충청북도 음성군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 76.2%입니다. 매매 중간가 1억 2,146만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.5㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 11건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 82건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1억 2,146만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

충청북도

음성군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

음성군 동네별 라벨 2025년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

9개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

2개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	1억 8,763만 ↓-8.9%	82%	54만원	11일
매매 중간가 1억 8,763만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 54만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	감곡면	1억 4,696만 ↑+79.2%	60%	50만원	9일
매매 중간가 1억 4,696만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	음성읍	1억 3,424만 ↑+26.0%	83%	31만원	10일
매매 중간가 1억 3,424만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.47㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 970만 ↑+13.4%	73%	26만원	11일
매매 중간가 1억 970만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 26만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	생극면	9,900만 ↑+7.3%	-	-	10일
매매 중간가 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	대소읍	9,637만 ↓-4.0%	77%	44만원	9일
매매 중간가 9,637만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,771만 거래량 19건 월세 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	삼성면	9,000만 ↑+63.6%	-	50만원	15일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 6.80℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.28㎍ 평균 기온 6.30℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.63㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,285만 (1위)	81.6%	1,063건
옥천군	1억 8,205만 (2위)	74.9%	34건
충주시	1억 7,129만 (3위)	82.2%	239건
보은군	1억 6,419만 (4위)	59.9%	11건
제천시	1억 5,722만 (5위)	82.0%	166건
단양군	1억 3,006만 (6위)	50.3%	10건
진천군	1억 2,683만 (7위)	73.9%	84건
괴산군	1억 2,544만 (8위)	-	5건
증평군	1억 2,339만 (9위)	83.1%	34건
음성군 현재	1억 2,146만 (10위)	76.2%	82건
영동군	1억 2,050만 (11위)	88.9%	19건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 82건

전월 대비 +0%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 2,146만

최저 2,400만 최고 2억 8,000만

전세가율 76.2%

매매 82건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 82건

상승 12건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 45 / 35 / 2건

매매 가격

1억 2,146만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 2억 8,000만

1억 2,146만

매매가 밴드 2,400만 ~ 2억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

76.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,842만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 82건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 11

거래 82건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 11건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 76건

신규 계약 57건75%

갱신 계약 11건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (42%) 월세 44건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

50만원

보증금 1,855만

갱신

15만원

보증금 1,373만

갱신요구권 사용률

18.2%

갱신 11건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건

전체의 58%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

엘에이치이노밸리 74.42㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2014년 준공

03.26

드림타워 39.744㎡

전세 4,500만

14층 · 2011년 준공

03.26

대소웰메이드타운 74.855㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2018년 준공

03.25

음성푸르지오마크베르 84.8374㎡

신규

전세 1억 6,000만

12층 · 2025년 준공

03.25

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

전세 1억 7,000만

16층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.29

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2024년 준공

03.29

엘에이치이노밸리 84.53㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

17층 · 2014년 준공

03.28

진달래아파트 59.86㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

6층 · 1996년 준공

03.26

음성읍내행복주택 44.29㎡

신규

보증 2,884만 / 월 17만

5층 · 2024년 준공

03.24

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

3층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.82℃

평균 최고기온

13.56℃

평균 최저기온

0.36℃

극최고기온

26.80℃

극최저기온

-6.40℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	139.50	54.13	0.0554	0.0088
03.26	99.05	20.01	0.0415	0.0107
03.27	53.23	24.31	0.0419	0.0101
03.28	43.36	21.49	0.0367	0.0084
03.29	24.53	10.59	0.0359	0.0076
03.30	24.08	10.59	0.0414	0.0065
03.31	36.09	17.97	0.0410	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.54 / 60.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0397 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	1억 2,050만	10일	가성비 1위
2위	증평군	1억 2,339만	13일	저가 진입
3위	단양군	1억 3,006만	13일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 2,544만	15일
5위	옥천군	1억 8,205만	7일

종합 진단 2025년 03월

음성군 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.5㎍/㎥ · 나쁨 16일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 76.2%

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음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.2%
매매 중간가 1억 2,146만 · 전세 중간가 1억 2,842만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0397 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.38 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 11건 중 2건(18.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 82건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 52% (상승 12건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 2,146만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2025년 03월

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