대구광역시 수성구 상동 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 70.8%입니다. 매매 중간가 4.9억 기준입니다.

대구광역시 수성구 상동 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 수성구 상동 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 수성구 상동 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 4.9억입니다.

대구광역시 수성구 상동 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 19일, 일교차 8.2℃입니다.

대구광역시 수성구

상동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

수성구 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성동3가	13.3억 (1위)	64.0%	4건
범어동	7.5억 (2위)	47.1%	74건
황금동	7.3억 (3위)	51.3%	27건
두산동	7.1억 (4위)	59.1%	14건
만촌동	6.3억 (5위)	42.9%	35건
수성동4가	5.8억 (6위)	51.5%	18건
중동	5.2억 (7위)	53.6%	21건
상동 현재	4.9억 (8위)	70.8%	5건
노변동	4.8억 (9위)	55.5%	11건
수성동1가	4.5억 (10위)	50.4%	17건
시지동	4.1억 (11위)	55.0%	17건
신매동	3.5억 (12위)	70.7%	30건
욱수동	3.4억 (13위)	-	3건
파동	3.3억 (14위)	81.0%	12건
사월동	3.1억 (15위)	69.6%	8건
범물동	3.1억 (16위)	70.5%	17건
매호동	2.4억 (17위)	71.9%	12건
지산동	2.4억 (18위)	65.3%	27건
삼덕동	- (19위)	-	-
성동	- (20위)	-	-
수성동2가	- (21위)	-	-
연호동	- (22위)	-	-
이천동	- (23위)	-	-
고모동	- (24위)	-	-
가천동	- (25위)	-	-
대흥동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 5건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 4.9억

최저 2.1억 최고 12.3억

전세가율 70.8%

매매 5건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 3건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.1억 12.3억

4.9억

매매가 밴드 2.1억 ~ 12.3억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.6억

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

상동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.8% — 주의 필요 매매 5건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 14건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

10건 71%

갱신 계약 전체 14건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 5건 (36%) 월세·반전세 9건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

200만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 64%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세170만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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08.31

수성동일하이빌레이크시티 118.906㎡

전세 6.2억

11층 · 2009년 준공

08.31

수성동일하이빌레이크시티 118.906㎡

신규

전세 6.2억

11층 · 2009년 준공

08.22

수성동일하이빌레이크시티 118.906㎡

신규

전세 5.5억

3층 · 2009년 준공

08.12

청구타운 84.995㎡

신규

전세 1.6억

4층 · 1994년 준공

08.03

수성동일하이빌레이크시티 84.9967㎡

신규

전세 3.8억

4층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

수성동일하이빌레이크시티 163.6943㎡

신규

보증 0.5억 / 월 290만

2층 · 2009년 준공

08.31

수성동일하이빌레이크시티 118.7664㎡

보증 0.5억 / 월 185만

14층 · 2009년 준공

08.25

수성동일하이빌레이크시티 118.7664㎡

신규

보증 0.5억 / 월 200만

5층 · 2009년 준공

08.24

청구중동 50.82㎡

보증 0.1억 / 월 35만

1층 · 1981년 준공

08.14

수성동일하이빌레이크시티 118.906㎡

신규

보증 0.3억 / 월 200만

2층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 16일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 96.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

28.18℃

평균 최고기온

32.81℃

평균 최저기온

24.64℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

21.20℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

1일

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 96.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

2.04

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	6.17	3.42	0.0330	0.0073
08.26	15.96	5.96	0.0419	0.0073
08.27	14.92	9.54	0.0400	0.0048
08.28	12.67	5.71	0.0303	0.0058
08.29	7.71	4.17	0.0124	0.0073
08.30	4.13	1.00	0.0091	0.0093
08.31	5.13	2.04	0.0336	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.49 / 18.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0295 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0064 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 수성구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	지산동	2.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	매호동	2.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	범물동	3.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	사월동	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	파동	3.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

상동 · 2023-08

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

대구광역시 수성구 이웃 동네 바로가기

상동 주거 환경 자주 묻는 질문

상동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.9억 · 전세 중간가 3.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.55 ppm

상동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

상동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 4.9억

상동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 96.00mm

상동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

상동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 08월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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