충청북도 충주시

호암동

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
봉방동 2억 3,850만 (1위) 81.7% 8건
호암동 현재 2억 2,897만 (2위) 84.5% 35건
중앙탑면 2억 2,380만 (3위) 82.1% 25건
연수동 2억 109만 (4위) 87.2% 33건
안림동 2억 60만 (5위) 42.9% 11건
문화동 1억 9,050만 (6위) - 2건
주덕읍 1억 8,500만 (7위) 59.3% 7건
엄정면 1억 8,443만 (8위) 71.4% 25건
칠금동 1억 7,980만 (9위) 85.7% 17건
대소원면 1억 3,942만 (10위) 76.3% 10건
목행동 1억 3,925만 (11위) - 4건
금릉동 1억 3,000만 (12위) - 1건
교현동 9,428만 (13위) 64.7% 14건
충의동 5,400만 (14위) - 1건
앙성면 4,900만 (15위) - 2건
용관동 2,200만 (16위) - 2건
살미면 - (17위) - -
신니면 - (18위) - -
금가면 - (19위) - -
동량면 - (20위) - -
종민동 - (21위) - -
지현동 - (22위) - -
성내동 - (23위) - -
수안보면 - (24위) - -
성남동 - (25위) - -
성서동 - (26위) - -
단월동 - (27위) - -
풍동 - (28위) - -
가주동 - (29위) - -
용탄동 - (30위) - -
노은면 - (31위) - -
충인동 - (32위) - -
용산동 - (33위) - -
직동 - (34위) - -
산척면 - (35위) - -
소태면 - (36위) - -
용두동 - (37위) - -
달천동 - (38위) - -
목벌동 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 35건
전월 대비 +46%
상승 비율 36%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 2,897만
최저 3,430만 최고 6억 2,000만
전세가율 84.5%
매매 35건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

36% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 35건
상승 4건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +46%
소형 / 중형 / 대형 12 / 19 / 4건

매매 가격

2억 2,897만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,430만 6억 2,000만
2억 2,897만
매매가 밴드 3,430만 ~ 6억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

84.5%
84.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 775만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
세영더-조은 84.998㎡
2억 5,700만 ▼ -100만
7층 · 2007년 준공
직전 2억 5,800만 (2025.12)
12.31
예성세경 51.75㎡
6,600만 ▲ +2,300만
14층 · 1998년 준공
직전 4,300만 (2025.11)
12.31
힐스테이트호암 59.72㎡
3억 1,400만 ▼ -1,400만
16층 · 2021년 준공
직전 3억 2,800만 (2025.12)
12.30
호암리버빌(1단지) 84.68㎡
2억 2,500만 ▲ +500만
15층 · 2002년 준공
직전 2억 2,000만 (2025.12)
12.30
호암리버빌(1단지) 84.68㎡
2억 1,200만 ▼ -800만
5층 · 2002년 준공
직전 2억 2,000만 (2025.12)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

호암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 35건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 7
    거래 35건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +1.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 12%
    갱신 17건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 104건
신규 계약 85건82%
갱신 계약 17건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (11%) 월세 93건 (89%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
81건
중형 ~85㎡
19건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
12만원
보증금 1,500만
갱신
23만원
보증금 1억 1,287만

갱신요구권 사용률

11.8%
갱신 17건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

93건
전체의 89%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
호암힐데스하임 99.87㎡
신규
전세 3억 9,900만
2층 · 2019년 준공
12.30
호암힐데스하임 99.87㎡
갱신
전세 3억 9,900만
2층 · 2019년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만
12.29
세경 56.88㎡
신규
전세 5,500만
3층 · 1989년 준공
12.20
충주호암두진하트리움아파트 84.809㎡
신규
전세 3억 5,000만
18층 · 2019년 준공
12.18
충주호암두진하트리움아파트 66.957㎡
신규
전세 2억 6,500만
17층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
충주호암1단지 26.94㎡
신규
보증 872만 / 월 16만
22층 · 2020년 준공
12.30
충주호암행복주택 26.56㎡
신규
보증 1,933만 / 월 12만
24층 · 2020년 준공
12.30
충주호암행복주택 36.95㎡
신규
보증 2,824만 / 월 17만
5층 · 2020년 준공
12.30
세경 56.88㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
5층 · 1989년 준공
12.30
충주호암행복주택 16.94㎡
신규
보증 1,136만 / 월 7만
6층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.05℃
평균 최고기온
5.55℃
평균 최저기온
-3.35℃
극최고기온
12.90℃
극최저기온
-10.70℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 8.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 28.00 21.00 0.0290 0.0080
12.26 21.00 10.00 0.0250 0.0110
12.27 30.00 18.00 0.0160 0.0170
12.28 39.00 29.00 0.0120 0.0200
12.29 57.00 46.00 0.0260 0.0170
12.30 36.00 25.00 0.0260 0.0160
12.31 22.00 11.00 0.0260 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.26 / 63.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0194 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0174 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.66 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

호암동 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.5% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 36% · 전세가율 84.5%

다른 데이터 탐색

호암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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호암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.5%
  • 매매 중간가 2억 2,897만 · 전세 중간가 2억 775만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.66 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.0%
  • 갱신 17건 중 2건(11.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 +46%
  • 상승 비율 36% (상승 4건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 2,897만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.00mm