서울특별시 마포구

상암동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

마포구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용강동 19억 2,000만 (1위) 51.9% 12건
상수동 16억 3,125만 (2위) 57.9% 14건
염리동 16억 490만 (3위) 52.8% 33건
현석동 15억 3,267만 (4위) 45.1% 11건
공덕동 14억 8,454만 (5위) 53.9% 41건
서교동 13억 8,125만 (6위) 64.6% 3건
대흥동 13억 6,833만 (7위) 50.8% 54건
아현동 13억 5,400만 (8위) 54.3% 52건
신공덕동 13억 236만 (9위) 53.5% 28건
창전동 11억 9,188만 (10위) 51.5% 24건
합정동 11억 4,250만 (11위) 67.3% 3건
토정동 11억 2,000만 (12위) 48.0% 5건
신정동 11억 1,000만 (13위) 56.0% 3건
신수동 10억 9,028만 (14위) 60.8% 23건
도화동 10억 8,733만 (15위) 54.4% 28건
연남동 10억 6,750만 (16위) 57.2% 3건
상암동 현재 10억 4,980만 (17위) 57.7% 23건
마포동 9억 5,000만 (18위) 46.5% 5건
중동 9억 2,425만 (19위) 59.1% 11건
망원동 8억 6,865만 (20위) 60.7% 14건
성산동 8억 1,650만 (21위) 42.2% 27건
노고산동 2억 7,400만 (22위) - 4건
구수동 - (23위) - -
동교동 - (24위) - -
하중동 - (25위) - -
당인동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 23건
전월 대비 -12%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 10억 4,980만
최저 5억 5,000만 최고 15억 8,000만
전세가율 57.7%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 9 / 11 / 3건

매매 가격

10억 4,980만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 5,000만 15억 8,000만
10억 4,980만
매매가 밴드 5억 5,000만 ~ 15억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

57.7%
57.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 7,864만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
상암월드컵파크4단지 84.66㎡
신고가
13억 2,500만 ▲ +2,500만
10층 · 2006년 준공
직전최고 13억 (2024.07)
07.27
상암월드컵파크4단지 104.78㎡
신고가
15억 8,000만 ▲ +1,000만
3층 · 2006년 준공
직전최고 15억 7,000만 (2024.06)
07.26
상암월드컵파크12단지 84.89㎡
신고가
10억 2,500만 ▲ +2,500만
5층 · 2010년 준공
직전최고 10억 (2024.01)
07.24
상암월드컵파크5단지 84.73㎡
신고가
12억 9,000만 ▲ +1억 6,000만
15층 · 2005년 준공
직전최고 11억 3,000만 (2024.04)
07.22
상암월드컵파크4단지 84.89㎡
13억 1,000만 ▼ -2,000만
21층 · 2006년 준공
직전 13억 3,000만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

상암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 35%
    갱신 17건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 107건
신규 계약 85건79%
갱신 계약 17건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 60건 (56%) 월세 47건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
44건
중형 ~85㎡
48건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
110만원
보증금 2,079만
갱신
200만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

35.3%
갱신 17건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

47건
전체의 44%
평균 월세153만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
상암월드컵파크2단지 59.92㎡
신규
전세 6억
14층 · 2003년 준공
07.31
상암월드컵파크9단지 84.89㎡
신규
전세 2억 8,266만
3층 · 2010년 준공
07.29
상암월드컵파크3단지 84.84㎡
신규
전세 6억
2층 · 2003년 준공
07.29
상암월드컵파크9단지 84.66㎡
신규
전세 4억 250만
10층 · 2010년 준공
07.27
상암월드컵파크9단지 84.98㎡
신규
전세 6억
3층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.30
상암월드컵파크4단지 84.76㎡
신규
보증 3억 / 월 165만
16층 · 2006년 준공
07.29
상암월드컵파크5단지 104.69㎡
신규
보증 5,000만 / 월 300만
14층 · 2005년 준공
07.29
상암월드컵파크10단지 49.58㎡
신규
보증 2,064만 / 월 38만
10층 · 2010년 준공
07.28
상암월드컵파크1단지 39.44㎡
신규
보증 4,407만 / 월 10만
4층 · 2003년 준공
07.28
DMCVILLE 84.15㎡
신규
월 294만
4층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 119.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.64℃
평균 최고기온
29.96℃
평균 최저기온
22.90℃
극최고기온
33.80℃
극최저기온
20.10℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.08 m/s
최대 일강수량 119.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.21
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.13 10.29 0.0181 0.0128
07.26 15.87 8.96 0.0190 0.0123
07.27 17.71 9.29 0.0147 0.0112
07.28 18.79 8.08 0.0137 0.0069
07.29 22.13 9.54 0.0188 0.0081
07.30 26.04 12.79 0.0408 0.0112
07.31 18.33 8.21 0.0268 0.0103
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.56 / 36.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0396 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

상암동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 57.7% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 57.7%

다른 데이터 탐색

상암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.7%
  • 매매 중간가 10억 4,980만 · 전세 중간가 5억 7,864만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0396 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.0%
  • 갱신 17건 중 6건(35.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 10억 4,980만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 119.50mm