대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	달성동	4억 9,250만 ↓-3.4%	47%	75만원	0일
매매 중간가 4억 9,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 2,533만 거래량 45건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.36℃ 한파 0일
	대봉동	4억 6,375만 ↑+7.4%	60%	101만원	0일
매매 중간가 4억 6,375만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,195만 거래량 14건 월세 평균 월세 101만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	수창동	4억 5,000만 →±0%	57%	90만원	0일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	대신동	4억 3,333만 ↓-3.8%	58%	100만원	0일
매매 중간가 4억 3,333만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 12건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	남산동	4억 830만 ↑+10.3%	66%	91만원	0일
매매 중간가 4억 830만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,220만 거래량 39건 월세 평균 월세 91만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	삼덕동3가	3억 9,800만 ↑+14.4%	65%	-	0일
매매 중간가 3억 9,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 3,800만	-	70만원	0일
매매 중간가 3억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	삼덕동2가	3억 2,500만	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동인동1가	2억	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	교동	5,415만 ↑+4.1%	-	-	0일
매매 중간가 5,415만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	상서동	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.36℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동산동	-	-	86만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 86만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 2,008만 (1위)	60.5%	358건
중구 현재	3억 9,616만 (2위)	62.1%	96건
남구	3억 2,915만 (3위)	69.7%	38건
달서구	2억 9,932만 (4위)	68.7%	497건
동구	2억 6,487만 (5위)	68.0%	294건
군위군	2억 6,000만 (6위)	-	2건
북구	2억 5,393만 (7위)	69.6%	313건
달성군	2억 2,019만 (8위)	68.0%	305건
서구	2억 2,006만 (9위)	57.8%	63건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 96건

전월 대비 -4%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 28건 / 하락 18건

매매 중간가 3억 9,616만

최저 5,400만 최고 7억 6,000만

전세가율 62.1%

매매 96건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 96건

상승 28건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 33 / 57 / 6건

매매 가격

3억 9,616만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 7억 6,000만

3억 9,616만

매매가 밴드 5,400만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

62.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,126만

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 96건 기반
최근 거래 방향 상승 28 / 하락 18

거래 96건 중 직전 거래와 비교 가능 47건
갱신 증액률 -29.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 71%

갱신 14건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 204건

신규 계약 173건85%

갱신 계약 14건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 129건 (63%) 월세 75건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

134건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

110만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

71.4%

갱신 14건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-29.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

75건

전체의 37%

평균 월세92만원

최근 전세 계약

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06.30

엑소디움센트럴동인 74.8407㎡

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전세 3억

19층 · 2023년 준공

06.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

전세 2억 5,000만

12층 · 2023년 준공

06.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

전세 2억 5,000만

18층 · 2023년 준공

06.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

전세 2억 5,000만

8층 · 2023년 준공

06.29

극동스타클래스남산 78.5004㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

19층 · 2014년 준공

종전 4억 → ▼ -1억 4,000만

최근 월세 계약

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06.30

대신센트럴자이 84.9235㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 110만

19층 · 2015년 준공

보증금 ▼ -2,800만 / 월세 ▼ -10만

06.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9221㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

12층 · 2023년 준공

06.30

까치 53.6㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 1992년 준공

06.29

대봉서한포레스트 62.8876㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

11층 · 2022년 준공

06.29

남산그린타운 69.2406㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

8층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.47℃

평균 최고기온

30.21℃

평균 최저기온

19.50℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

13.50℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.12

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	22.36	10.61	0.0461	0.0096
06.25	22.27	12.59	0.0426	0.0086
06.26	11.34	4.99	0.0186	0.0114
06.27	13.24	7.99	0.0404	0.0074
06.28	11.92	6.21	0.0528	0.0089
06.29	21.51	14.55	0.0247	0.0137
06.30	9.96	6.12	0.0319	0.0138

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.93 / 23.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0490 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 2,006만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	달성군	2억 2,019만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2억 5,393만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군위군	2억 6,000만	0일	공기질 최우수
5위	동구	2억 6,487만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

중구 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 62.1% · 갱신 증액률 -29.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 62.1%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.1%
매매 중간가 3억 9,616만 · 전세 중간가 2억 4,126만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.26 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -29.7%
갱신 14건 중 10건(71.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 96건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 61% (상승 28건 / 하락 18건)
매매 중간가 3억 9,616만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

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