서울특별시 강동구

성내동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 17억 6,083만 (1위) 40.6% 60건
명일동 14억 8,889만 (2위) 31.4% 35건
상일동 14억 639만 (3위) 43.3% 55건
강일동 11억 9,523만 (4위) 44.5% 22건
둔촌동 11억 7,419만 (5위) 41.8% 52건
암사동 10억 8,993만 (6위) 36.2% 46건
성내동 현재 8억 4,528만 (7위) 62.0% 26건
천호동 8억 10만 (8위) 59.2% 44건
길동 7억 422만 (9위) 51.9% 58건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 26건
전월 대비 -4%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 8억 4,528만
최저 9,000만 최고 19억 9,000만
전세가율 62.0%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 11 / 10 / 5건

매매 가격

8억 4,528만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,000만 19억 9,000만
8억 4,528만
매매가 밴드 9,000만 ~ 19억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

62.0%
62.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 6,102만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
한양립스 12.33㎡
9,000만 ▼ -500만
13층 · 2014년 준공
직전 9,500만 (2026.03)
04.28
신일유토빌(603-0) 55.76㎡
7억 8,000만
6층 · 2004년 준공
04.25
영풍마드레빌 74.36㎡
신고가
9억 9,500만 ▲ +8,500만
4층 · 2002년 준공
직전최고 9억 1,000만 (2025.06)
04.25
힐데스하임올림픽파크아파트 80.04㎡
신고가
12억 5,000만 ▲ +1억 9,000만
5층 · 2020년 준공
직전최고 10억 6,000만 (2025.07)
04.25
성내동삼성아파트 59.88㎡
13억 6,000만
5층 · 1999년 준공
직전 13억 6,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

성내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 62.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 75건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 75건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 120건
신규 계약 43건36%
갱신 계약 75건63%
전세 · 월세 시장 구조
전세 41건 (34%) 월세 79건 (66%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
84건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.0배
신규
66만원
보증금 1억 1,970만
갱신
11만원
보증금 3,687만

갱신요구권 사용률

26.7%
갱신 75건 중 20건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환7건

월세 현황

79건
전체의 66%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
성내스테이 52.57㎡
갱신·청구권
전세 5억 2,500만
10층 · 2018년 준공
종전 5억 → ▲ +2,500만
04.30
성안마을청구 59.93㎡
갱신·청구권
전세 4억 7,250만
9층 · 2002년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +2,250만
04.30
힐스테이트천호역젠트리스 84.8422㎡
갱신·청구권
전세 7억 3,500만
39층 · 2024년 준공
종전 7억 → ▲ +3,500만
04.29
신이모닝빌 73.87㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억
9층 · 2004년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +5,000만
04.28
그란츠리버파크 44.8835㎡
신규
전세 3억 4,476만
28층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
천호역효성해링턴타워 33.28㎡
갱신
보증 4,551만 / 월 20만
10층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +171만 / 월세 ▲ +1만
04.29
SM엘루이 14.83㎡
신규
보증 1억 8,390만 / 월 8만
12층 · 2019년 준공
04.29
에스케이허브진 33.71㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
11층 · 2004년 준공
04.29
천호역효성해링턴타워 16.09㎡
갱신
보증 2,587만 / 월 11만
7층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +97만
04.28
늘조은 65.06㎡
신규
보증 3억 3,600만 / 월 60만
3층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.23 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.93℃
평균 최고기온
21.17℃
평균 최저기온
9.26℃
극최고기온
29.30℃
극최저기온
3.40℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 31.00 12.00 0.0380 0.0250
04.25 40.00 19.00 0.0380 0.0330
04.26 31.00 12.00 0.0480 0.0180
04.27 35.00 16.00 0.0420 0.0260
04.28 26.00 13.00 0.0410 0.0140
04.29 24.00 11.00 0.0310 0.0190
04.30 32.00 14.00 0.0390 0.0220
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.23 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0392 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0230 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

성내동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 62.0% · 갱신 증액률 +6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

성내동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성내동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.0%
  • 매매 중간가 8억 4,528만 · 전세 중간가 5억 6,102만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0230 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 75건 중 20건(26.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 7건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 8억 4,528만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm