충청북도 음성군 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 73.9%입니다. 매매 중간가 1억 3,925만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 31.3㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 12건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 95건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1억 3,925만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

충청북도

음성군

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

음성군 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)

2개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

9개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 6,850만 ↑+31.6%	74%	52만원	15일
매매 중간가 2억 6,850만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,438만 거래량 17건 월세 평균 월세 52만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	대소읍	1억 3,848만 ↓-0.8%	72%	54만원	8일
매매 중간가 1억 3,848만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,958만 거래량 20건 월세 평균 월세 54만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 36.29㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 3,050만 ↑+2.5%	73%	42만원	15일
매매 중간가 1억 3,050만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 1,700만 거래량 9건 월세 평균 월세 42만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	감곡면	1억 2,333만 ↑+44.3%	75%	-	8일
매매 중간가 1억 2,333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 36.29㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	음성읍	1억 1,959만 ↑+2.0%	82%	39만원	13일
매매 중간가 1억 1,959만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.51㎍ 평균 기온 6.08℃ 한파 0일
	삼성면	8,825만 ↑+45.9%	-	-	18일
매매 중간가 8,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	생극면	2,900만 ↓-25.6%	-	-	10일
매매 중간가 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.90㎍ 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.66㎍ 평균 기온 6.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 2,689만 (1위)	82.5%	992건
충주시	1억 8,607만 (2위)	79.9%	224건
괴산군	1억 7,800만 (3위)	-	3건
증평군	1억 6,664만 (4위)	76.8%	36건
단양군	1억 5,739만 (5위)	81.3%	16건
옥천군	1억 5,593만 (6위)	76.0%	24건
제천시	1억 4,988만 (7위)	78.7%	108건
음성군 현재	1억 3,925만 (8위)	73.9%	95건
진천군	1억 3,890만 (9위)	72.9%	103건
영동군	1억 2,718만 (10위)	-	25건
보은군	1억 1,626만 (11위)	-	15건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 95건

전월 대비 -44%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 17건

매매 중간가 1억 3,925만

최저 2,700만 최고 3억 8,000만

전세가율 73.9%

매매 95건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 95건

상승 12건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -44%

소형 / 중형 / 대형 50 / 44 / 1건

매매 가격

1억 3,925만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 3억 8,000만

1억 3,925만

매매가 밴드 2,700만 ~ 3억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

73.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,161만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 95건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 17

거래 95건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 12건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 119건

신규 계약 97건82%

갱신 계약 12건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 50건 (42%) 월세 69건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

41건

중형 ~85㎡

73건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

15만원

보증금 1,576만

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 12건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

69건

전체의 58%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

전세 2억 3,000만

8층 · 2017년 준공

03.27

음성자이센트럴시티 84.9959㎡

신규

전세 2억 5,000만

24층 · 2025년 준공

03.27

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2017년 준공

03.26

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2014년 준공

03.25

음성푸르지오더퍼스트 110.6272㎡

신규

전세 2억 4,000만

22층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

20층 · 2014년 준공

03.30

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

5층 · 2024년 준공

03.30

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2024년 준공

03.30

음성금석LH2단지 29.53㎡

갱신

보증 398만 / 월 14만

8층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -279만 / 월세 ▲ +1만

03.30

풍산장미 59.88㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 39일

폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.54℃

평균 최고기온

13.73℃

평균 최저기온

-0.17℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	60.38	35.25	0.0471	0.0126
03.26	69.63	42.63	0.0499	0.0118
03.27	85.50	53.13	0.0496	0.0126
03.28	66.50	43.25	0.0434	0.0105
03.29	47.25	29.75	0.0455	0.0100
03.30	57.25	34.88	0.0408	0.0136
03.31	19.38	13.63	0.0545	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.28 / 320.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0398 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	1억 2,718만	12일	가성비 1위
2위	보은군	1억 1,626만	16일	저가 진입
3위	옥천군	1억 5,593만	11일	진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 5,739만	11일
5위	증평군	1억 6,664만	8일

종합 진단 2026년 03월

음성군 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 31.3㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.9% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 73.9%

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음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9%
매매 중간가 1억 3,925만 · 전세 중간가 1억 4,161만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 12건 중 1건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 95건 — 전월 대비 -44%
상승 비율 41% (상승 12건 / 하락 17건)
매매 중간가 1억 3,925만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

음성군

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