경기도 남양주시

호평동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

남양주시 내 20개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
다산동 7억 8,269만 (1위) 64.6% 203건
별내면 5억 7,015만 (2위) 71.1% 91건
와부읍 4억 9,638만 (3위) 72.5% 83건
호평동 현재 4억 6,537만 (4위) 74.8% 66건
퇴계원읍 4억 1,950만 (5위) 71.7% 31건
평내동 3억 8,373만 (6위) 78.0% 51건
진접읍 3억 1,800만 (7위) 80.6% 120건
화도읍 2억 9,943만 (8위) 77.4% 80건
진건읍 2억 2,508만 (9위) 72.8% 24건
오남읍 2억 2,389만 (10위) 81.8% 78건
별내동 - (11위) - -
도농동 - (12위) - -
지금동 - (13위) - -
수석동 - (14위) - -
삼패동 - (15위) - -
이패동 - (16위) - -
일패동 - (17위) - -
금곡동 - (18위) - -
조안면 - (19위) - -
수동면 - (20위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 66건
전월 대비 +100%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 15건
매매 중간가 4억 6,537만
최저 2억 6,500만 최고 10억 3,000만
전세가율 74.8%
매매 66건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 66건
상승 19건 · 하락 15건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 21 / 31 / 14건

매매 가격

4억 6,537만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,500만 10억 3,000만
4억 6,537만
매매가 밴드 2억 6,500만 ~ 10억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.8%
74.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 2,183만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
호평파라곤 130.64㎡
5억 2,500만 ▼ -5,000만
9층 · 2010년 준공
직전 5억 7,500만 (2026.03)
03.29
호평현대아이파크아파트 84.9865㎡
4억 7,800만 ▲ +3,000만
5층 · 2004년 준공
직전 4억 4,800만 (2026.03)
03.28
호평오네뜨센트럴 59.9977㎡
4억 9,500만 ▲ +100만
21층 · 2019년 준공
직전 4억 9,400만 (2026.03)
03.28
호평마을신명스카이뷰하트 132.0907㎡
신고가
6억 7,500만 ▲ +1,000만
17층 · 2006년 준공
직전최고 6억 6,500만 (2025.11)
03.28
호평마을금강 84.974㎡
5억 ▲ +3,100만
14층 · 2004년 준공
직전 4억 6,900만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

호평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 66건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 15
    거래 66건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
  • 갱신 증액률 +4.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 47건 기반
  • 갱신요구권 사용률 49%
    갱신 47건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 107건
신규 계약 59건55%
갱신 계약 47건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 68건 (64%) 월세 39건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
72건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
130만원
보증금 5,000만
갱신
55만원
보증금 2,560만

갱신요구권 사용률

48.9%
갱신 47건 중 23건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

39건
전체의 36%
평균 월세92만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
라인그린 59.93㎡
신규
전세 1억 9,000만
9층 · 1997년 준공
03.30
두산알프하임 59.9865㎡
신규
전세 3억 2,000만
7층 · 2021년 준공
03.30
호평오네뜨센트럴 59.9977㎡
신규
전세 3억 5,000만
21층 · 2019년 준공
03.28
호평파라곤 84.93㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,000만
4층 · 2010년 준공
종전 4억 → ▼ -1,000만
03.28
호평임광그대가 84.9887㎡
신규
전세 3억 3,000만
6층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
호평마을신명스카이뷰하트 132.0907㎡
신규
보증 5,000만 / 월 200만
9층 · 2006년 준공
03.28
호평마을효성백년가약 84.48㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
7층 · 2004년 준공
03.28
호평마을한라비발디 59.949㎡
신규
보증 2억 / 월 30만
11층 · 2005년 준공
03.27
호평마을한라비발디 84.981㎡
신규
보증 7,000만 / 월 140만
4층 · 2005년 준공
03.27
라인그린 59.93㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
15층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 32.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.51 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.48℃
평균 최고기온
15.01℃
평균 최저기온
1.09℃
극최고기온
22.00℃
극최저기온
-5.60℃
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.51 m/s
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 44.00 27.00 0.0460 0.0160
03.26 78.00 49.00 0.0360 0.0250
03.27 103.00 66.00 0.0460 0.0230
03.28 91.00 63.00 0.0370 0.0210
03.29 62.00 44.00 0.0410 0.0200
03.30 57.00 38.00 0.0420 0.0190
03.31 25.00 17.00 0.0520 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.61 / 66.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0375 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0171 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

호평동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 32.6㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.8% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

호평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 남양주시 이웃 동네 바로가기

호평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8%
  • 매매 중간가 4억 6,537만 · 전세 중간가 3억 2,183만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 32.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.9%
  • 갱신 47건 중 23건(48.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 66건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 56% (상승 19건 / 하락 15건)
  • 매매 중간가 4억 6,537만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm