대구광역시 동구 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 68.0%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -20.0%이며, 갱신 52건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 294건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 10.4℃입니다.

대구광역시

동구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.5억 ↑+28.5%	52%	85만원	-
매매 중간가 4.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	율하동	3.6억 ↑+3.4%	71%	66만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.5억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	신암동	3.2억 ↑+17.5%	55%	63만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.7억 거래량 94건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	봉무동	3.2억 ↑+5.3%	67%	100만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	괴전동	2.8억 ↓-17.5%	70%	64만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	신천동	2.8억 ↓-6.5%	68%	65만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 49건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.9억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	지묘동	2.8억 ↑+25.3%	68%	40만원	-
매매 중간가 2.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	용계동	2.8억	59%	65만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	숙천동	2.7억 ↑+6.3%	74%	65만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	대림동	2.6억 ↓-0.4%	62%	42만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	방촌동	2.5억 ↓-11.3%	64%	60만원	-
매매 중간가 2.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.5억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	사복동	2.4억 ↓-11.9%	88%	12만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	각산동	2.3억 ↓-5.1%	75%	59만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	검사동	2.3억 ↓-5.5%	53%	65만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	지저동	2.2억 ↓-24.6%	64%	-	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	도동	2.1억 ↑+222.7%	-	-	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	신서동	2.1억 ↓-10.0%	80%	56만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	효목동	1.6억 ↓-14.6%	72%	53만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	불로동	1.4억 ↓-31.7%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	서호동	0.4억 ↓-74.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	동호동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	신기동	-	-	37만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	입석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.74℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.02㎍ 평균 기온 23.28℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.12㎍ 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 20.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.2억 (1위)	60.5%	358건
중구	4.0억 (2위)	62.1%	96건
남구	3.3억 (3위)	69.7%	38건
달서구	3.0억 (4위)	68.7%	497건
동구 현재	2.6억 (5위)	68.0%	294건
군위군	2.6억 (6위)	-	2건
북구	2.5억 (7위)	69.6%	313건
달성군	2.2억 (8위)	68.0%	305건
서구	2.2억 (9위)	57.8%	63건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 294건

전월 대비 +24%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.6억

최저 0.4억 최고 7.7억

전세가율 68.0%

매매 294건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 294건

상승 60건 · 하락 48건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 103 / 175 / 16건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.7억

2.6억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.7억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

68.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.0% — 주의 필요 매매 294건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 607건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -20.0% — 안정적 갱신 52건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 52건 중 26건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 607건 중

458건 75%

갱신 계약 전체 607건 중

52건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 607건

전세 322건 (53%) 월세·반전세 285건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

234건

중형 ~85㎡

337건

대형 85㎡↑

36건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

57만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 52건 중 26건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

285건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세284건

순월세1건

평균 월세64만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-20.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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06.30

대구혁신에듀포레 84.73㎡

갱신

전세 2.3억

11층 · 2013년 준공

종전 3억 → ▼ -7,000만

06.30

보성강남타운 84.95㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 1997년 준공

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대구혁신엘에이치4단지 59.75㎡

전세 1.6억

15층 · 2017년 준공

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각산서한이다음 84.52㎡

신규

전세 2.1억

11층 · 2018년 준공

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신암뜨란채 84.95㎡

신규

전세 1.9억

3층 · 2005년 준공

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06.30

녹원 69.54㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

2층 · 1992년 준공

06.30

상록아파트 59.72㎡

신규

보증 1.1억 / 월 8만

13층 · 2004년 준공

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혁신도시서한e스테이 59.51㎡

신규

보증 0.8억 / 월 9만

4층 · 2020년 준공

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해링턴플레이스동대구 84.9712㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

1층 · 2024년 준공

06.30

대구 파라곤 프레스티지 84.8406㎡

신규

보증 0.4억 / 월 60만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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06.05

신천역까사밀라101동 22.59㎡

신규

월 40만

11층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 49.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

22.96℃

평균 최고기온

28.74℃

평균 최저기온

18.30℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

11.60℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	20.89	11.21	0.0378	0.0080
06.25	24.31	14.47	0.0329	0.0074
06.26	14.57	7.17	0.0164	0.0083
06.27	17.16	8.86	0.0333	0.0071
06.28	16.67	7.85	0.0458	0.0093
06.29	27.71	15.65	0.0220	0.0115
06.30	16.87	7.63	0.0278	0.0122

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.29 / 25.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0444 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	달성군	2.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군위군	2.6억	0일	공기질 최우수
5위	동구	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

동구 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.35 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -20.0%
갱신 52건 중 26건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 294건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.6억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 06월

동구 전세 이사 전 확인할 것

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