충청북도 충주시 주덕읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 59.3%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청북도 충주시 주덕읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 충주시 주덕읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 충주시 주덕읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 7건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청북도 충주시 주덕읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도 충주시

주덕읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

주덕읍 리 (11개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화곡리	4.6억	59%	80만원	1일
매매 중간가 4.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	신양리	0.7억	-	35만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	신중리	0.4억 ↑+2.9%	-	-	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	장록리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	덕련리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	당우리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	창전리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	대곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	삼청리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	사락리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	제내리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
봉방동	2.4억 (1위)	83.2%	8건
호암동	2.3억 (2위)	84.8%	36건
중앙탑면	2.2억 (3위)	82.1%	25건
연수동	2.0억 (4위)	87.2%	33건
안림동	2.0억 (5위)	42.9%	11건
살미면	1.9억 (6위)	-	2건
주덕읍 현재	1.9억 (7위)	59.3%	7건
엄정면	1.8억 (8위)	71.4%	25건
칠금동	1.8억 (9위)	86.0%	17건
대소원면	1.4억 (10위)	77.2%	10건
목행동	1.4억 (11위)	-	4건
금릉동	1.3억 (12위)	-	1건
교현동	0.9억 (13위)	64.7%	14건
충의동	0.5억 (14위)	-	1건
앙성면	0.5억 (15위)	-	2건
용관동	0.2억 (16위)	-	2건
동량면	- (17위)	-	-
종민동	- (18위)	-	-
지현동	- (19위)	-	-
문화동	- (20위)	-	-
수안보면	- (21위)	-	-
산척면	- (22위)	-	-
성내동	- (23위)	-	-
소태면	- (24위)	-	-
성남동	- (25위)	-	-
성서동	- (26위)	-	-
단월동	- (27위)	-	-
풍동	- (28위)	-	-
가주동	- (29위)	-	-
용탄동	- (30위)	-	-
노은면	- (31위)	-	-
충인동	- (32위)	-	-
용산동	- (33위)	-	-
직동	- (34위)	-	-
용두동	- (35위)	-	-
달천동	- (36위)	-	-
목벌동	- (37위)	-	-
신니면	- (38위)	-	-
금가면	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 7건

전월 대비 +600%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 4.6억

전세가율 59.3%

매매 7건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 7건

상승 2건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +600%

소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.6억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

59.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

주덕읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.3% — 안전 구간 매매 7건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 23건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 23건 중

23건 100%

갱신 계약 전체 23건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 23건

전세 6건 (26%) 월세·반전세 17건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

90만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

17건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세17건

순월세0건

평균 월세85만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.23

서충주푸르지오더퍼스트 101.3536㎡

신규

전세 2.7억

4층 · 2025년 준공

12.13

서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡

신규

전세 2.2억

24층 · 2025년 준공

12.12

서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2025년 준공

12.12

서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2025년 준공

12.06

서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡

신규

전세 2.3억

11층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡

신규

보증 0.1억 / 월 110만

33층 · 2025년 준공

12.31

서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9734㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

11층 · 2024년 준공

12.26

서충주푸르지오더퍼스트 101.3536㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

15층 · 2025년 준공

12.26

서충주푸르지오더퍼스트 101.3536㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

33층 · 2025년 준공

12.20

서충주푸르지오더퍼스트 84.6347㎡

신규

보증 2억 / 월 25만

21층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.43℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · -0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.88 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.43℃

평균 최고기온

5.02℃

평균 최저기온

-5.68℃

극최고기온

12.70℃

극최저기온

-12.20℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.88 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.50

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.50	17.00	0.0265	0.0090
12.26	20.00	10.00	0.0230	0.0105
12.27	27.50	16.00	0.0175	0.0130
12.28	38.00	26.00	0.0145	0.0135
12.29	58.00	40.50	0.0275	0.0120
12.30	32.50	21.00	0.0245	0.0125
12.31	21.50	10.50	0.0260	0.0100

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.89 / 46.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0208 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0138 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 충주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	앙성면	0.5억	5일	가성비 1위
2위	충의동	0.5억	6일	저가 진입
3위	금릉동	1.3억	6일	진입장벽 낮음
4위	목행동	1.4억	6일
5위	칠금동	1.8억	6일

종합 진단 2025년 12월

주덕읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

주덕읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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주덕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

주덕읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

주덕읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0208 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.52 ppm

주덕읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

주덕읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 — 전월 대비 +600%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.9억

주덕읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

주덕읍

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

주덕읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

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