충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 35.6㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 14건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2.4억	79%	96만원	11일
매매 중간가 2.4억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	둔포리	0.7억	-	60만원	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 4일
	송용리	0.7억	-	28만원	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 4일
	신남리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 4일
	신항리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	관대리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	산전리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	신양리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	봉재리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	운교리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	운용리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	신왕리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	염작리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.41℃ 한파 3일
	시포리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 4일
	신법리	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.59㎍ 평균 기온 -1.38℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	3.7억 (1위)	69.1%	13건
권곡동	2.5억 (2위)	84.7%	7건
용화동	2.5억 (3위)	83.9%	6건
배방읍	2.4억 (4위)	74.2%	62건
모종동	2.3억 (5위)	73.1%	13건
풍기동	2.2억 (6위)	80.4%	9건
법곡동	2.1억 (7위)	82.5%	3건
둔포면 현재	2.1억 (8위)	78.9%	26건
실옥동	1.7억 (9위)	-	3건
온천동	1.5억 (10위)	-	6건
신인동	1.5억 (11위)	92.7%	2건
음봉면	1.5억 (12위)	76.2%	13건
방축동	1.0억 (13위)	-	3건
인주면	1.0억 (14위)	60.3%	1건
신창면	1.0억 (15위)	86.6%	22건
염치읍	0.9억 (16위)	60.8%	4건
득산동	0.8억 (17위)	-	9건
배미동	0.7억 (18위)	68.2%	7건
좌부동	0.6억 (19위)	-	8건
장존동	0.5억 (20위)	-	12건
점양동	- (21위)	-	-
신동	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
초사동	- (24위)	-	-
도고면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
영인면	- (28위)	-	-
송악면	- (29위)	-	-
선장면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 26건

전월 대비 -

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.7억 최고 3.2억

전세가율 78.9%

매매 26건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 26건

상승 4건 · 하락 6건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 8 / 18 / 0건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 3.2억

2.1억

매매가 밴드 0.7억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 57% — 집주인 인상 빈번 갱신 14건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

25건 58%

갱신 계약 전체 43건 중

14건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 18건 (42%) 월세·반전세 25건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

100만원

보증금 0.2억

갱신

80만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

57.1%

갱신 14건 중 8건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세83만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

아산테크노밸리이지더원7단지 76.7511㎡

갱신

전세 2.0억

2층 · 2017년 준공

종전 2억 → ▲ +100만

01.31

아산테크노밸리이지더원6단지 72.3669㎡

신규

전세 1.8억

15층 · 2017년 준공

01.28

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

16층 · 2016년 준공

종전 1.4억 → ▲ +680만

01.28

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

갱신

전세 2.0억

20층 · 2016년 준공

종전 1.9억 → ▲ +950만

01.26

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

전세 1.9억

12층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

보증 0.1억 / 월 100만

4층 · 2016년 준공

01.29

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

보증 0.7억 / 월 45만

5층 · 2016년 준공

01.28

아산테크노밸리이지더원7단지 76.5619㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

5층 · 2017년 준공

01.27

우정배꽃마을아파트 84.18㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

1층 · 2005년 준공

01.25

신영모닝빌아파트 39.797㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

3층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.39℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 35.59 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.39℃

평균 최고기온

3.71℃

평균 최저기온

-6.21℃

극최고기온

14.30℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 15.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.08

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.50	12.92	0.0217	0.0166
01.26	33.82	22.59	0.0131	0.0239
01.27	45.42	27.58	0.0198	0.0203
01.28	38.54	17.00	0.0253	0.0123
01.29	60.04	20.33	0.0283	0.0103
01.30	57.42	19.58	0.0229	0.0196
01.31	51.92	24.08	0.0261	0.0214

PM2.5 월 평균 / 월 최고 35.59 / 124.13 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0194 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	0.5억	7일	가성비 1위
2위	배미동	0.7억	7일	저가 진입
3위	득산동	0.8억	7일	진입장벽 낮음
4위	방축동	1.0억	7일
5위	신인동	1.5억	7일

종합 진단 2023년 01월

둔포면 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 아산시 이웃 동네 바로가기

둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 35.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.45 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 14건 중 8건(57.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

둔포면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문