충청남도 천안시 서북구 성거읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 37.9㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +47.4%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청남도 천안시 서북구 성거읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도 천안시 서북구

성거읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성거읍 하위 지역 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신월리	2.2억 ↑+1.4%	72%	75만원	15일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	송남리	1.6억	-	15만원	15일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	천흥리	0.8억 ↓-12.7%	-	-	15일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	문덕리	0.8억	-	40만원	15일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	저리	0.7억 ↓-21.8%	92%	41만원	15일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	오목리	0.4억	83%	35만원	15일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	요방리	0.2억 ↓-25.0%	-	25만원	9일
매매 중간가 0.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.14㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	소우리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	오색당리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	모전리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	삼곡리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	정촌리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	석교리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 42.68㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서북구 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
불당동	5.8억 (1위)	62.8%	101건
성성동	4.3억 (2위)	60.8%	62건
백석동	3.0억 (3위)	75.3%	46건
와촌동	2.4억 (4위)	71.3%	5건
차암동	2.4억 (5위)	75.7%	39건
쌍용동	2.2억 (6위)	83.3%	89건
두정동	2.1억 (7위)	77.9%	153건
신당동	1.7억 (8위)	73.5%	4건
성정동	1.2억 (9위)	72.7%	35건
업성동	- (10위)	-	-
부대동	- (11위)	-	-
성환읍	- (12위)	-	-
직산읍	- (13위)	-	-
성거읍 현재	- (14위)	-	-
입장면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

성거읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 51건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +47.4% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 51건 중

15건 29%

갱신 계약 전체 51건 중

6건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 51건

전세 9건 (18%) 월세·반전세 42건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

38만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+47.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

42건

전체의 82%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (47.4%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

직산역꿈에그린 59.9768㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.9억

6층 · 2019년 준공

종전 1.1억 → ▲ +7,500만

02.25

직산역꿈에그린 59.9768㎡

신규

전세 1.8억

14층 · 2019년 준공

02.21

아느칸빌 39.06㎡

전세 0.6억

8층 · 2004년 준공

02.16

천안삼환나우빌 84.9132㎡

전세 1.8억

15층 · 2005년 준공

02.16

천안삼환나우빌 84.9132㎡

신규

전세 1.8억

15층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

북천안자이포레스트 43.5457㎡

보증 0.7억 / 월 15만

17층 · 2016년 준공

02.28

하늘빛 59.35㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 2003년 준공

월세 ▲ +5만

02.28

북천안자이포레스트 84.8089㎡

갱신

보증 1.3억 / 월 15만

23층 · 2016년 준공

02.28

북천안자이포레스트 72.7084㎡

보증 1.1억 / 월 15만

7층 · 2016년 준공

02.28

북천안자이포레스트 72.7084㎡

보증 1.1억 / 월 15만

28층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 37.91 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · -1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 0.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.73℃

평균 최고기온

7.27℃

평균 최저기온

-3.16℃

극최고기온

12.10℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.76 m/s

최대 일강수량 0.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.78

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	58.29	31.05	0.0182	0.0301
02.23	52.33	24.13	0.0253	0.0282
02.24	76.46	40.15	0.0232	0.0271
02.25	45.96	17.06	0.0321	0.0151
02.26	39.48	18.94	0.0280	0.0198
02.27	66.94	35.00	0.0231	0.0343
02.28	54.50	27.78	0.0230	0.0331

PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.91 / 102.58 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0208 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0280 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 천안시 서북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	성정동	1.2억	7일	가성비 1위
2위	신당동	1.7억	9일	저가 진입
3위	두정동	2.1억	9일	진입장벽 낮음
4위	와촌동	2.4억	7일
5위	쌍용동	2.2억	9일

종합 진단 2023년 02월

성거읍 · 2023-02

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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성거읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성거읍 주거 환경 자주 묻는 질문

성거읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성거읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 37.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0208 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0280 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.51 ppm

성거읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +47.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성거읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

성거읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

성거읍

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임대차 안전 2023년 02월

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