전북특별자치도 익산시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 85.9%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

전북특별자치도 익산시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

전북특별자치도 익산시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 55건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 익산시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 104건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

전북특별자치도 익산시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

전북특별자치도

익산시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

익산시 행정동 (51개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평화동	2.4억	-	-	5일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	부송동	1.7억	83%	38만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	영등동	1.6억	86%	46만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.2억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	모현동1가	1.6억	84%	44만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	어양동	1.5억	85%	44만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	송학동	1.4억	-	56만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	금강동	1.4억	-	46만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.34㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	신동	1.4억	100%	53만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 2.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	팔봉동	1.3억	-	40만원	5일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	동산동	0.8억	-	38만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	함열읍	0.7억	-	13만원	8일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	춘포면	0.7억	-	30만원	9일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.75㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	남중동	0.7억	-	-	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	모현동2가	0.7억	-	22만원	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	목천동	0.6억	-	-	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	마동	0.5억	-	30만원	5일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	황등면	0.5억	-	30만원	8일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 2일
	낭산면	0.2억	-	-	6일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.61㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 2일
	인화동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	인화동2가	-	-	7만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	금마면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.15㎍ 평균 기온 -0.42℃ 한파 3일
	삼기면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 -0.25℃ 한파 2일
	망성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.27㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 3일
	용제동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	석탄동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.34㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	만석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	현영동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	신용동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	덕기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	석왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	은기동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	정족동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	여산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.03㎍ 평균 기온 -0.84℃ 한파 2일
	석암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	왕궁면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 -0.42℃ 한파 3일
	용안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 -0.52℃ 한파 4일
	임상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.42㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	월성동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	오산면	-	-	15만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	창인동1가	-	-	62만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	창인동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	중앙동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	중앙동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	중앙동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	갈산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	주현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 0.00℃ 한파 2일
	성당면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 4일
	용동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.00㎍ 평균 기온 -0.82℃ 한파 3일
	웅포면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 4일
	함라면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2.3억 (1위)	74.2%	382건
남원시	1.4억 (2위)	58.7%	22건
군산시	1.4억 (3위)	81.3%	139건
순창군	1.4억 (4위)	52.0%	9건
익산시 현재	1.4억 (5위)	85.9%	104건
무주군	1.3억 (6위)	-	4건
고창군	1.2억 (7위)	88.9%	8건
정읍시	1.2억 (8위)	85.5%	39건
완주군	1.2억 (9위)	75.2%	58건
부안군	1.1억 (10위)	-	8건
임실군	1.0억 (11위)	64.3%	5건
김제시	0.8억 (12위)	75.6%	13건
진안군	0.6억 (13위)	-	2건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 104건

전월 대비 -

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 6.0억

전세가율 85.9%

매매 104건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 104건

상승 12건 · 하락 16건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 69 / 26 / 9건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 6.0억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 4.4배

전세가율

85.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

익산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.9% — 깡통전세 위험 매매 104건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 322건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 55건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 55건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 322건 중

155건 48%

갱신 계약 전체 322건 중

55건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 322건

전세 150건 (47%) 월세·반전세 172건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

178건

중형 ~85㎡

136건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

25만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

14.5%

갱신 55건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

172건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세172건

순월세0건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

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01.31

동산동제일2차아파트 84.709㎡

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전세 1억

9층 · 2001년 준공

01.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2.0억

9층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +310만

01.31

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

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전세 2.0억

13층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +310만

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익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신

전세 2.0억

22층 · 2015년 준공

종전 1.9억 → ▲ +310만

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부영3차 49.8㎡

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보증 0.1억 / 월 45만

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영등3차제일아파트 84.9㎡

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어양센트럴파크 25.4874㎡

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영등3차제일아파트 59.77㎡

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보증 0.2억 / 월 55만

13층 · 1998년 준공

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함열휴먼시아 36.51㎡

보증 0.1억 / 월 10만

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거주 환경 2023년 01월

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월 평균기온 -0.48℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.48℃

평균 최고기온

5.48℃

평균 최저기온

-5.71℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-16.10℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.09

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.82	8.24	0.0279	0.0088
01.26	25.13	16.05	0.0118	0.0201
01.27	31.11	19.40	0.0216	0.0131
01.28	27.98	15.79	0.0215	0.0127
01.29	46.30	20.61	0.0228	0.0104
01.30	47.00	14.60	0.0262	0.0117
01.31	39.97	19.09	0.0225	0.0178

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.46 / 101.25 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0221 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	0.6억	9일	가성비 1위
2위	임실군	1.0억	9일	저가 진입
3위	무주군	1.3억	5일	진입장벽 낮음
4위	부안군	1.1억	9일
5위	정읍시	1.2억	8일

종합 진단 2023년 01월

익산시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

익산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0221 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 55건 중 8건(14.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 104건
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 1.4억

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

익산시

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부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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익산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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