서울특별시 강동구

성내동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 14.8억 (1위) 52.3% 12건
상일동 13.2억 (2위) 61.1% 10건
명일동 10.3억 (3위) 45.9% 4건
암사동 10.1억 (4위) 55.3% 12건
성내동 현재 9.3억 (5위) - 7건
둔촌동 8.6억 (6위) 58.4% 6건
강일동 8.3억 (7위) 51.7% 5건
천호동 6.3억 (8위) 58.4% 11건
길동 4.1억 (9위) 67.8% 15건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 7건
전월 대비 -13%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 9.3억
최저 4.8억 최고 19.2억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 2건

매매 가격

9.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
4.8억 19.2억
9.3억
매매가 밴드 4.8억 ~ 19.2억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
탑건위너빌 63.54㎡
4.8억
2층 · 2001년 준공
11.20
한영해시안아파트 64.24㎡
7.8억 ▼ -2,000만
4층 · 2022년 준공
11.18
올림픽파크한양수자인 84.88㎡
12.6억 ▼ -1.6억
8층 · 2016년 준공
11.16
올림픽파크한양수자인 59.55㎡
신고가
11.2억 ▲ +2,000만
22층 · 2016년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
11.11
한솔애리즈1 84.89㎡
거래취소
7.3억
3층 · 2002년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

성내동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 106건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 17건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 18% — 원만 갱신 17건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 106건 중
49건 46%
갱신 계약 전체 106건 중
17건 16%
전세 · 월세 시장 구조 총 106건
전세 47건 (44%) 월세·반전세 59건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
71건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
64만원
보증금 1.2억
갱신
70만원
보증금 2.5억

갱신요구권 사용률

17.6%
갱신 17건 중 3건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

59건
전체의 56%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세59건
순월세0건
평균 월세68만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
둔촌역아치스톤(101동) 84.88㎡
갱신 상한초과인상
전세 5.3억
9층 · 2010년 준공
종전 5.0억 → ▲ +2,600만
11.30
힐데스하임올림픽파크아파트 61.03㎡
갱신·청구권
전세 7.5억
3층 · 2020년 준공
11.30
에스케이허브진 33.71㎡
신규
전세 1억
15층 · 2004년 준공
11.29
신일유토빌(603-0) 55.76㎡
신규
전세 4억
1층 · 2004년 준공
11.29
신일유토빌(603-0) 55.76㎡
전세 4.3억
1층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.30
천호역효성해링턴타워 35.63㎡
신규
보증 1.2억 / 월 64만
12층 · 2023년 준공
11.29
천호역효성해링턴타워 33.28㎡
보증 1.2억 / 월 63만
5층 · 2023년 준공
11.28
천호역효성해링턴타워 35.63㎡
보증 1.2억 / 월 64만
29층 · 2023년 준공
11.28
성안마을청구 84.96㎡
신규
보증 3억 / 월 117만
11층 · 2002년 준공
11.28
천호역효성해링턴타워 33.28㎡
신규
보증 1.2억 / 월 63만
19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 61.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
7.21℃
평균 최고기온
11.99℃
평균 최저기온
3.06℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-6.30℃
일교차 8.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.75
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 19.39 8.71 0.0238 0.0164
11.25 22.00 8.50 0.0158 0.0276
11.26 27.54 15.50 0.0117 0.0327
11.27 40.13 22.58 0.0085 0.0361
11.28 33.25 17.63 0.0234 0.0207
11.29 25.13 9.38 0.0156 0.0307
11.30 23.83 7.75 0.0231 0.0224
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.38 / 41.71 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0181 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0287 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

성내동 · 2023-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

성내동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
서울특별시 강동구 이웃 동네 바로가기

성내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9.3억 · 전세 중간가 4.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0181 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0287 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 17건 중 3건(17.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm