충청북도

충주시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
충주시 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
안림동 2억 6,667만 ↑+17.5% 79% 48만원 2일
매매
중간가 2억 6,667만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 5,300만
거래량 6건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
문화동 2억 4,100만 ↑+21.1% - 60만원 2일
매매
중간가 2억 4,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
호암동 2억 2,383만 ↑+0.4% 79% 51만원 2일
매매
중간가 2억 2,383만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 1,667만
거래량 9건
월세
평균 월세 51만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
중앙탑면 2억 433만 ↓-16.2% 81% 69만원 2일
매매
중간가 2억 433만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 8,450만
거래량 23건
월세
평균 월세 69만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 12.01℃
한파 0일
엄정면 1억 8,520만 ↑+8.0% 62% 39만원 2일
매매
중간가 1억 8,520만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 39만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 11.52℃
한파 0일
대소원면 1억 7,450만 ↑+20.6% 81% 45만원 2일
매매
중간가 1억 7,450만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 4,333만
거래량 10건
월세
평균 월세 45만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.80㎍
평균 기온 12.01℃
한파 0일
봉방동 1억 7,120만 ↓-4.1% 82% 30만원 2일
매매
중간가 1억 7,120만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 3억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
연수동 1억 6,101만 ↓-11.6% 81% 45만원 2일
매매
중간가 1억 6,101만
거래량 45건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 4,473만
거래량 17건
월세
평균 월세 45만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
칠금동 1억 5,350만 ↓-11.3% 92% 56만원 2일
매매
중간가 1억 5,350만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 2,796만
거래량 10건
월세
평균 월세 56만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
목행동 1억 4,358만 ↑+7.1% 76% 39만원 2일
매매
중간가 1억 4,358만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,270만
거래량 3건
월세
평균 월세 39만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
지현동 1억 2,800만 ↑+6.7% - - 2일
매매
중간가 1억 2,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
교현동 1억 494만 ↓-12.6% 39% 30만원 2일
매매
중간가 1억 494만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 39%
중간 보증금 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
금릉동 8,400만 ↓-2.3% - - 2일
매매
중간가 8,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
앙성면 4,300만 - - 2일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.12㎍
평균 기온 12.17℃
한파 0일
풍동 3,750만 ↑+16.6% - - 2일
매매
중간가 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.66℃
한파 0일
주덕읍 3,500만 →±0% - 25만원 1일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 7건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.97㎍
평균 기온 12.25℃
한파 0일
용관동 2,600만 ↑+2.0% - 20만원 2일
매매
중간가 2,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.10℃
한파 0일
신니면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 12.24℃
한파 0일
금가면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.44㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
동량면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 11.87℃
한파 0일
종민동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
성내동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
수안보면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 11.66℃
한파 0일
성남동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
성서동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
단월동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.66℃
한파 0일
가주동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.10℃
한파 0일
용탄동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
노은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.51㎍
평균 기온 12.10℃
한파 0일
충인동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
용산동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
직동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
산척면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.41㎍
평균 기온 11.52℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 11.92℃
한파 0일
용두동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 12.10℃
한파 0일
달천동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
목벌동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.78㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
충의동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.10㎍
평균 기온 11.91℃
한파 0일
살미면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.53㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,587만 (1위) 81.2% 907건
충주시 현재 1억 6,700만 (2위) 79.1% 179건
옥천군 1억 6,196만 (3위) 72.6% 28건
제천시 1억 4,714만 (4위) 75.5% 134건
진천군 1억 4,431만 (5위) 68.6% 67건
영동군 1억 3,263만 (6위) 60.0% 20건
단양군 1억 3,219만 (7위) - 12건
음성군 1억 1,503만 (8위) 70.8% 81건
증평군 1억 1,238만 (9위) 79.6% 42건
보은군 8,311만 (10위) - 18건
괴산군 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 179건
전월 대비 -25%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 28건
매매 중간가 1억 6,700만
최저 2,600만 최고 6억
전세가율 79.1%
매매 179건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 179건
상승 25건 · 하락 28건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 115 / 54 / 10건

매매 가격

1억 6,700만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 6억
1억 6,700만
매매가 밴드 2,600만 ~ 6억
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

79.1%
79.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,777만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
예성세경 51.75㎡
6,500만 ▼ -500만
13층 · 1998년 준공
직전 7,000만 (2025.04)
04.30
호암리버빌(1단지) 84.68㎡
2억 700만 ▼ -2,300만
4층 · 2002년 준공
직전 2억 3,000만 (2025.04)
04.30
예성세경 33.93㎡
4,300만
9층 · 1998년 준공
직전 4,300만 (2025.03)
04.30
세경 56.88㎡
재건축연한
6,500만 ▼ -300만
1층 · 1989년 준공
직전 6,800만 (2025.04)
04.30
세경 56.88㎡
재건축연한
6,500만 ▼ -300만
2층 · 1989년 준공
직전 6,800만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 179건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 25 / 하락 28
    거래 179건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
  • 갱신 증액률 +3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 29건 기반
  • 갱신요구권 사용률 28%
    갱신 29건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 228건
신규 계약 192건84%
갱신 계약 29건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 93건 (41%) 월세 135건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
148건
중형 ~85㎡
74건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
38만원
보증금 1,859만

갱신요구권 사용률

27.6%
갱신 29건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

135건
전체의 59%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

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04.30
남산주공2 54.09㎡
신규
전세 2,500만
3층 · 1984년 준공
04.30
충주시티자이 84.9571㎡
신규
전세 2억 1,000만
5층 · 2017년 준공
04.30
충주지웰 59.2483㎡
갱신
전세 8,925만
3층 · 2016년 준공
종전 8,500만 → ▲ +425만
04.30
충주푸르지오 84.961㎡
신규
전세 3억 2,000만
11층 · 2014년 준공
04.29
충주시티자이 59.9959㎡
신규
전세 1억 1,500만
13층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
연수계룡리슈빌2 74.0262㎡
신규
보증 9,380만 / 월 11만
7층 · 2016년 준공
04.30
연수계룡리슈빌2 74.6109㎡
신규
보증 9,380만 / 월 11만
5층 · 2016년 준공
04.30
충주시티자이 59.9959㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
14층 · 2017년 준공
04.30
충일 44.82㎡
신규
보증 200만 / 월 30만
3층 · 1986년 준공
04.30
연수계룡리슈빌2 74.6109㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
11층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 27일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.05℃
평균 최고기온
19.89℃
평균 최저기온
4.36℃
극최고기온
28.80℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 15.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 29.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 39.16 16.72 0.0481 0.0094
04.25 69.26 36.89 0.0431 0.0101
04.26 33.75 12.06 0.0486 0.0094
04.27 21.42 7.46 0.0515 0.0075
04.28 31.80 12.67 0.0497 0.0101
04.29 36.95 19.37 0.0478 0.0124
04.30 36.98 18.39 0.0482 0.0126
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.00 / 42.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0446 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

충주시 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.1% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

충주시 과거 월 데이터
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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.1%
  • 매매 중간가 1억 6,700만 · 전세 중간가 1억 6,777만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.7%
  • 갱신 29건 중 8건(27.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 179건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 47% (상승 25건 / 하락 28건)
  • 매매 중간가 1억 6,700만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.50mm