서울특별시 동작구 상도1동 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 4.8억 기준입니다.

서울특별시 동작구 상도1동 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 동작구 상도1동 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 동작구 상도1동 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 4.8억입니다.

서울특별시 동작구 상도1동 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 10.7℃입니다.

서울특별시 동작구

상도1동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동작구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흑석동	18.8억 (1위)	41.8%	71건
본동	13.1억 (2위)	44.2%	22건
동작동	12.5억 (3위)	58.2%	22건
대방동	11.6억 (4위)	52.9%	61건
상도동	11.4억 (5위)	50.8%	185건
사당동	11.0억 (6위)	54.5%	160건
노량진동	10.4억 (7위)	51.0%	23건
신대방동	9.7억 (8위)	55.1%	61건
상도1동 현재	4.8억 (9위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 3건

전월 대비 +50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 4.8억

최저 4.3억 최고 5.4억

전세가율 -

매매 3건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

4.3억 5.4억

4.8억

매매가 밴드 4.3억 ~ 5.4억

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

상도1동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 5건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

1건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.23

상도현진에버빌 12.1㎡

신규

전세 1.0억

2층 · 2012년 준공

06.16

상도현진에버빌 13.18㎡

갱신

전세 0.9억

1층 · 2012년 준공

종전 0.8억 → ▲ +400만

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.14

상도현진에버빌 14.92㎡

신규

보증 0.4억 / 월 42만

6층 · 2012년 준공

06.13

상도현진에버빌 13.18㎡

신규

보증 0.2억 / 월 58만

2층 · 2012년 준공

06.04

노블리움(466-0) 67.47㎡

신규

보증 3.9억 / 월 15만

2층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.86℃

평균 최고기온

29.48℃

평균 최저기온

18.77℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

12.50℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.10 m/s

최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

2.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	21.04	10.71	0.0332	0.0170
06.25	4.25	1.29	0.0340	0.0107
06.26	9.71	5.50	0.0337	0.0142
06.27	24.13	15.58	0.0416	0.0192
06.28	27.75	21.00	0.0302	0.0132
06.29	9.88	7.00	0.0238	0.0070
06.30	5.21	2.33	0.0168	0.0081

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.62 / 23.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0482 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 동작구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상도1동	4.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	상도동	11.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신대방동	9.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	동작동	12.5억	0일	공기질 최우수
5위	노량진동	10.4억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

상도1동 · 2025-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

상도1동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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상도1동 주거 환경 자주 묻는 질문

상도1동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 4.8억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상도1동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0482 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

상도1동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상도1동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 -
매매 중간가 4.8억

상도1동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

상도1동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

상도1동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상도1동 주거 환경 자주 묻는 질문