경기도 평택시

포승읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준
포승읍 동네별 라벨 2024년 10월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
포승읍 리 (9개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내기리 1억 7,250만 - 65만원 2일
매매
중간가 1억 7,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 16.17℃
한파 0일
도곡리 1억 688만 ↓-20.1% 85% 58만원 2일
매매
중간가 1억 688만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 6,083만
거래량 7건
월세
평균 월세 58만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
만호리 7,175만 ↓-4.6% 90% 48만원 2일
매매
중간가 7,175만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 48만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 16.17℃
한파 0일
희곡리 - - 8만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 8만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 16.17℃
한파 0일
신영리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.58㎍
평균 기온 16.17℃
한파 0일
석정리 - - 59만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 59만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
방림리 - - 100만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.25㎍
평균 기온 16.17℃
한파 0일
홍원리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
원정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.22㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 9,500만 (1위) 38.0% 9건
고덕면 4억 9,950만 (2위) 55.4% 36건
죽백동 4억 3,530만 (3위) 65.3% 15건
동삭동 4억 2,319만 (4위) 57.2% 60건
용이동 4억 134만 (5위) 70.5% 30건
소사동 3억 9,417만 (6위) 73.0% 21건
장안동 3억 1,950만 (7위) 62.6% 6건
칠원동 3억 1,325만 (8위) 70.6% 22건
장당동 2억 8,588만 (9위) 77.2% 9건
평택동 2억 7,750만 (10위) 84.6% 3건
칠괴동 2억 7,300만 (11위) 58.6% 1건
세교동 2억 6,635만 (12위) 68.1% 19건
비전동 2억 4,901만 (13위) 73.6% 34건
청북읍 2억 2,550만 (14위) 79.9% 25건
통복동 2억 2,450만 (15위) 84.6% 2건
독곡동 2억 2,360만 (16위) 77.1% 7건
지산동 2억 2,125만 (17위) 87.1% 8건
가재동 2억 1,030만 (18위) 61.8% 1건
합정동 1억 9,750만 (19위) 67.0% 13건
군문동 1억 9,200만 (20위) 74.3% 9건
신장동 1억 8,675만 (21위) 70.2% 8건
안중읍 1억 8,644만 (22위) 81.3% 25건
서정동 1억 8,443만 (23위) 87.7% 13건
이충동 1억 7,837만 (24위) 75.8% 16건
팽성읍 1억 7,183만 (25위) - 12건
진위면 1억 2,100만 (26위) - 1건
포승읍 현재 1억 617만 (27위) 87.2% 22건
현덕면 9,000만 (28위) 72.2% 1건
서탄면 - (29위) - -
월곡동 - (30위) - -
청룡동 - (31위) - -
고덕동 - (32위) - -
신대동 - (33위) - -
오성면 - (34위) - -
모곡동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 22건
전월 대비 +22%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 617만
최저 3,366만 최고 2억 3,100만
전세가율 87.2%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 3건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +22%
소형 / 중형 / 대형 19 / 3 / 0건

매매 가격

1억 617만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,366만 2억 3,100만
1억 617만
매매가 밴드 3,366만 ~ 2억 3,100만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

87.2%
87.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
스마트빌듀오3차 30.59㎡
6,000만 ▼ -400만
13층 · 2014년 준공
직전 6,400만 (2024.07)
10.28
스마트빌듀오2차 22.68㎡
4,000만 ▼ -200만
9층 · 2014년 준공
직전 4,200만 (2024.06)
10.26
포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡
1억 6,000만 ▼ -200만
6층 · 2005년 준공
직전 1억 6,200만 (2024.10)
10.25
스마트빌듀오1차 23.63㎡
4,900만 ▲ +200만
7층 · 2014년 준공
직전 4,700만 (2024.10)
10.22
SR친오애 55.2406㎡
1억 3,400만 ▼ -100만
10층 · 2004년 준공
직전 1억 3,500만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

포승읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 5
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 +11.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 8건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 41건
신규 계약 31건76%
갱신 계약 8건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (22%) 월세 32건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
36건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
40만원
보증금 500만
갱신
34만원
보증금 350만

갱신요구권 사용률

12.5%
갱신 8건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+11.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

32건
전체의 78%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.29
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
전세 1억 7,000만
8층 · 2006년 준공
10.19
포승삼부르네상스2단지 59.9642㎡
신규
전세 1억 5,000만
1층 · 2005년 준공
10.18
포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,500만
9층 · 2005년 준공
종전 1억 2,600만 → ▲ +2,900만
10.14
SR친오애 55.2406㎡
신규
전세 1억 2,000만
5층 · 2004년 준공
10.09
평택메트로하임 24.31㎡
신규
전세 6,000만
8층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 20만
1층 · 2006년 준공
10.29
평택메트로하임 24.31㎡
신규
보증 2,500만 / 월 18만
8층 · 2015년 준공
10.29
스마트빌듀오3차 24.31㎡
갱신
보증 200만 / 월 33만
10층 · 2014년 준공
월세 ▲ +1만
10.29
스마트빌듀오3차 24.31㎡
갱신
보증 200만 / 월 38만
5층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
10.29
스마트빌듀오3차 24.31㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
9층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.13℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 101.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.13℃
평균 최고기온
21.05℃
평균 최저기온
11.65℃
극최고기온
25.00℃
극최저기온
5.50℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.90 m/s
최대 일강수량 101.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 34.78 22.14 0.0159 0.0226
10.26 25.93 15.82 0.0208 0.0141
10.27 28.00 19.57 0.0300 0.0063
10.28 45.33 35.24 0.0214 0.0132
10.29 24.50 11.50 0.0225 0.0120
10.30 39.94 26.92 0.0241 0.0180
10.31 47.78 31.36 0.0232 0.0207
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.83 / 66.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0248 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

포승읍 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.2% · 갱신 증액률 +11.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 87.2%

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.2%
  • 매매 중간가 1억 617만 · 전세 중간가 1억 3,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +11.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +22%
  • 상승 비율 38% (상승 3건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 617만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 101.50mm