세종특별자치시

연동면

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
연동면 리 (8개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
명학리 0.9억 ↓-22.1% 64% 7만원 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 0.6억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
응암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
노송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
예양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
송용리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
합강리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
내판리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.94㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
문주리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.49㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
보람동 6.7억 (1위) 39.4% 25건
대평동 6.7억 (2위) 38.9% 4건
소담동 6.2억 (3위) 42.8% 26건
새롬동 5.9억 (4위) 38.7% 14건
도담동 5.5억 (5위) 46.7% 19건
반곡동 5.4억 (6위) 53.7% 13건
해밀동 5.4억 (7위) 39.1% 7건
다정동 5.2억 (8위) 43.7% 22건
한솔동 4.7억 (9위) 47.4% 16건
나성동 4.7억 (10위) 53.2% 25건
아름동 4.6억 (11위) 47.9% 19건
집현동 4.6억 (12위) 51.1% 10건
종촌동 4.6억 (13위) 47.9% 31건
고운동 4.3억 (14위) 45.3% 27건
어진동 3.9억 (15위) 60.1% 10건
조치원읍 2.1억 (16위) 69.0% 33건
연서면 1.6억 (17위) - 1건
금남면 1.5억 (18위) 63.9% 6건
전의면 1.0억 (19위) - 1건
부강면 0.9억 (20위) - 2건
연동면 현재 0.9억 (21위) 64.1% 4건
장군면 0.3억 (22위) - 2건
누리동 - (23위) - -
소정면 - (24위) - -
세종동 - (25위) - -
가람동 - (26위) - -
전동면 - (27위) - -
연기면 - (28위) - -
용호동 - (29위) - -
다솜동 - (30위) - -
산울동 - (31위) - -
한별동 - (32위) - -
합강동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 4건
전월 대비 +0%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 0.9억
최저 0.9억 최고 1.8억
전세가율 64.1%
매매 4건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 0 / 0건

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 1.8억
0.9억
매매가 밴드 0.9억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

64.1% 전세 비중 높음
64.1%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
세종청정아파트 59.858㎡
1.8억 ▼ -200만
8층 · 2001년 준공
05.29
세종청정아파트 41.328㎡
0.9억 ▲ +50만
3층 · 2001년 준공
05.18
세종청정아파트 41.328㎡
0.9억 ▼ -100만
3층 · 2001년 준공
05.10
세종청정아파트 41.328㎡
0.9억 ▼ -100만
5층 · 2001년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

연동면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 64.1% — 주의 필요 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
3건 75%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
15만원
보증금 0.3억
갱신
7만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세12만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (64.1%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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05.17
세종청정아파트 41.328㎡
신규
전세 0.6억
5층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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05.30
세종청정아파트 31.758㎡
갱신
보증 0.0억 / 월 7만
8층 · 2001년 준공
보증금 ▼ -700만 / 월세 ▲ +2만
05.28
세종청정아파트 31.758㎡
신규
보증 0.1억 / 월 5만
8층 · 2001년 준공
05.15
세종청정아파트 49.277㎡
신규
보증 0.5억 / 월 25만
7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.21 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.52 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 57.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
17.56℃
평균 최고기온
24.77℃
평균 최저기온
10.84℃
극최고기온
29.60℃
극최저기온
6.10℃
일교차 13.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.52 m/s
최대 일강수량 57.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.30
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 25.21 10.56 0.0287 0.0069
05.26 21.53 11.11 0.0278 0.0070
05.27 19.90 5.32 0.0304 0.0071
05.28 19.46 8.77 0.0263 0.0103
05.29 19.11 10.13 0.0245 0.0111
05.30 31.38 15.75 0.0261 0.0145
05.31 24.36 12.30 0.0335 0.0093
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.21 / 32.04 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0295 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0099 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

연동면 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

연동면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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연동면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm