경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 90.0%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 10.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.0%이며, 갱신 31건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 8.1℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방림리	1.7억 ↓-2.8%	-	70만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	도곡리	1.3억 ↑+0.8%	96%	60만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일
	만호리	0.8억 ↑+0.5%	-	47만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	석정리	0.6억	79%	30만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.17㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일
	내기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	5만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.47㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 24.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.4억 (1위)	40.8%	6건
고덕면	5.3억 (2위)	53.5%	44건
동삭동	4.8억 (3위)	58.3%	38건
죽백동	4.2억 (4위)	64.5%	14건
용이동	4.0억 (5위)	66.4%	34건
소사동	3.3억 (6위)	68.6%	13건
장안동	3.1억 (7위)	68.7%	2건
세교동	3.0억 (8위)	73.0%	20건
칠원동	2.8억 (9위)	71.6%	14건
비전동	2.6억 (10위)	69.7%	27건
칠괴동	2.5억 (11위)	60.0%	1건
팽성읍	2.5억 (12위)	78.3%	6건
가재동	2.4억 (13위)	-	2건
청북읍	2.3억 (14위)	83.9%	20건
합정동	2.3억 (15위)	63.6%	14건
독곡동	2.2억 (16위)	82.8%	4건
장당동	2.2억 (17위)	70.5%	2건
안중읍	2.2억 (18위)	75.7%	17건
지산동	2.1억 (19위)	91.2%	12건
군문동	1.9억 (20위)	81.9%	4건
신장동	1.9억 (21위)	-	1건
서정동	1.8억 (22위)	76.8%	11건
이충동	1.7억 (23위)	76.7%	14건
통복동	1.4억 (24위)	-	3건
포승읍 현재	1.1억 (25위)	90.0%	19건
진위면	1.0억 (26위)	68.6%	9건
평택동	0.7억 (27위)	-	1건
현덕면	0.6억 (28위)	-	2건
모곡동	- (29위)	-	-
오성면	- (30위)	-	-
도일동	- (31위)	-	-
월곡동	- (32위)	-	-
청룡동	- (33위)	-	-
유천동	- (34위)	-	-
신대동	- (35위)	-	-
고덕동	- (36위)	-	-
서탄면	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 19건

전월 대비 -17%

상승 비율 25%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.1억

최저 0.5억 최고 1.8억

전세가율 90.0%

매매 19건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 19건

상승 1건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 18 / 1 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 1.8억

1.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

90.0%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.0% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 25점 — 위험 총 99건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.0% — 인상 압박 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 31건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 99건 중

67건 68%

갱신 계약 전체 99건 중

31건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 99건

전세 15건 (15%) 월세·반전세 84건 (85%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

91건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배 ↑

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

6만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

6.5%

갱신 31건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

84건

전체의 85%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세84건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

25점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (8.0%) 5점
최종 점수 25점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

SR친오애 55.2406㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2004년 준공

09.24

모아미래도2차 59.9717㎡

갱신

전세 1.8억

2층 · 2005년 준공

종전 1.9억 → ▼ -1,000만

09.23

SR친오애 55.2406㎡

신규

전세 1.5억

14층 · 2004년 준공

09.23

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

전세 1.7억

9층 · 2005년 준공

09.21

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1.7억

8층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

더스위트하버 41.2㎡

신규

보증 0.0억 / 월 55만

10층 · 2017년 준공

09.30

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

보증 0.0억 / 월 47만

6층 · 2017년 준공

09.29

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.1억 / 월 32만

13층 · 2014년 준공

09.27

스마트빌듀오3차 23.69㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 38만

10층 · 2014년 준공

월세 ▲ +3만

09.27

스마트빌듀오3차 23.69㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 40만

9층 · 2014년 준공

월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.52 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 168.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.81℃

평균 최고기온

29.45℃

평균 최저기온

21.40℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

14.90℃

일교차 8.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

1일

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 168.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.98

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	18.84	7.07	0.0339	0.0128
09.25	25.72	10.78	0.0313	0.0132
09.26	32.21	18.32	0.0387	0.0134
09.27	30.58	16.67	0.0333	0.0128
09.28	18.36	5.30	0.0343	0.0080
09.29	15.35	5.22	0.0337	0.0049
09.30	20.52	6.98	0.0343	0.0109

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.52 / 26.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0331 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	현덕면	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	평택동	0.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진위면	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	포승읍	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	통복동	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

포승읍 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.0% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.21 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 31건 중 2건(6.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 25% — 매수자 우위
매매 중간가 1.1억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 168.00mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 09월

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종합 진단 2024년 09월

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