대구광역시 중구 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 64.2%입니다. 매매 중간가 3억 4,169만 기준입니다.

대구광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

대구광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -30.0%이며, 갱신 22건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 111건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 3억 4,169만입니다.

대구광역시 중구 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

대구광역시

중구

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

중구 동네별 라벨 2023년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

57개 동네

하위 지역 탐색

중구 행정동 (57개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 4,500만	55%	102만원	7일
매매 중간가 5억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 102만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	대신동	4억 5,100만 ↑+18.7%	60%	84만원	7일
매매 중간가 4억 5,100만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,441만 거래량 23건 월세 평균 월세 84만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	대봉동	4억 2,919만 ↑+22.6%	62%	101만원	9일
매매 중간가 4억 2,919만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,417만 거래량 8건 월세 평균 월세 101만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	수창동	3억 9,900만 ↓-7.2%	63%	104만원	7일
매매 중간가 3억 9,900만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,800만 거래량 10건 월세 평균 월세 104만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 8,500만 ↑+14.9%	91%	80만원	9일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 5,800만 ↓-19.2%	70%	88만원	9일
매매 중간가 3억 5,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 88만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	남산동	3억 2,480만 ↓-2.7%	64%	80만원	9일
매매 중간가 3억 2,480만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,391만 거래량 108건 월세 평균 월세 80만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동인동1가	2억 2,000만	-	-	7일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동인동3가	1억	-	90만원	9일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,182만 거래량 22건 월세 평균 월세 90만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	교동	5,250만	-	38만원	7일
매매 중간가 5,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	삼덕동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	95만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	상서동	-	-	48만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	달성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 3.83℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	70만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 3.83℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	140만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 4.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	4억 9,433만 (1위)	61.1%	267건
중구 현재	3억 4,169만 (2위)	64.2%	111건
남구	3억 3,057만 (3위)	52.8%	32건
서구	3억 2,178만 (4위)	67.6%	29건
달서구	2억 7,518만 (5위)	69.7%	431건
동구	2억 6,705만 (6위)	73.2%	207건
북구	2억 4,968만 (7위)	73.3%	271건
달성군	2억 555만 (8위)	69.2%	269건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 111건

전월 대비 +54%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 23건

매매 중간가 3억 4,169만

최저 5,250만 최고 8억 2,500만

전세가율 64.2%

매매 111건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 111건

상승 30건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +54%

소형 / 중형 / 대형 41 / 64 / 6건

매매 가격

3억 4,169만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,250만 8억 2,500만

3억 4,169만

매매가 밴드 5,250만 ~ 8억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

64.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,751만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 111건 기반
최근 거래 방향 상승 30 / 하락 23

거래 111건 중 직전 거래와 비교 가능 56건
갱신 증액률 -30.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 22건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 339건

신규 계약 283건83%

갱신 계약 22건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 194건 (57%) 월세 145건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

120건

중형 ~85㎡

200건

대형 85㎡↑

19건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

109만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

36.4%

갱신 22건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-30.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

145건

전체의 43%

평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

대신센트럴자이 59.9566㎡

신규

전세 2억

12층 · 2015년 준공

02.28

e편한세상대신 59.984㎡

갱신

전세 3억 1,000만

7층 · 2018년 준공

종전 4억 3,000만 → ▼ -1억 2,000만

02.28

대신센트럴자이 84.8382㎡

전세 2억 7,000만

26층 · 2015년 준공

02.28

대신센트럴자이 84.8382㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,000만

26층 · 2015년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -1억 5,000만

02.28

e편한세상남산 84.8603㎡

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전세 3억

11층 · 2020년 준공

종전 4억 2,000만 → ▼ -1억 2,000만

최근 월세 계약

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02.28

청라힐스자이 59.8861㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

3층 · 2023년 준공

02.28

삼덕청아람 39.6472㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

6층 · 2013년 준공

02.28

청라힐스자이 59.8861㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

11층 · 2023년 준공

02.28

대신센트럴자이 84.8382㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 98만

15층 · 2015년 준공

월세 ▼ -35만

02.28

대봉서한포레스트 62.8876㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

8층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.31℃

평균 최고기온

10.32℃

평균 최저기온

-1.08℃

극최고기온

18.00℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.19

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	34.83	19.15	0.0203	0.0300
02.23	46.26	29.99	0.0332	0.0248
02.24	66.65	46.11	0.0438	0.0201
02.25	33.56	17.96	0.0393	0.0134
02.26	30.36	16.69	0.0307	0.0196
02.27	42.88	24.90	0.0195	0.0382
02.28	45.09	30.19	0.0302	0.0355

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.01 / 52.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0244 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0274 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 4,968만	9일	가성비 1위
2위	달성군	2억 555만	10일	저가 진입
3위	동구	2억 6,705만	10일	진입장벽 낮음
4위	남구	3억 3,057만	9일
5위	중구	3억 4,169만	9일

종합 진단 2023년 02월

중구 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.2% · 갱신 증액률 -30.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.2%
매매 중간가 3억 4,169만 · 전세 중간가 2억 2,751만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0274 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -30.0%
갱신 22건 중 8건(36.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 111건 — 전월 대비 +54%
상승 비율 57% (상승 30건 / 하락 23건)
매매 중간가 3억 4,169만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

중구

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

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