경기도 양주시 장흥면 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 54.3%입니다. 매매 중간가 3억 3,250만 기준입니다.

경기도 양주시 장흥면 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.5㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경기도 양주시 장흥면 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양주시 장흥면 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 3억 3,250만입니다.

경기도 양주시 장흥면 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.2℃입니다.

경기도 양주시

장흥면

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

장흥면 리 (7개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡리	3억 3,250만 ↓-14.7%	54%	80만원	9일
매매 중간가 3억 3,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.52㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	울대리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.52㎍ 평균 기온 8.60℃ 한파 0일
	교현리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.33㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	일영리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.44㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	삼상리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.85㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	삼하리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.85㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	석현리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.44㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고읍동	3억 4,875만 (1위)	53.5%	4건
옥정동	3억 4,711만 (2위)	51.0%	78건
만송동	3억 3,950만 (3위)	49.6%	5건
장흥면 현재	3억 3,250만 (4위)	54.3%	3건
광사동	2억 9,388만 (5위)	57.3%	8건
덕계동	2억 4,700만 (6위)	61.5%	32건
덕정동	2억 4,300만 (7위)	59.9%	12건
삼숭동	2억 3,045만 (8위)	59.2%	33건
회정동	2억 1,000만 (9위)	-	3건
고암동	1억 9,367만 (10위)	65.1%	22건
광적면	1억 7,667만 (11위)	70.0%	3건
백석읍	1억 6,794만 (12위)	72.8%	12건
산북동	1억 6,000만 (13위)	62.5%	4건
남면	4,750만 (14위)	-	2건
은현면	- (15위)	-	-
유양동	- (16위)	-	-
어둔동	- (17위)	-	-
율정동	- (18위)	-	-
마전동	- (19위)	-	-
봉양동	- (20위)	-	-
남방동	- (21위)	-	-
회암동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 3건

전월 대비 +50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 3억 3,250만

최저 3억 1,000만 최고 3억 5,000만

전세가율 54.3%

매매 3건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억 3,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 1,000만 3억 5,000만

3억 3,250만

매매가 밴드 3억 1,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

54.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,667만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 54.3% — 안전 구간 매매 3건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 16건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

15건 94%

갱신 계약 전체 16건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 9건 (56%) 월세·반전세 7건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

7건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세70만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (54.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 2억 1,000만

7층 · 2022년 준공

03.28

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 2억

18층 · 2022년 준공

03.23

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2022년 준공

03.20

푸른옥 84.94㎡

신규

전세 1억 7,000만

4층 · 2001년 준공

03.17

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

전세 1억 8,000만

10층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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03.28

송추역북한산경남아너스빌 63.8561㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

9층 · 2022년 준공

03.25

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2022년 준공

03.18

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

보증 6,000만 / 월 25만

16층 · 2022년 준공

03.16

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2022년 준공

03.14

송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡

신규

보증 1,500만 / 월 85만

9층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.15℃

평균 최고기온

15.99℃

평균 최저기온

0.80℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

-6.30℃

일교차 15.2℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

40.23

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	100.33	25.46	0.0345	0.0128
03.26	65.10	14.44	0.0434	0.0072
03.27	48.82	19.87	0.0403	0.0156
03.28	71.83	30.36	0.0360	0.0225
03.29	78.66	35.17	0.0370	0.0236
03.30	71.93	33.68	0.0493	0.0216
03.31	89.59	40.23	0.0573	0.0205

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.54 / 61.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0370 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0190 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 양주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남면	4,750만	11일	가성비 1위
2위	백석읍	1억 6,794만	11일	저가 진입
3위	광적면	1억 7,667만	11일	진입장벽 낮음
4위	산북동	1억 6,000만	14일
5위	회정동	2억 1,000만	7일

종합 진단 2023년 03월

장흥면 · 2023-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

장흥면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 3억 3,250만 · 전세 중간가 1억 7,667만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

장흥면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm

장흥면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

장흥면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 -
매매 중간가 3억 3,250만

장흥면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

장흥면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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