경기도 수원시 권선구

당수동

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
곡반정동 5억 3,717만 (1위) 58.3% 7건
평동 4억 9,000만 (2위) 66.7% 2건
금곡동 4억 7,646만 (3위) 65.0% 23건
오목천동 4억 7,500만 (4위) 58.8% 6건
호매실동 4억 5,528만 (5위) 66.3% 27건
서둔동 4억 3,750만 (6위) 64.9% 6건
권선동 4억 3,594만 (7위) 71.3% 64건
세류동 4억 586만 (8위) 66.4% 13건
구운동 3억 9,400만 (9위) 44.9% 6건
입북동 3억 5,917만 (10위) 63.2% 5건
고색동 3억 3,950만 (11위) 77.5% 7건
탑동 2억 7,970만 (12위) - 6건
당수동 현재 2억 7,900만 (13위) - 5건
장지동 - (14위) - -
평리동 - (15위) - -
대황교동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 5건
전월 대비 +25%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2억 7,900만
최저 2억 3,000만 최고 3억 2,400만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

매매 가격

2억 7,900만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,000만 3억 2,400만
2억 7,900만
매매가 밴드 2억 3,000만 ~ 3억 2,400만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 3,393만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.22
삼정그린뷰 84.92㎡
2억 7,000만 ▼ -3,000만
13층 · 1997년 준공
01.17
삼정그린뷰 84.92㎡
3억 ▲ +1,700만
9층 · 1997년 준공
01.15
인정프린스 60.0㎡
2억 3,000만 ▼ -700만
14층 · 1998년 준공
01.13
삼정그린뷰 84.92㎡
2억 8,300만 ▼ -700만
3층 · 1997년 준공
01.06
쌍용스윗닷홈1단지 84.9416㎡
3억 2,400만 ▼ -2,600만
5층 · 2005년 준공

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

당수동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
16건 80%
갱신 계약 전체 20건 중
4건 20%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 9건 (45%) 월세·반전세 11건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
17만원
보증금 4,176만
갱신
16만원
보증금 4,376만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 55%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세26만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.25
한라비발디1단지 84.99㎡
신규
전세 2억 7,000만
21층 · 2004년 준공
01.20
한라비발디2단지 59.98㎡
신규
전세 1억 8,000만
5층 · 2004년 준공
01.20
한라비발디2단지 59.98㎡
신규
전세 1억 8,000만
5층 · 2004년 준공
01.16
한라비발디1단지 84.99㎡
신규
전세 2억 6,000만
12층 · 2004년 준공
01.13
한라비발디2단지 59.98㎡
신규
전세 2억
17층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

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01.24
LH수원당수1단지 44.59㎡
갱신
보증 1,088만 / 월 41만
7층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -5,500만 / 월세 ▲ +16만
01.23
LH수원당수1단지 26.88㎡
신규
보증 4,176만 / 월 17만
15층 · 2023년 준공
01.23
LH수원당수1단지 26.88㎡
신규
보증 4,176만 / 월 17만
10층 · 2023년 준공
01.23
LH수원당수1단지 36.71㎡
신규
보증 6,360만 / 월 27만
3층 · 2023년 준공
01.23
LH수원당수1단지 26.88㎡
신규
보증 4,176만 / 월 17만
18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.04℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.88 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.04℃
평균 최고기온
4.20℃
평균 최저기온
-7.79℃
극최고기온
11.70℃
극최저기온
-13.90℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.32 m/s
최대 일강수량 2.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.79
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.17 10.62 0.0229 0.0229
01.26 9.00 6.71 0.0380 0.0077
01.27 42.83 14.08 0.0354 0.0062
01.28 28.21 15.38 0.0365 0.0066
01.29 24.58 17.79 0.0373 0.0067
01.30 18.25 12.96 0.0318 0.0128
01.31 33.17 25.79 0.0088 0.0317
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.88 / 78.67 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0194 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0266 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 01월

당수동 · 2025-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당수동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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당수동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 7,900만 · 전세 중간가 2억 3,393만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0266 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2억 7,900만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm