이 동네 한눈에
양재동 한눈에 보기
- 양재동에는 34,497명이 살고 가구 수는 17,816가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 6월에는 폭염이 8일, 열대야가 0일 잡혔습니다.서울특별시 동네 가운데 측정이 충분한 467곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 2일에서 8일 사이입니다.
매매
- 아파트 매매는 5건이 잡혔고 중간 거래가는 5억 7,000만원입니다.
- 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 아파트 매매 6건은 모두 등기를 마쳤습니다.2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 아파트 매매 거래 8만 2,146건은 50%가 등기를 마치기까지 44일, 90%가 마치기까지 97일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 27건이 잡혔고 중간 보증금은 4억 7,000만원입니다.
- 월세는 10건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 10건의 중간값은 보증금 3억원에 월 73만원입니다.보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
- 갱신 계약은 13건이 잡혔습니다.
- 갱신요구권을 쓴 계약은 5건입니다.갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 10건의 보증금은 평균 0.6% 올랐습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
거주 환경
- 초미세먼지(PM2.5)는 평균 17.3㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
- 미세먼지(PM10) 평균은 35.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.6월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
- 가게는 5,246곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 과학·기술이 33.7%, 음식이 20.8%를 차지합니다.과학·기술은 광고, 디자인, 법무, 회계 같은 가게예요.
동네 라벨
양재동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균17.28㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 1일
이번 달 평균기온24.2℃
측정 30일
매매 시장
매매 중간 거래가5억 7,000만
거래 5건 기준
매매 거래량5건
전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요
임차
갱신 평균 인상률+0.6%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 10건 기준
갱신요구권 사용률38.5%
갱신 13건 중 5건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.