충청북도

단양군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
단양군 행정동 (8개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
단양읍 2.2억 ↑+99.5% - 47만원 8일
매매
중간가 2.2억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.71㎍
평균 기온 -0.06℃
한파 3일
매포읍 0.6억 ↓-0.8% - - 10일
매매
중간가 0.6억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.26㎍
평균 기온 -0.06℃
한파 3일
적성면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.26㎍
평균 기온 0.01℃
한파 3일
어상천면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.82㎍
평균 기온 0.10℃
한파 3일
가곡면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 0.10℃
한파 3일
영춘면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 0.51℃
한파 3일
단성면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 28.93㎍
평균 기온 0.12℃
한파 3일
대강면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.71㎍
평균 기온 0.13℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2.2억 (1위) 82.9% 855건
영동군 1.9억 (2위) 62.5% 12건
괴산군 1.8억 (3위) - 1건
충주시 1.8억 (4위) 77.1% 173건
옥천군 1.8억 (5위) 87.0% 30건
단양군 현재 1.7억 (6위) - 16건
제천시 1.7억 (7위) 84.4% 96건
증평군 1.5억 (8위) 80.0% 35건
진천군 1.5억 (9위) 69.8% 66건
보은군 1.3억 (10위) - 13건
음성군 1.3억 (11위) 69.2% 189건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 16건
전월 대비 +14%
상승 비율 20%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.7억
최저 0.6억 최고 3.7억
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

20% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 16건
상승 1건 · 하락 4건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 2건

매매 가격

1.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 3.7억
1.7억
매매가 밴드 0.6억 ~ 3.7억
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
공간가든 54㎡
재건축연한
0.8억 ▲ +1,500만
9층 · 1992년 준공
02.27
단양태양드림빌 57.42㎡
0.6억 ▼ -200만
8층 · 2005년 준공
02.25
평동한라 59.91㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -800만
8층 · 1994년 준공
02.25
두진임대아파트 35.67㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -100만
12층 · 1996년 준공
02.24
단양코아루해피트리 59.99㎡
신고가
2.2억 ▲ +1,000만
11층 · 2017년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

단양군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
3건 75%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
60만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

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02.13
두진임대아파트 49.69㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
13층 · 1996년 준공
02.12
두진임대아파트 49.69㎡
신규
보증 0.4억 / 월 30만
13층 · 1996년 준공
02.12
주공 46.74㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
5층 · 1985년 준공
02.09
신성단양미소지움 59.983㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 60만
6층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.28℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 30일 · -0.4°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.28℃
평균 최고기온
7.09℃
평균 최저기온
-5.85℃
극최고기온
18.80℃
극최저기온
-14.70℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.50
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 132.80 31.00 0.0330 0.0105
02.23 26.33 8.67 0.0385 0.0093
02.24 31.00 13.67 0.0200 0.0163
02.25 25.67 13.33 0.0248 0.0120
02.26 23.50 11.00 0.0275 0.0097
02.27 16.83 8.33 0.0350 0.0085
02.28 23.00 10.50 0.0280 0.0085
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.86 / 101.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 3일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0294 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0135 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

단양군 · 2026-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

단양군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 20% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.7억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm