충청남도 아산시

온천동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 3.7억 (1위) 69.1% 13건
권곡동 2.5억 (2위) 84.7% 7건
용화동 2.5억 (3위) 83.9% 6건
배방읍 2.4억 (4위) 74.2% 62건
모종동 2.3억 (5위) 73.1% 13건
풍기동 2.2억 (6위) 80.4% 9건
법곡동 2.1억 (7위) 82.5% 3건
둔포면 2.1억 (8위) 78.9% 26건
실옥동 1.7억 (9위) - 3건
온천동 현재 1.5억 (10위) - 6건
신인동 1.5억 (11위) 92.7% 2건
음봉면 1.5억 (12위) 76.2% 13건
방축동 1.0억 (13위) - 3건
인주면 1.0억 (14위) 60.3% 1건
신창면 1.0억 (15위) 86.6% 22건
염치읍 0.9억 (16위) 60.8% 4건
득산동 0.8억 (17위) - 9건
배미동 0.7억 (18위) 68.2% 7건
좌부동 0.6억 (19위) - 8건
장존동 0.5억 (20위) - 12건
점양동 - (21위) - -
신동 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
초사동 - (24위) - -
도고면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
읍내동 - (27위) - -
영인면 - (28위) - -
송악면 - (29위) - -
선장면 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 6건
전월 대비 -
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.5억
최저 0.8억 최고 2.2억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

1.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 2.2억
1.5억
매매가 밴드 0.8억 ~ 2.2억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.28
아산반도유보라 59.9958㎡
신고가
2.2억 ▲ +900만
4층 · 2016년 준공
이전 최고가 대비 +400만
01.24
온정 49.545㎡
재건축연한
0.8억
3층 · 1992년 준공
01.13
아산반도유보라 59.9958㎡
2.2억 ▼ -500만
8층 · 2016년 준공
01.11
아산반도유보라 59.9958㎡
2.2억
11층 · 2016년 준공
01.07
힐스테이트 84.99㎡
2.1억
9층 · 2006년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

온천동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 24건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 24건 중
16건 67%
갱신 계약 전체 24건 중
1건 4%
전세 · 월세 시장 구조 총 24건
전세 6건 (25%) 월세·반전세 18건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑
신규
44만원
보증금 0.1억
갱신
35만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

18건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세17건
순월세1건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.17
삼정하이츠 84.73㎡
신규
전세 1.3억
3층 · 1991년 준공
01.17
삼정하이츠 84.73㎡
전세 1.3억
3층 · 1991년 준공
01.15
시영 39.0㎡
신규
전세 0.4억
4층 · 1991년 준공
01.14
삼정하이츠 56.2937㎡
신규
전세 0.7억
1층 · 1991년 준공
01.09
모노팰리스 39.98㎡
신규
전세 1.0억
14층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
갤러리휴리움 18.64㎡
보증 0.0억 / 월 30만
9층 · 2018년 준공
01.30
삼정하이츠 56.2937㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 35만
4층 · 1991년 준공
01.28
일성 84.74㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1995년 준공
01.28
모노팰리스 31.78㎡
신규
보증 0.1억 / 월 44만
11층 · 2014년 준공
01.27
갤러리휴리움 35.91㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
12층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.15
무궁화 82.6㎡
월 30만
4층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.90℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 2.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.90℃
평균 최고기온
3.77℃
평균 최저기온
-7.08℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-19.40℃
일교차 10.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.01 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.79
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.70 12.26 0.0196 0.0218
01.26 30.83 21.96 0.0075 0.0347
01.27 37.33 23.13 0.0167 0.0258
01.28 34.21 15.29 0.0208 0.0200
01.29 51.17 19.00 0.0225 0.0171
01.30 48.13 16.63 0.0176 0.0293
01.31 38.46 16.79 0.0243 0.0220
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.11 / 102.13 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0168 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0236 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

온천동 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

온천동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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온천동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 29.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0168 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.5억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm