충청남도 천안시 서북구

부대동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
불당동 5억 7,074만 (1위) 73.5% 71건
성성동 4억 7,040만 (2위) 63.1% 29건
와촌동 3억 3,485만 (3위) 70.6% 11건
백석동 3억 2,573만 (4위) 77.2% 36건
차암동 2억 3,325만 (5위) 85.8% 36건
두정동 1억 9,641만 (6위) 81.3% 128건
쌍용동 1억 7,285만 (7위) 83.9% 120건
신당동 1억 3,750만 (8위) 82.8% 10건
성정동 1억 1,033만 (9위) 78.6% 26건
업성동 - (10위) - -
부대동 현재 - (11위) - -
성환읍 - (12위) - -
직산읍 - (13위) - -
성거읍 - (14위) - -
입장면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

부대동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 43건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 14건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 14건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 43건 중
27건 63%
갱신 계약 전체 43건 중
14건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 43건
전세 12건 (28%) 월세·반전세 31건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
29건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
22만원
보증금 4,212만
갱신
10만원
보증금 3,776만

갱신요구권 사용률

7.1%
갱신 14건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

31건
전체의 72%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세31건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
천안부성한라비발디 84.9865㎡
신규
전세 2억 6,000만
12층 · 2024년 준공
03.28
천안부성한라비발디 84.9865㎡
신규
전세 2억 6,000만
15층 · 2024년 준공
03.26
천안부성한라비발디 84.9847㎡
신규
전세 2억 3,500만
7층 · 2024년 준공
03.18
천안부성한라비발디 84.9865㎡
신규
전세 2억 6,000만
12층 · 2024년 준공
03.17
천안부성한라비발디 84.9865㎡
전세 2억 4,000만
7층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
천안부성LH행복주택 44.97㎡
갱신·청구권
보증 8,996만 / 월 12만
11층 · 2022년 준공
03.31
천안부성LH행복주택 36.98㎡
갱신
보증 912만 / 월 32만
6층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -3,300만 / 월세 ▲ +10만
03.31
천안부성LH행복주택 20.88㎡
갱신
보증 444만 / 월 17만
4층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,800만 / 월세 ▲ +5만
03.28
천안부성LH행복주택 36.98㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,412만 / 월 9만
8층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▼ -13만
03.27
천안부성LH행복주택 20.88㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,776만 / 월 5만
8층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,371만 / 월세 ▼ -8만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.85℃
평균 최고기온
14.06℃
평균 최저기온
-0.36℃
극최고기온
27.80℃
극최저기온
-7.00℃
일교차 14.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.96 m/s
최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 131.00 - 0.0563 0.0078
03.26 109.83 - 0.0470 0.0113
03.27 54.75 - 0.0412 0.0113
03.28 48.96 - 0.0316 0.0084
03.29 23.50 - 0.0357 0.0067
03.30 23.67 - 0.0387 0.0070
03.31 34.88 - 0.0424 0.0092
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0369 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0105 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

부대동 · 2025-03

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

부대동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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부대동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 14건 중 1건(7.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm