경기도 남양주시

호평동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
다산동 7억 3,861만 (1위) 63.7% 69건
별내면 5억 9,496만 (2위) 68.3% 20건
와부읍 4억 8,225만 (3위) 72.6% 31건
호평동 현재 4억 666만 (4위) 76.6% 46건
퇴계원읍 4억 200만 (5위) 71.0% 6건
평내동 3억 6,188만 (6위) 74.0% 30건
화도읍 3억 2,807만 (7위) 76.5% 38건
진접읍 2억 8,976만 (8위) 80.1% 55건
오남읍 2억 2,275만 (9위) 67.6% 28건
진건읍 1억 8,608만 (10위) 76.7% 10건
별내동 - (11위) - -
지금동 - (12위) - -
수석동 - (13위) - -
삼패동 - (14위) - -
이패동 - (15위) - -
일패동 - (16위) - -
금곡동 - (17위) - -
조안면 - (18위) - -
도농동 - (19위) - -
수동면 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 46건
전월 대비 -4%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건
매매 중간가 4억 666만
최저 8,800만 최고 5억 9,500만
전세가율 76.6%
매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 46건
상승 9건 · 하락 10건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 10 / 35 / 1건

매매 가격

4억 666만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,800만 5억 9,500만
4억 666만
매매가 밴드 8,800만 ~ 5억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

76.6%
76.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 66만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
호평마을대주파크빌 84.82㎡
3억 9,000만 ▼ -3,000만
4층 · 2004년 준공
직전 4억 2,000만 (2024.11)
11.29
두산알프하임 72.99㎡
4억 5,000만 ▼ -500만
18층 · 2021년 준공
직전 4억 5,500만 (2024.11)
11.28
호평임광그대가 84.9323㎡
신고가
3억 9,300만 ▲ +3,300만
6층 · 2008년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.11)
직전최고 3억 7,000만 (2024.10)
11.28
두산알프하임 84.9558㎡
5억 7,000만 ▼ -1,500만
11층 · 2021년 준공
직전 5억 8,500만 (2024.11)
11.28
호평마을동원로얄듀크 84.9949㎡
4억 500만 ▼ -500만
9층 · 2005년 준공
직전 4억 1,000만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

호평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10
    거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 46건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 146건
신규 계약 99건68%
갱신 계약 46건32%
전세 · 월세 시장 구조
전세 72건 (49%) 월세 74건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
60건
중형 ~85㎡
80건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배
신규
82만원
보증금 3,000만
갱신
30만원
보증금 4,976만

갱신요구권 사용률

17.4%
갱신 46건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

74건
전체의 51%
평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
라인그린 59.93㎡
신규
전세 1억 8,300만
12층 · 1997년 준공
11.30
호평마을동원로얄듀크 84.9949㎡
갱신·청구권
전세 3억 2,000만
13층 · 2005년 준공
11.30
호평마을금강 64.0655㎡
신규
전세 2억 6,900만
14층 · 2004년 준공
11.30
호평동대명루첸아파트 84.9952㎡
신규
전세 3억
12층 · 2015년 준공
11.30
두산알프하임 84.8327㎡
갱신·청구권
전세 3억
15층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
호평마을동원로얄듀크 84.9949㎡
신규
보증 3억 / 월 10만
9층 · 2005년 준공
11.30
메이플카운티 15.03㎡
신규
보증 500만 / 월 42만
3층 · 2011년 준공
11.30
로제카운티 20.31㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
7층 · 2012년 준공
11.29
호평오네뜨센트럴 59.9977㎡
신규
보증 3,000만 / 월 135만
1층 · 2019년 준공
11.29
라인그린 59.93㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 20만
2층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.56℃
평균 최고기온
15.42℃
평균 최저기온
3.03℃
극최고기온
25.80℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.15 m/s
최대 일강수량 25.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 20.58 12.58 0.0106 0.0205
11.25 25.13 14.52 0.0127 0.0192
11.26 11.79 7.08 0.0246 0.0099
11.27 12.59 10.45 0.0221 0.0138
11.28 18.17 13.71 0.0220 0.0140
11.29 34.58 19.75 0.0094 0.0261
11.30 28.50 18.83 0.0095 0.0243
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.78 / 37.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0163 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0190 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

호평동 · 2024-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

호평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.6%
  • 매매 중간가 4억 666만 · 전세 중간가 3억 66만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0163 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.8%
  • 갱신 46건 중 8건(17.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 46건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 4억 666만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm