경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 276건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 8,878만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 276건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역186건 전세 계약 내역187건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지17.83㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8,878만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

185건

전체 대비 67.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (185건)

인하 = 15% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (173건)

인하 = 50% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

335

11월

339

12월

236

1월

150

2월

158

3월

276

4월

3월 대비 계약 +74.7% 4월 계약 276건의 중간 보증금 8,878만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 100건중간 보증금 5,004만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 88건중간 보증금 8,878만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 2억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 44건중간 보증금 4억 8,699만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 7억 6,000만

소형 36% 중소형 32% 중형 14% 중대형 16% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 8,878만중간 월세 24만원계약 171건 (구분 없음 2건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

월세

높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 139건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 104건 (비교 가능 139건 중 75%)

월세

오름 70건 (비교 가능 133건 중 53%)

고등동중간 보증금 9,598만중간 월세 14만원계약 36건