전북특별자치도

정읍시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
정읍시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 4,750만 - 70만원 7일
매매
중간가 2억 4,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
시기동 1억 6,667만 - 47만원 7일
매매
중간가 1억 6,667만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,513만
거래량 6건
월세
평균 월세 47만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
상동 1억 5,370만 86% 63만원 7일
매매
중간가 1억 5,370만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 6,103만
거래량 7건
월세
평균 월세 63만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
농소동 1억 250만 - - 7일
매매
중간가 1억 250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
수성동 8,120만 - 37만원 7일
매매
중간가 8,120만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
신태인읍 5,100만 - - 3일
매매
중간가 5,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 0.03℃
한파 2일
북면 4,850만 - - 7일
매매
중간가 4,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.31㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 2일
옹동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.52㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
산내면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.44㎍
평균 기온 -1.17℃
한파 3일
정우면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.34㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
입암면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
소성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.37℃
한파 4일
덕천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
장명동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
하모동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
상평동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
과교동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
삼산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
진산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
금붕동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
송산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
신월동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
영원면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.76㎍
평균 기온 -0.12℃
한파 3일
교암동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
부전동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
쌍암동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
내장동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
용계동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
공평동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
망제동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
신정동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
칠보면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.33㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 2일
용산동 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
감곡면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 0.03℃
한파 2일
태인면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.34㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
고부면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 27.31㎍
평균 기온 0.09℃
한파 3일
이평면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.34㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
영파동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
하북동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
구룡동 - - 40만원 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.20㎍
평균 기온 -0.82℃
한파 2일
흑암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.28㎍
평균 기온 -0.33℃
한파 1일
산외면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.17㎍
평균 기온 -1.32℃
한파 7일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 2,652만 (1위) 74.2% 382건
남원시 1억 4,432만 (2위) 58.7% 22건
군산시 1억 4,409만 (3위) 81.3% 139건
순창군 1억 3,950만 (4위) 52.0% 9건
익산시 1억 3,513만 (5위) 85.9% 104건
무주군 1억 3,400만 (6위) - 4건
고창군 1억 2,386만 (7위) 88.9% 8건
정읍시 현재 1억 2,355만 (8위) 85.5% 39건
완주군 1억 2,258만 (9위) 75.2% 58건
부안군 1억 1,257만 (10위) - 8건
임실군 9,760만 (11위) 64.3% 5건
김제시 7,808만 (12위) 75.6% 13건
진안군 6,400만 (13위) - 2건
장수군 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 39건
전월 대비 -
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 2,355만
최저 2,300만 최고 3억 6,500만
전세가율 85.5%
매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 39건
상승 8건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 26 / 11 / 2건

매매 가격

1억 2,355만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 3억 6,500만
1억 2,355만
매매가 밴드 2,300만 ~ 3억 6,500만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

85.5%
85.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,233만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
수성주공2단지 37.67㎡
재건축연한 신고가
6,000만 ▲ +500만
2층 · 1995년 준공
직전최고 5,500만 (2023.01)
01.31
유창파크(490-1) 59.85㎡
재건축연한
8,300만
4층 · 1995년 준공
01.31
부영1차 84.99㎡
1억 8,000만
1층 · 2000년 준공
01.31
신태인연가 69.0159㎡
7,400만
3층 · 2012년 준공
직전 7,400만 (2023.01)
01.30
북면사원 43.78㎡
재건축연한
3,400만
3층 · 1993년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 6
    거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 21건68%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (52%) 월세 15건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
8만원
보증금 8,300만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

15건
전체의 48%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
상동휴먼시아2단지 39.56㎡
전세 1,516만
1층 · 2009년 준공
01.31
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
전세 2억 7,000만
15층 · 2023년 준공
01.31
상동1차영무예다음아파트 84.9759㎡
신규
전세 2억 7,000만
15층 · 2023년 준공
01.30
우미타운 49.77㎡
전세 5,000만
16층 · 1997년 준공
01.29
수성주공2단지 58.14㎡
신규
전세 6,500만
15층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
정읍연지동영무예다음 59.825㎡
보증 2,500만 / 월 70만
17층 · 2017년 준공
01.30
부영1차 49.896㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
12층 · 2000년 준공
01.30
우미타운 39.06㎡
보증 500만 / 월 35만
17층 · 1997년 준공
01.30
우미타운 39.06㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
17층 · 1997년 준공
01.28
센트럴카운티 84.3979㎡
신규
보증 5,000만 / 월 85만
3층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.72℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.45 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.72℃
평균 최고기온
5.14℃
평균 최저기온
-6.23℃
극최고기온
17.90℃
극최저기온
-19.00℃
일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 31.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 15.36 9.22 0.0312 0.0083
01.26 18.73 13.29 0.0228 0.0125
01.27 32.38 19.58 0.0275 0.0100
01.28 24.69 14.60 0.0281 0.0089
01.29 44.70 16.89 0.0297 0.0082
01.30 45.53 15.21 0.0294 0.0112
01.31 31.25 15.29 0.0318 0.0115
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.45 / 94.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0268 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

정읍시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 85.5%

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.5%
  • 매매 중간가 1억 2,355만 · 전세 중간가 1억 4,233만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 39건
  • 상승 비율 57% (상승 8건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 2,355만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm