파 1일
신곡동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
봉남면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 0.03℃
한파 2일
황산면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 0.38℃
한파 2일
성덕면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.94㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일
진봉면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.29㎍
평균 기온 -0.37℃
한파 1일
죽산면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.03㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 2,652만 (1위) 74.2% 382건
남원시 1억 4,432만 (2위) 58.7% 22건
군산시 1억 4,409만 (3위) 81.3% 139건
순창군 1억 3,950만 (4위) 52.0% 9건
익산시 1억 3,513만 (5위) 85.9% 104건
무주군 1억 3,400만 (6위) - 4건
고창군 1억 2,386만 (7위) 88.9% 8건
정읍시 1억 2,355만 (8위) 85.5% 39건
완주군 1억 2,258만 (9위) 75.2% 58건
부안군 1억 1,257만 (10위) - 8건
임실군 9,760만 (11위) 64.3% 5건
김제시 현재 7,808만 (12위) 75.6% 13건
진안군 6,400만 (13위) - 2건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 13건
전월 대비 -
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 7,808만
최저 3,300만 최고 2억
전세가율 75.6%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 10 / 3 / 0건

매매 가격

7,808만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,300만 2억
7,808만
매매가 밴드 3,300만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.6%
75.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,630만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
옥산 59.715㎡
재건축연한
4,250만
2층 · 1991년 준공
01.31
동양 58.68㎡
재건축연한
4,300만
4층 · 1989년 준공
01.30
상원 59.705㎡
재건축연한
4,300만
2층 · 1993년 준공
01.30
옥산 50.9025㎡
재건축연한
3,300만
1층 · 1991년 준공
01.27
두일로얄 81.99㎡
재건축연한
9,500만
9층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 257건
신규 계약 180건70%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 223건 (87%) 월세 34건 (13%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
147건
중형 ~85㎡
110건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

34건
전체의 13%
평균 월세21만원

최근 전세 계약

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01.31
전세 1억 1,350만
7층 · 2023년 준공
01.31
전세 1억 1,250만
16층 · 2023년 준공
01.31
전세 4,963만
15층 · 1998년 준공
01.31
전세 1억 6,600만
4층 · 2016년 준공
01.30
전세 2억 2,500만
4층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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01.31
보증 3,218만 / 월 19만
4층 · 2011년 준공
01.30
보증 3,235만 / 월 10만
4층 · 1995년 준공
01.28
보증 2,000만 / 월 70만
6층 · 2021년 준공
01.27
보증 3,235만 / 월 10만
7층 · 1995년 준공
01.26
보증 300만 / 월 40만
3층 · 1992년 준공
월 평균기온 -0.07℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.27 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.70 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.07
평균 최고기온
5.26
평균 최저기온
-4.97
극최고기온
17.30
극최저기온
-15.60
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.28 m/s
최대 일강수량 28.70 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.03
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.95 9.46 0.0283 0.0093
01.26 19.07 13.66 0.0201 0.0145
01.27 31.46 20.04 0.0249 0.0116
01.28 25.21 15.22 0.0239 0.0112
01.29 44.35 18.67 0.0260 0.0094
01.30 47.84 14.47 0.0275 0.0121
01.31 34.84 16.03 0.0301 0.0135
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.27 / 101.27 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0246 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0138 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

김제시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥ · 나쁨 10일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.6%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 75.6%

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김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.6%
  • 매매 중간가 7,808만 · 전세 중간가 1억 1,630만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 7,808만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.70mm