서울특별시 송파구 석촌동 초미세먼지 수준은?

2023년 5월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 송파구 석촌동 갱신 전세 증액은?

2023년 5월 기준 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 송파구 석촌동 부동산 시장 방향은?

2023년 5월 기준 매매 거래량은 6건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 4건 가운데 신고가가 3건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 1건입니다. 매매 중간가는 10억 6,500만입니다.

서울특별시 송파구 석촌동 기상 환경은?

2023년 5월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

서울특별시 송파구

석촌동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 5월 서울 송파구 석촌동 아파트 중간값은 10억 6,500만원. 매매 6건, 전세 4건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

매매 거래 내역6건 전세 계약 내역4건 월세 계약 내역15건 가게2,357곳 인구29,893명 날씨 리포트평균 19.8℃ 초미세먼지18.94㎍/㎥

이번 달 서울특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

서울특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

석촌동 2023년 5월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

석촌동 한눈에 보기

석촌동에는 29,893명이 살고 가구 수는 17,073가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

매매

아파트 매매는 6건이 잡혔고 중간 거래가는 10억 6,500만원입니다.

전세·월세·갱신

월세는 15건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 15건의 중간값은 보증금 1,000만원에 월 99만원입니다.
보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 18.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 0일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 42.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
5월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 2,357곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 28.0%, 소매가 15.7%를 차지합니다.

석촌동 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균18.94㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 0일

이번 달 평균기온19.8℃

측정 31일

매매 시장

매매 중간 거래가10억 6,500만

거래 6건 기준

매매 거래량6건

전세

그 달 전세 거래가 없었어요

임차

갱신 표본 부족(2건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 50.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

29,893

명

가구

17,073

가구

가구당 인구

1.8

명

남녀 비율

남 47%, 여 53%

여성이 조금 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

947

1,452

4,309

7,034

4,367

4,273

3,923

2,515

1,073

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

57.0% · 9,740

2인

22.5% · 3,849

3인

11.3% · 1,925

4인+

9.1% · 1,559

인구 추이같은 달 비교

’2330,965 ’2430,514▼1.5% ’2530,176▼1.1% ’2629,893▼0.9%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 947명이에요. 주민 가운데 3.2%예요. 송파구 전체는 6.0%예요.

놀이 시설 15곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
놀이제공영업소	키즈앤룸 송파헬리오시티점 석촌동 252, 2층 (가락로 56, 2층)	N네이버 카카오	실내	민간	2023년
놀이제공영업소	마미랜드 3층 석촌동 297-30, 3층	N네이버 카카오	실내	민간	2022년
학교	서울석촌초등학교 어린이놀이시설 가락로11길 26 (석촌동) 서울석촌초등학교	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
도시공원	석촌어린이공원-2(회전놀이대, 그네) 석촌동 27	N네이버 카카오	실외	공공	2019년
놀이제공영업소	플레이방 키즈카페 가락로 82 (석촌동) 지하1층	N네이버 카카오	실내	민간	2015년
어린이집	예랑어린이집 놀이시설 백제고분로36가길 21 (석촌동)	N네이버 카카오	실외	민간	2012년
도시공원	아름어린이공원(구 삼전도비) 석촌동 289-3	N네이버 카카오	실외	공공	2010년
도시공원	돌마리어린이공원 가락로7길 4 (석촌동)	N네이버 카카오	실외	공공	2010년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 11곳에 정원 599명 중 433명이 다녀요. 민간이 5곳, 국공립이 4곳, 가정이 2곳이에요.

나이

유형

11곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	돌마리어린이집02-3431-8535	국공립	79명	71명	10.1명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 2개 아이 10명 2세반 2개 아이 14명 3세반 1개 아이 13명 4세반 1개 아이 20명 5세반 1개 아이 14명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	브니숲어린이집02-416-6126	민간	39명	24명	3.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 11명 1세반 2개 아이 7명 2세반 1개 아이 6명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	새롬어린이집02-418-1379	가정	20명	11명	2.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 6명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	석촌동주민센터어린이집02-415-2100	국공립	41명	38명	6.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 3개 아이 14명 2세반 2개 아이 14명 3세반 1개 아이 10명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	석촌삐아제어린이집02-2203-6694	민간	83명	58명	5.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 4개 아이 19명 2세반 3개 아이 19명 3세반 1개 아이 7명 4세반 1개 아이 10명 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	석촌사랑어린이집02-419-9134	국공립	20명	17명	2.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 6명 1세반 2개 아이 4명 2세반 1개 아이 0명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 7명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	석촌사임당어린이집02-414-1866	민간	23명	20명	1.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 8명 1세반 1개 아이 5명 2세반 1개 아이 0명 3세반 1개 아이 0명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 5개 아이 7명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	석촌새싹어린이집02-423-1860	국공립	70명	38명	5.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 3개 아이 15명 2세반 2개 아이 12명 3세반 1개 아이 7명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 4명 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 499명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	서울석촌초등학교02-416-4075	공립	499명	16.6명
학년별 학생 수 1학년76명 2학년71명 3학년69명 4학년98명 5학년80명 6학년92명 학년별 한 반 인원 1학년19명 2학년17.8명 3학년17.3명 4학년19.6명 5학년16명 6학년18.4명 학년 구분이 없는 학급도 3개 있어요(학생 13명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

