경기도 부천시 원미구

원미동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 6억 1,030만 (1위) 71.2% 101건
약대동 6억 830만 (2위) 63.9% 16건
중동 5억 8,545만 (3위) 65.4% 142건
역곡동 4억 7,570만 (4위) 65.3% 17건
원미동 현재 4억 263만 (5위) - 5건
춘의동 3억 9,800만 (6위) - 4건
도당동 3억 186만 (7위) 35.1% 9건
소사동 2억 7,567만 (8위) - 3건
심곡동 1억 7,538만 (9위) - 7건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 5건
전월 대비 +150%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 4억 263만
최저 3억 7,000만 최고 5억
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4억 263만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 7,000만 5억
4억 263만
매매가 밴드 3억 7,000만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 4,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
두산 84.92㎡
5억 ▼ -1,500만
13층 · 1999년 준공
09.30
두산 84.92㎡
거래취소
5억
13층 · 1999년 준공
09.29
두산 59.945㎡
거래취소
3억 9,700만
7층 · 1999년 준공
09.29
뜨라내움 69.72㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +500만
12층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +200만
09.29
두산 59.945㎡
3억 9,700만 ▼ -1,300만
7층 · 1999년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

원미동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 13건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 13건 중
12건 92%
갱신 계약 전체 13건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 13건
전세 5건 (38%) 월세·반전세 8건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
85만원
보증금 5,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세81만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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09.25
원미동풍림 84.744㎡
전세 3억
1층 · 1999년 준공
09.25
원미동풍림 84.744㎡
신규
전세 3억
1층 · 1999년 준공
09.25
두산 119.3㎡
신규
전세 3억 8,000만
16층 · 1999년 준공
09.24
원미동풍림 84.744㎡
신규
전세 3억 1,000만
19층 · 1999년 준공
09.02
두산 119.3㎡
신규
전세 3억 8,000만
18층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
부천원미동문디이스트 65.77㎡
신규
보증 4,000만 / 월 110만
13층 · 2024년 준공
09.27
우진 42.76㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1987년 준공
09.18
해냄hill 57.28㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
4층 · 2016년 준공
09.16
두산 84.92㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
4층 · 1999년 준공
09.13
부천원미동문디이스트 59.59㎡
신규
보증 5,000만 / 월 100만
2층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 39일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.84 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 63.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.87℃
평균 최고기온
28.05℃
평균 최저기온
20.49℃
극최고기온
33.20℃
극최저기온
16.50℃
일교차 7.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.84 m/s
최대 일강수량 63.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.27
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 8.75 - 0.0293 0.0087
09.25 17.25 - 0.0341 0.0136
09.26 37.09 13.75 0.0375 0.0140
09.27 30.33 - 0.0348 0.0130
09.28 19.92 - 0.0462 0.0045
09.29 25.83 - 0.0384 0.0093
09.30 38.83 18.27 0.0228 0.0247
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.92 / 20.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0335 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0102 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

원미동 · 2025-09

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

원미동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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원미동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 4억 263만 · 전세 중간가 3억 4,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 263만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 63.00mm