경기도 화성시 만세구 남양읍

신남리 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 37건

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전세 계약
37건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 4,000만
전체 중간값
신규 계약
19건
전체 대비 51.4%
갱신 계약
15건
전체 대비 40.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)
인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%
최근 6개월 추이
34
9월
27
10월
35
11월
37
12월
49
1월
37
2월
전월 대비 -24.5% · 중간 보증금 2억 4,000만
면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
7건 · 2억
중형 60~85㎡
30건 · 2억 5,000만
중소형 19% 중형 81%
아파트별 계약 현황
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 5건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 3층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만 		갱신 26.03~28.03 3년
2 02.28
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 11층 2억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 3년
3 02.28
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 59.99㎡ / 18평 6층 1억 7,850만 ▲ +5.0%
전 1억 7,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
4 02.26
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 59.89㎡ / 18평 20층 2억 → 동결
전 2억 		갱신 26.04~28.04 3년
5 02.24
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 75.93㎡ / 23평 10층 2억 - 신규 26.04~28.04 3년
6 02.23
대광파인밸리골드
남양읍 신남리 84.31㎡ / 26평 7층 2억 - 신규 26.03~28.03 22년
7 02.22
기산베스트빌
남양읍 신남리 84.99㎡ / 26평 12층 2억 - 신규 26.03~28.03 25년
8 02.21
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건
남양읍 신남리 75.75㎡ / 23평 14층 2억 3,000만 ▲ +4.5%
전 2억 2,000만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
9 02.20
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 75.87㎡ / 23평 16층 2억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 3년
10 02.20
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 11층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억 		갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
11 02.19
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건
남양읍 신남리 59.74㎡ / 18평 25층 2억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 3년
12 02.19
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 2층 1억 8,500만 - 신규 26.02~28.02 3년
13 02.14
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 23층 2억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 3년
14 02.12
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 8층 2억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
15 02.11
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 10층 2억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
16 02.11
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 16층 2억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
17 02.11
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 7층 2억 6,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
18 02.11
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 5건
남양읍 신남리 59.66㎡ / 18평 19층 2억 5,000만 - 갱신 3년
19 02.11
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 5건
남양읍 신남리 59.66㎡ / 18평 19층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
20 02.10
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 75.88㎡ / 23평 12층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
21 02.10
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 59.99㎡ / 18평 3층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
22 02.09
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 3층 2억 6,500만 - 신규 26.04~28.04 3년
23 02.08
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 5층 2억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 3년
24 02.08
화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 5건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 8층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
25 02.07
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 3층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
26 02.07
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 75.93㎡ / 23평 8층 1억 7,000만 - 갱신 3년
27 02.07
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 59.89㎡ / 18평 1층 1억 5,750만 ▲ +5.0%
전 1억 5,000만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
28 02.06
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 5건
남양읍 신남리 84.80㎡ / 26평 10층 2억 7,000만 ▲ +42.1%
전 1억 9,000만 		갱신 26.02~28.02 3년
29 02.06
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 5건
남양읍 신남리 75.80㎡ / 23평 18층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만 		갱신 26.02~28.02 3년
30 02.05
화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 21건
남양읍 신남리 84.90㎡ / 26평 17층 2억 3,000만 ▲ +4.5%
전 2억 2,000만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 3년
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