석촌동 전체 2,357곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

송파구 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
잠실동	21억 1,500만 (측정 11곳 중 1위)	40.1%	66건
신천동	19억 5,000만 (측정 11곳 중 2위)	42.6%	34건
방이동	16억 9,000만 (측정 11곳 중 3위)	37.2%	16건
문정동	13억 7,000만 (측정 11곳 중 4위)	37.2%	27건
송파동	13억 3,000만 (측정 11곳 중 5위)	43.0%	15건
가락동	12억 9,750만 (측정 11곳 중 6위)	47.2%	60건
장지동	10억 7,000만 (측정 11곳 중 7위)	49.0%	26건
석촌동 현재	10억 6,500만 (측정 11곳 중 8위)	없음	6건
풍납동	10억 (측정 11곳 중 9위)	보류	11건
오금동	9억 (측정 11곳 중 10위)	47.4%	15건
삼전동	보류	보류	1건
거여동	7억 8,000만 (측정 11곳 중 12위)	47.7%	17건
마천동	보류	보류	1건

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 6건

전월 거래량 5건

전월 대비 +20%

거래방향 이번 달 6건 중 비교 가능 4건

신고가 3 직전보다 높음 0 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1

비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 10억 6,500만

중간가, 매매가 밴드 기준

2억 8,500만 16억 4,000만

10억 6,500만

매매가 밴드 2억 8,500만 ~ 16억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

시도 평균10억 7,766만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 4건 67%

중형 ~85㎡ 1건 17%

대형 85㎡↑ 1건 17%

임대차 안전

석촌동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요 시도 평균 50.1%

갱신 증액률 보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 2건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 50.0%

갱신 2건 중 1건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 19건

전체 임대차 계약

신규 13건68%

갱신 2건11%

전세와 월세 구성

전세 4건 (21%) 월세 15건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 11건 58%

중형 ~85㎡ 5건 26%

대형 85㎡↑ 3건 16%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 5억 보류 10억 4건

월세 보증금 1,000만 1,000만 3억 15건

월세 월 납입 40만 99만 330만 15건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

4건 이 달 잡힌 전세 계약

05.31

미켈란호수가 129.45㎡

갱신 상한초과인상

전세 10억

17층 2007년 준공

종전 7억 → ▲ +3억

05.31

미켈란호수가 129.45㎡

전세 10억

17층 2007년 준공

05.06

예명 68.93㎡

전세 5억

2층 2001년 준공

05.06

예명 68.93㎡

갱신청구권

전세 5억

2층 2001년 준공

종전 6억 5,000만 → ▼ -1억 5,000만

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 19.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 2일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 57.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

19.82℃

평균 최고기온

25.73℃

평균 최저기온

14.18℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

6.90℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 57.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

05.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

14.23㎍/㎥ 좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	37.67	14.96	0.0576	0.0177
05.26	34.13	13.33	0.0574	0.0176
05.27	31.96	16.25	0.0219	0.0231
05.28	10.58	5.26	0.0177	0.0117
05.29	12.42	5.48	0.0186	0.0140
05.30	37.33	17.29	0.0246	0.0192
05.31	30.55	14.23	0.0395	0.0228

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 32.29 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0404 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0027 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.39 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 송파구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	거여동	7억 8,000만	0일
2위	오금동	9억	0일
3위	풍납동	10억	0일
4위	석촌동	10억 6,500만	0일
5위	장지동	10억 7,000만	0일
6위	가락동	12억 9,750만	0일

석촌동 주거 환경 자주 묻는 질문

석촌동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가 10억 6,500만
전세 중간가는 전세 표본 부족(4건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

석촌동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0404 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

석촌동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 2건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

석촌동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 전월 대비 +20%
거래방향은 비교 가능 4건 중 신고가 3건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 10억 6,500만

석촌동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 11.6℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 57.00mm

이웃 동네 바로가기

서울특별시 송파구 안의 다른 동네

이번 달 서울특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

서울특별시 결산 보기 →

석촌동

이 동네 한눈에

석촌동 한눈에 보기

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

사람과 생활

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

면적대별 매매 건수

최신 매매 거래

임대차 안전

면적대별 임대차 건수

최근 임대차 계약

거주 환경

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색