대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 7,000만	-	130만원	0일
매매 중간가 5억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	달성동	5억 3,250만 ↑+8.1%	45%	82만원	0일
매매 중간가 5억 3,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 6,780만 거래량 35건 월세 평균 월세 82만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	대신동	4억 9,150만 ↑+13.4%	60%	83만원	0일
매매 중간가 4억 9,150만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 5,611만 거래량 9건 월세 평균 월세 83만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	수창동	4억 7,350만 ↑+5.2%	-	140만원	0일
매매 중간가 4억 7,350만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 140만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 2,500만 ↑+6.8%	60%	120만원	0일
매매 중간가 4억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	대봉동	4억 2,494만 ↓-8.4%	56%	74만원	0일
매매 중간가 4억 2,494만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 7,900만 거래량 8건 월세 평균 월세 74만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	남산동	4억 33만 ↓-2.0%	60%	90만원	0일
매매 중간가 4억 33만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 7,410만 거래량 40건 월세 평균 월세 90만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	봉산동	3억 9,000만	-	97만원	0일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 97만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	삼덕동2가	2억 7,500만 ↓-15.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	교동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 18건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 26.85℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 27.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 1,818만 (1위)	58.3%	316건
중구 현재	4억 2,318만 (2위)	57.9%	95건
남구	3억 3,980만 (3위)	69.2%	57건
달서구	2억 9,438만 (4위)	67.9%	455건
동구	2억 6,079만 (5위)	67.5%	284건
북구	2억 4,852만 (6위)	67.2%	352건
달성군	2억 2,227만 (7위)	65.7%	292건
서구	2억 1,663만 (8위)	60.1%	35건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 95건

전월 대비 -1%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 23건

매매 중간가 4억 2,318만

최저 1억 최고 7억 7,000만

전세가율 57.9%

매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 95건

상승 21건 · 하락 23건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 22 / 64 / 9건

매매 가격

4억 2,318만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7억 7,000만

4억 2,318만

매매가 밴드 1억 ~ 7억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

57.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,851만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 23

거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -28.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 75%

갱신 12건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 200건

신규 계약 169건85%

갱신 계약 12건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 118건 (59%) 월세 82건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,500만

갱신

100만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 12건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-28.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

82건

전체의 41%

평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

삼덕청아람 84.6115㎡

신규

전세 3억

17층 · 2013년 준공

07.30

달성파크푸르지오힐스테이트 84.9713㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2023년 준공

07.29

남산자이하늘채 59.1983㎡

전세 2억 6,000만

19층 · 2022년 준공

07.29

남산롯데캐슬센트럴스카이 101.5239㎡

전세 5억

19층 · 2021년 준공

07.29

삼덕청아람 84.7528㎡

신규

전세 3억

26층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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07.31

동인동삼정그린코아 84.7349㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

8층 · 2009년 준공

07.31

남산휴먼시아1단지 59.88㎡

신규

보증 6,875만 / 월 14만

8층 · 2008년 준공

07.31

남산휴먼시아1단지 59.88㎡

보증 5,075만 / 월 23만

3층 · 2008년 준공

07.29

달성파크푸르지오힐스테이트 59.7402㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2023년 준공

07.28

삼익맨션 125.16㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

4층 · 1977년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 4일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.04℃

평균 최고기온

31.99℃

평균 최저기온

23.32℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

18.40℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 84.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.23	5.96	0.0215	0.0111
07.26	21.06	10.85	0.0163	0.0134
07.27	27.65	16.38	0.0272	0.0137
07.28	36.32	24.50	0.0291	0.0114
07.29	33.13	23.46	0.0369	0.0112
07.30	28.84	21.09	0.0417	0.0075
07.31	28.11	19.46	0.0451	0.0094

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.75 / 31.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0325 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 1,663만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 4,852만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2억 6,079만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	남구	3억 3,980만	0일	공기질 최우수
5위	중구	4억 2,318만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

중구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 57.9% · 갱신 증액률 -28.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 57.9%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.9%
매매 중간가 4억 2,318만 · 전세 중간가 2억 6,851만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.23 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -28.9%
갱신 12건 중 9건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 95건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 48% (상승 21건 / 하락 23건)
매매 중간가 4억 2,318만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm

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