충청북도 진천군 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 68.6%입니다. 매매 중간가 1억 4,431만 기준입니다.

충청북도 진천군 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 진천군 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 39건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 진천군 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 67건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 4,431만입니다.

충청북도 진천군 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.7℃입니다.

충청북도

진천군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

진천군 동네별 라벨 2025년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

진천군 행정동 (7개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕산읍	2억 5,388만 ↓-11.2%	71%	45만원	0일
매매 중간가 2억 5,388만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,543만 거래량 13건 월세 평균 월세 45만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 12.69℃ 한파 0일
	진천읍	1억 3,527만 ↑+14.2%	69%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,527만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,096만 거래량 36건 월세 평균 월세 45만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.35㎍ 평균 기온 12.69℃ 한파 0일
	광혜원면	1억 725만 ↑+46.6%	54%	34만원	4일
매매 중간가 1억 725만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 1,740만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 12.62℃ 한파 0일
	이월면	4,475만 ↓-18.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 4,475만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,542만 거래량 8건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.33㎍ 평균 기온 12.66℃ 한파 0일
	문백면	2,900만 ↓-10.8%	-	33만원	0일
매매 중간가 2,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.51㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	초평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.55㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	백곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 12.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,587만 (1위)	81.2%	907건
충주시	1억 6,700만 (2위)	79.1%	179건
옥천군	1억 6,196만 (3위)	72.6%	28건
제천시	1억 4,714만 (4위)	75.5%	134건
진천군 현재	1억 4,431만 (5위)	68.6%	67건
영동군	1억 3,263만 (6위)	60.0%	20건
단양군	1억 3,219만 (7위)	-	12건
음성군	1억 1,503만 (8위)	70.8%	81건
증평군	1억 1,238만 (9위)	79.6%	42건
보은군	8,311만 (10위)	-	18건
괴산군	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 67건

전월 대비 -20%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 4,431만

최저 2,400만 최고 3억 7,700만

전세가율 68.6%

매매 67건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 67건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 40 / 27 / 0건

매매 가격

1억 4,431만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 3억 7,700만

1억 4,431만

매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 7,700만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

68.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,113만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

진천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 67건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 67건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 39건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 178건

신규 계약 131건74%

갱신 계약 39건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 59건 (33%) 월세 119건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

92건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

28만원

보증금 3,218만

갱신

19만원

보증금 1억 240만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 39건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

119건

전체의 67%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

충북혁신도시동일하이빌파크테라스 84.9979㎡

신규

전세 3억 2,000만

2층 · 2024년 준공

04.29

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

신규

전세 9,740만

3층 · 2013년 준공

04.29

진천장관사랑으로부영2차 84.9877㎡

신규

전세 1억 1,905만

16층 · 2013년 준공

04.29

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

신규

전세 9,740만

16층 · 2013년 준공

04.28

진천양우내안애해오르미 58.32㎡

신규

전세 1억 2,500만

9층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

진천장관사랑으로부영1차 84.9877㎡

신규

보증 2,163만 / 월 41만

20층 · 2013년 준공

04.30

진천장관사랑으로부영2차 59.9605㎡

신규

보증 7,575만 / 월 9만

13층 · 2013년 준공

04.30

우미린스테이 78.2298㎡

신규

보증 1억 1,500만 / 월 19만

7층 · 2018년 준공

04.29

진천장관사랑으로부영1차 59.9605㎡

신규

보증 7,575만 / 월 9만

4층 · 2013년 준공

04.29

진천양우내안애해오르미 39.15㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

2층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.98℃

평균 최고기온

20.33℃

평균 최저기온

5.61℃

극최고기온

27.90℃

극최저기온

-1.50℃

일교차 14.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	40.90	19.24	0.0453	0.0085
04.25	62.99	31.81	0.0405	0.0085
04.26	34.29	12.60	0.0437	0.0087
04.27	22.91	8.28	0.0472	0.0061
04.28	33.89	12.69	0.0471	0.0087
04.29	41.00	19.89	0.0458	0.0105
04.30	39.63	18.65	0.0475	0.0102

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.76 / 41.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보은군	8,311만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	단양군	1억 3,219만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	영동군	1억 3,263만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 1,238만	3일
5위	옥천군	1억 6,196만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

진천군 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.6%

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진천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진천군 주거 환경 자주 묻는 질문

진천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.6%
매매 중간가 1억 4,431만 · 전세 중간가 1억 4,113만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.35 ppm

진천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 39건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 67건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 4,431만

진천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

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