경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,310만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 1억 2,310만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,258만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 2,310만

대형 115㎡~

1건 · 2억 6,000만

소형 5% 중형 90% 대형 5%

아파트별 계약 현황

힐스테이트봉담

중간 1억 3,650만 · 16건

한울마을신창비바패밀리1단지

중간 3,000만 · 3건

한울마을신창비바패밀리2단지

중간 2억 6,000만 · 1건

화성봉담2엘에이치3단지

중간 2,258만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	한울마을신창비바패밀리1단지 3건	봉담읍 수영리	84.78㎡ / 26평	4층	5,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	18년
2	05.20	화성봉담2엘에이치3단지	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	21층	2,258만	20만	▲ +42.9% 전 14만	갱신	26.06~28.05	9년
3	05.18	한울마을신창비바패밀리1단지 3건	봉담읍 수영리	84.78㎡ / 26평	1층	3,000만	97만	-	신규	26.06~28.06	18년
4	05.16	한울마을신창비바패밀리1단지 3건	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.08~28.08	18년
5	05.15	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	22층	1억 7,080만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.07~28.07	5년
6	05.14	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	4층	1억 3,100만	21만	→ 동결 전 21만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
7	05.13	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	1층	1억 2,240만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.07~28.07	5년
8	05.12	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	10층	1억 4,600만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.06~28.06	5년
9	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 7,180만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.07~28.07	5년
10	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 7,180만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.06~28.06	5년
11	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	17층	1억 4,600만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.06~28.06	5년
12	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 1,900만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	26.07~28.07	5년
13	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	3층	1억 400만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.07~28.07	5년
14	05.11	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	10층	9,500만	52만	▲ +2.0% 전 51만	갱신	26.07~28.07	5년
15	05.09	한울마을신창비바패밀리2단지	봉담읍 수영리	123.34㎡ / 37평	16층	2억 6,000만	15만	-	신규	26.07~28.07	18년
16	05.08	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	15층	1억 4,200만	35만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	05.08	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	19층	1억 1,900만	43만	-	신규	26.06~28.06	5년
18	05.07	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	12층	1억 7,180만	24만	-	신규	26.06~28.06	5년
19	05.06	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	25층	1억 4,690만	33만	-	신규	26.06~28.06	5년
20	05.06	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	12층	1억 2,310만	41만	-	신규	26.06~28.06	5년
21	05.06	힐스테이트봉담 16건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	16층	9,500만	52만	-	갱신		5년

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