복합 분야
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
같은 시군구에서 매매가가 상위 10%이면서 전세가율도 50% 미만인 동네
시군구 내 비교
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라벨 요약
2023년 1월 기준
라벨 붙은 동네
14개 동네
시군구 수
14개 시군구
카테고리 안 순위
2/ 4위
복합 분야
전월 대비
─
이 라벨의 한계
시군구 안에서 매매 중간 가격 상위 10% + 전세가율 50% 미만 (전국 절대) 동시 충족. 시군구 내 매매 비교라 비싼 시군구 (강남구 등) 도 안에서 평균 동네는 이 라벨이 안 붙음. 매매가가 비싼 동네라는 뜻입니다.
이 신호로 AI 분석하기
"시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음" 신호가 2023년 1월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기
1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2023년 1월에 이 라벨이 붙은 14개 동네를 전월(0개)과 비교
신규 진입
+14
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
0
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−0
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 14개 동네입니다. 가장 많았던 달은 6월(35개 동네), 가장 적었던 달은 11월(11개 동네)로 약 3배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 매매가 최대
반포동
서초구
매매 중간 거래가 25억 4,000만원, 전세가율 36.4%
매매 중간 거래가
25억 4,000만원
전세가율
36.4%
같은 시군구 안 순위
1
처음 붙음
대치동
강남구
이 라벨이 처음 붙기 시작한 달에 가장 강한 동입니다.
매매가
25억 2,500만원
전세가율
29.3%
같은 시군구 안 순위
1
이 라벨이 붙은 지역
14개 동네
- 서울 양천구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 도봉구 1
- 서울 노원구 1
- 서울 강남구 1
- 서울 송파구 1
- 성남시 분당구 1
- 과천시 1
- 화성시 동탄구 1
- 부산 해운대구 1
- 부산 수영구 1
- 인천 연수구 1
- 세종 1
- 거제시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 14개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
14개 동네 (100%)
전세금이 매매가의 절반 아래
14
개 동네 (100%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
9
개 동네 (64%)
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
1
개 동네 (7%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
1
개 동네 (7%)
환경 분야
3개 동네 (21%)
기상청 한파 5일 이상 (겨울)
3
개 동네 (21%)
매매 시장 분야
1개 동네 (7%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
1
개 동네 (7%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.