전북특별자치도

임실군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
임실군 행정동 (12개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
관촌면 1.3억 - - 8일
매매
중간가 1.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.15㎍
평균 기온 -2.51℃
한파 7일
임실읍 1.0억 64% 29만원 8일
매매
중간가 1.0억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1.2억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.98㎍
평균 기온 -1.82℃
한파 7일
오수면 0.5억 - - 5일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.97㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일
청웅면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.62㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일
신평면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.80㎍
평균 기온 -2.47℃
한파 7일
지사면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.81㎍
평균 기온 -1.40℃
한파 6일
신덕면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.52㎍
평균 기온 -1.43℃
한파 7일
삼계면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.50㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일
강진면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일
운암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 -1.82℃
한파 7일
성수면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.64㎍
평균 기온 -1.78℃
한파 6일
덕치면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.47㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 74.2% 382건
남원시 1.4억 (2위) 58.7% 22건
군산시 1.4억 (3위) 81.3% 139건
순창군 1.4억 (4위) 52.0% 9건
익산시 1.4억 (5위) 85.9% 104건
무주군 1.3억 (6위) - 4건
고창군 1.2억 (7위) 88.9% 8건
정읍시 1.2억 (8위) 85.5% 39건
완주군 1.2억 (9위) 75.2% 58건
부안군 1.1억 (10위) - 8건
임실군 현재 1.0억 (11위) 64.3% 5건
김제시 0.8억 (12위) 75.6% 13건
진안군 0.6억 (13위) - 2건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 5건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.0억
최저 0.5억 최고 1.8억
전세가율 64.3%
매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 1.8억
1.0억
매매가 밴드 0.5억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

64.3% 전세 비중 높음
64.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억

최신 매매 거래

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01.15
라오니아1 49.9723㎡
0.7억
2층 · 2014년 준공
01.15
수클래식 84.3473㎡
1.3억
3층 · 2015년 준공
01.13
신우 59.4㎡
0.7억
6층 · 2010년 준공
01.11
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
1.8억
7층 · 2018년 준공
01.04
훼미리 59.88㎡
재건축연한
0.5억
5층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

임실군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.3% — 주의 필요 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
1건 7%
갱신 계약 전체 14건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 3건 (21%) 월세·반전세 11건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세22만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.20
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
전세 1.1억
15층 · 2018년 준공
01.02
임실군이도리하이젠아파트 75.9078㎡
신규
전세 1.3억
1층 · 2016년 준공
01.02
전북임실코아루더베스트 65.5263㎡
전세 1.2억
15층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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01.30
임실이도주공 51.93㎡
보증 0.2억 / 월 11만
6층 · 2006년 준공
01.27
임실에코르 84.6126㎡
보증 1.1억 / 월 13만
7층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 0.9억 / 월 7만
5층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 0.4억 / 월 18만
6층 · 2018년 준공
01.27
임실에코르 59.9635㎡
보증 0.4억 / 월 18만
9층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.64℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.64℃
평균 최고기온
4.87℃
평균 최저기온
-7.48℃
극최고기온
17.30℃
극최저기온
-18.40℃
일교차 12.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.79
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.76 7.78 0.0301 0.0071
01.26 18.31 13.53 0.0191 0.0124
01.27 31.99 18.83 0.0282 0.0088
01.28 24.29 14.32 0.0271 0.0083
01.29 46.83 16.77 0.0284 0.0071
01.30 46.13 15.65 0.0285 0.0091
01.31 30.22 16.79 0.0236 0.0113
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.13 / 93.92 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0244 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0107 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

임실군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

임실군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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임실군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm