전북특별자치도

부안군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
부안군 행정동 (13개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부안읍 1.1억 - 192만원 4일
매매
중간가 1.1억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 34건
월세 반전세 포함
평균 월세 192만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.03℃
한파 4일
동진면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.34㎍
평균 기온 0.00℃
한파 2일
진서면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 0.59℃
한파 3일
하서면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.73㎍
평균 기온 1.03℃
한파 1일
줄포면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.31㎍
평균 기온 0.09℃
한파 3일
위도면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.45㎍
평균 기온 2.12℃
한파 0일
상서면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.73㎍
평균 기온 0.56℃
한파 3일
계화면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.46㎍
평균 기온 -0.06℃
한파 1일
보안면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.86㎍
평균 기온 0.09℃
한파 3일
변산면 - - 35만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 21.19㎍
평균 기온 1.15℃
한파 1일
주산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 0.09℃
한파 3일
백산면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.87㎍
평균 기온 0.05℃
한파 4일
행안면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 -0.14℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2.3억 (1위) 74.2% 382건
남원시 1.4억 (2위) 58.7% 22건
군산시 1.4억 (3위) 81.3% 139건
순창군 1.4억 (4위) 52.0% 9건
익산시 1.4억 (5위) 85.9% 104건
무주군 1.3억 (6위) - 4건
고창군 1.2억 (7위) 88.9% 8건
정읍시 1.2억 (8위) 85.5% 39건
완주군 1.2억 (9위) 75.2% 58건
부안군 현재 1.1억 (10위) - 8건
임실군 1.0억 (11위) 64.3% 5건
김제시 0.8억 (12위) 75.6% 13건
진안군 0.6억 (13위) - 2건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 8건
전월 대비 -
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.1억
최저 0.6억 최고 2.4억
전세가율 -
매매 8건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 0건

매매 가격

1.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 2.4억
1.1억
매매가 밴드 0.6억 ~ 2.4억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
서해단풍마을 79.98㎡
0.7억
6층 · 2005년 준공
01.22
부안현대 84.62㎡
재건축연한
1.2억
11층 · 1995년 준공
01.20
봉덕주공 39.74㎡
0.6억 ▼ -100만
4층 · 1998년 준공
01.18
부안진성 59.88㎡
재건축연한
0.7억
8층 · 1993년 준공
01.14
봉덕주공 39.74㎡
0.6억
9층 · 1998년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

부안군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 8건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 46건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 46건 중
1건 2%
갱신 계약 전체 46건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 46건
전세 34건 (74%) 월세·반전세 12건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
34건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

12건
전체의 26%
반전세12건
순월세0건
평균 월세99만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
창대수푸름 80.9066㎡
전세 1.4억
5층 · 2019년 준공
01.27
창대수푸름 84.3931㎡
전세 1.5억
6층 · 2019년 준공
01.27
창대수푸름 84.3931㎡
전세 1.5억
8층 · 2019년 준공
01.27
창대수푸름 84.3931㎡
전세 1.5억
5층 · 2019년 준공
01.27
창대수푸름 84.3931㎡
전세 1.5억
13층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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01.30
서외주공3단지 51.93㎡
보증 0.2억 / 월 11만
11층 · 2007년 준공
01.30
봉덕주공 39.74㎡
보증 0.1억 / 월 40만
8층 · 1998년 준공
01.27
서외주공3단지 59.88㎡
보증 0.2억 / 월 13만
9층 · 2007년 준공
01.26
새만금Y-PARK 59.78㎡
보증 0.0억 / 월 30만
14층 · 2012년 준공
01.21
변산송림 45.954㎡
보증 0.0억 / 월 40만
12층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.61℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.62 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.75 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.61℃
평균 최고기온
5.35℃
평균 최저기온
-4.03℃
극최고기온
17.90℃
극최저기온
-18.50℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.75 m/s
최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.26
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.60 8.95 0.0324 0.0076
01.26 18.55 12.02 0.0256 0.0110
01.27 34.36 17.73 0.0300 0.0081
01.28 27.24 12.99 0.0303 0.0076
01.29 47.68 15.49 0.0325 0.0073
01.30 45.86 13.75 0.0314 0.0099
01.31 31.37 13.26 0.0360 0.0099
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.62 / 107.82 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0290 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0107 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

부안군 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

부안군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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부안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 8건
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.1억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm