충청북도 음성군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 70.8%입니다. 매매 중간가 1억 1,503만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.9%이며, 갱신 7건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 1,503만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.7℃입니다.

충청북도

음성군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

음성군 동네별 라벨 2025년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 3,850만 ↑+27.1%	83%	44만원	0일
매매 중간가 2억 3,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	음성읍	1억 1,230만 ↓-16.3%	75%	45만원	1일
매매 중간가 1억 1,230만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,975만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.18㎍ 평균 기온 12.31℃ 한파 0일
	대소읍	1억 1,063만 ↑+14.8%	66%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,063만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,580만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 917만 ↓-0.5%	61%	43만원	0일
매매 중간가 1억 917만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 12.23℃ 한파 0일
	감곡면	7,350만 ↓-50.0%	-	10만원	0일
매매 중간가 7,350만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 12.97℃ 한파 0일
	삼성면	6,400만 ↓-28.9%	-	-	6일
매매 중간가 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	생극면	3,000만 ↓-69.7%	-	-	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 12.60℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.16㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.88㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,587만 (1위)	81.2%	907건
충주시	1억 6,700만 (2위)	79.1%	179건
옥천군	1억 6,196만 (3위)	72.6%	28건
제천시	1억 4,714만 (4위)	75.5%	134건
진천군	1억 4,431만 (5위)	68.6%	67건
영동군	1억 3,263만 (6위)	60.0%	20건
단양군	1억 3,219만 (7위)	-	12건
음성군 현재	1억 1,503만 (8위)	70.8%	81건
증평군	1억 1,238만 (9위)	79.6%	42건
보은군	8,311만 (10위)	-	18건
괴산군	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 81건

전월 대비 -1%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 15건

매매 중간가 1억 1,503만

최저 2,300만 최고 2억 8,500만

전세가율 70.8%

매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 81건

상승 12건 · 하락 15건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 52 / 28 / 1건

매매 가격

1억 1,503만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 2억 8,500만

1억 1,503만

매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,097만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 15

거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 7건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 67건

신규 계약 56건84%

갱신 계약 7건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 35건 (52%) 월세 32건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

40건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

50만원

보증금 1,166만

갱신

10만원

보증금 4,037만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 7건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건

전체의 48%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

음성코아루아파트 84.986㎡

신규

전세 2억 2,000만

1층 · 2022년 준공

04.29

음성푸르지오마크베르 84.8316㎡

신규

전세 1억 5,000만

16층 · 2025년 준공

04.28

음성푸르지오센터피크 84.9019㎡

신규

전세 1억 6,000만

16층 · 2025년 준공

04.27

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 1억 7,000만

14층 · 2014년 준공

04.26

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 8,000만

17층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

음성푸르지오마크베르 84.8971㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

21층 · 2025년 준공

04.30

음성푸르지오마크베르 84.8971㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

9층 · 2025년 준공

04.29

개나리 38.88㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

7층 · 1997년 준공

04.29

대소두진하트리움 84.8125㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

7층 · 2012년 준공

04.29

아우룸아파트 84.8011㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

10층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.70℃

평균 최고기온

20.07℃

평균 최저기온

5.36℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-2.30℃

일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	43.07	20.38	0.0466	0.0083
04.25	69.51	35.80	0.0415	0.0088
04.26	36.80	13.70	0.0467	0.0087
04.27	24.06	8.67	0.0508	0.0064
04.28	34.69	13.66	0.0486	0.0089
04.29	42.19	21.54	0.0472	0.0112
04.30	41.69	19.81	0.0489	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.15 / 41.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0457 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은군	8,311만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	단양군	1억 3,219만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영동군	1억 3,263만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 1,238만	3일
5위	옥천군	1억 6,196만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

음성군 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청북도 이웃 동네 바로가기

음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 1억 1,503만 · 전세 중간가 1억 3,097만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.32 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 7건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 44% (상승 12건 / 하락 15건)
매매 중간가 1억 1,503만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

음성군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

음성군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

음성군 주거 환경 자주 묻는 질문