충청남도 아산시

득산동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 3억 6,564만 (1위) 69.1% 13건
권곡동 2억 5,013만 (2위) 84.7% 7건
용화동 2억 4,750만 (3위) 83.9% 6건
배방읍 2억 4,080만 (4위) 74.2% 62건
모종동 2억 2,761만 (5위) 73.1% 13건
풍기동 2억 1,500만 (6위) 80.4% 9건
법곡동 2억 875만 (7위) 82.5% 3건
둔포면 2억 561만 (8위) 78.9% 26건
실옥동 1억 7,325만 (9위) - 3건
온천동 1억 5,475만 (10위) - 6건
신인동 1억 5,100만 (11위) 92.7% 2건
음봉면 1억 5,090만 (12위) 76.2% 13건
방축동 1억 200만 (13위) - 3건
인주면 9,950만 (14위) 60.3% 1건
신창면 9,550만 (15위) 86.6% 22건
염치읍 9,350만 (16위) 60.8% 4건
득산동 현재 7,750만 (17위) - 9건
배미동 6,850만 (18위) 68.2% 7건
좌부동 6,375만 (19위) - 8건
장존동 5,400만 (20위) - 12건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 9건
전월 대비 -
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 7,750만
최저 7,400만 최고 1억
전세가율 -
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 9 / 0 / 0건

매매 가격

7,750만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,400만 1억
7,750만
매매가 밴드 7,400만 ~ 1억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,000만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.28
부영 49.92㎡
7,500만 ▼ -450만
15층 · 1998년 준공
직전 7,950만 (2023.01)
01.27
부영 59.76㎡
1억
2층 · 1998년 준공
01.27
부영 49.92㎡
7,950만 ▲ +550만
14층 · 1998년 준공
직전 7,400만 (2023.01)
01.20
부영 49.92㎡
7,400만 ▼ -300만
11층 · 1998년 준공
직전 7,700만 (2023.01)
01.14
부영 49.92㎡
7,700만 ▲ +200만
4층 · 1998년 준공
직전 7,500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

득산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 +14.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 9건64%
갱신 계약 1건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (57%) 월세 6건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건
전체의 43%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
부영 59.76㎡
전세 8,500만
5층 · 1998년 준공
01.31
부영 49.92㎡
전세 7,300만
7층 · 1998년 준공
01.31
부영 59.76㎡
신규
전세 8,500만
7층 · 1998년 준공
01.31
부영 59.76㎡
전세 8,500만
7층 · 1998년 준공
01.27
부영 59.76㎡
갱신 상한초과인상
전세 8,000만
4층 · 1998년 준공
종전 7,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.28
부영 49.92㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
14층 · 1998년 준공
01.27
부영 49.92㎡
보증 200만 / 월 45만
15층 · 1998년 준공
01.20
부영 49.92㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
15층 · 1998년 준공
01.10
부영 49.92㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
1층 · 1998년 준공
01.05
부영 59.76㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
1층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.90℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.01 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.90℃
평균 최고기온
3.77℃
평균 최저기온
-7.08℃
극최고기온
13.50℃
극최저기온
-19.40℃
일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.01 m/s
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 21.70 12.26 0.0196 0.0218
01.26 30.83 21.96 0.0075 0.0347
01.27 37.33 23.13 0.0167 0.0258
01.28 34.21 15.29 0.0208 0.0200
01.29 51.17 19.00 0.0225 0.0171
01.30 48.13 16.63 0.0176 0.0293
01.31 38.46 16.79 0.0243 0.0220
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.11 / 102.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0168 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0039 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

득산동 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.1㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +14.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43%

다른 데이터 탐색

득산동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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득산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 7,750만 · 전세 중간가 8,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0168 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0039 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 7,750만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm