경기도 용인시 처인구 모현읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 모현읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 7.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 용인시 처인구 모현읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 모현읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 모현읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구

모현읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

모현읍 하위 지역 (8개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕산리	5억 483만 ↑+14.1%	72%	126만원	0일
매매 중간가 5억 483만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 5,833만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 126만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	일산리	2억 9,500만 ↓-6.4%	48%	75만원	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.95㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	초부리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	매산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.95㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	동림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.95㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	능원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.95㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.39㎍ 평균 기온 - 한파 0일
	갈담리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 - 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
역북동	4억 6,879만 (1위)	67.7%	44건
삼가동	3억 6,871만 (2위)	68.9%	14건
고림동	3억 2,236만 (3위)	80.7%	24건
마평동	2억 7,969만 (4위)	74.9%	11건
김량장동	2억 6,083만 (5위)	59.4%	11건
유방동	2억 160만 (6위)	76.1%	11건
원삼면	- (7위)	-	-
양지읍	- (8위)	-	-
운학동	- (9위)	-	-
호동	- (10위)	-	-
남사읍	- (11위)	-	-
해곡동	- (12위)	-	-
남동	- (13위)	-	-
포곡읍	- (14위)	-	-
백암면	- (15위)	-	-
모현읍 현재	- (16위)	-	-
이동읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

모현읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 17건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

16건 94%

갱신 계약 전체 17건 중

1건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.5배 ↑

신규

150만원

보증금 5,000만

갱신

20만원

보증금 2억 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세125만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

10.29

신안인스빌2단지 84.92㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 2004년 준공

10.28

힐스테이트몬테로이3단지 84.899㎡

신규

전세 3억 8,000만

9층 · 2024년 준공

10.27

힐스테이트몬테로이2단지 84.846㎡

신규

전세 4억

22층 · 2025년 준공

10.24

힐스테이트몬테로이2단지 109.961㎡

신규

전세 5억 1,000만

22층 · 2025년 준공

10.24

용인모현스위첸 84.983㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2012년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

힐스테이트몬테로이2단지 84.846㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

10층 · 2025년 준공

10.30

힐스테이트몬테로이3단지 84.654㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

11층 · 2024년 준공

10.24

힐스테이트몬테로이1단지 109.909㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 180만

6층 · 2024년 준공

10.22

신안인스빌2단지 71.8㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

5층 · 2004년 준공

10.16

힐스테이트몬테로이3단지 84.846㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

17층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 -

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 0.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-℃

평균 최고기온

평균 최저기온

극최고기온

극최저기온

* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속-

최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.26

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.99	10.22	0.0191	0.0126
10.26	32.32	19.27	0.0219	0.0121
10.27	28.17	10.79	0.0294	0.0077
10.28	25.18	7.75	0.0172	0.0152
10.29	26.11	12.84	0.0160	0.0179
10.30	34.76	18.56	0.0121	0.0222
10.31	37.92	21.26	0.0198	0.0203

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.64 / 23.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0230 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유방동	2억 160만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	김량장동	2억 6,083만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마평동	2억 7,969만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고림동	3억 2,236만	0일	공기질 최우수
5위	삼가동	3억 6,871만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

모현읍 · 2025-10

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

모현읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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모현읍 주거 환경 자주 묻는 질문

모현읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

모현읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.35 ppm

모현읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

모현읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

모현읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 -
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

모현읍

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미세먼지 — 최근 7일

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임차 관점

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