충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 74.2%입니다. 매매 중간가 2억 4,080만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 30.6㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.4%이며, 갱신 25건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 62건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 4,080만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2023년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 6,680만	72%	67만원	9일
매매 중간가 3억 6,680만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 4,046만 거래량 20건 월세 평균 월세 67만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.60㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	갈매리	2억 4,500만	73%	85만원	9일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 400만 거래량 5건 월세 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.60㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	북수리	2억 2,533만	67%	75만원	9일
매매 중간가 2억 2,533만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,075만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.60㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	공수리	2억 1,415만	78%	71만원	8일
매매 중간가 2억 1,415만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,715만 거래량 54건 월세 평균 월세 71만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	세교리	1억 900만	77%	25만원	10일
매매 중간가 1억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 5,700만 거래량 14건 월세 평균 월세 25만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.98㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	휴대리	5,125만	-	-	10일
매매 중간가 5,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.98㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	구령리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	세출리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	중리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	수철리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.44㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	신흥리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일
	회룡리	-	-	30만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	3억 6,564만 (1위)	69.1%	13건
권곡동	2억 5,013만 (2위)	84.7%	7건
용화동	2억 4,750만 (3위)	83.9%	6건
배방읍 현재	2억 4,080만 (4위)	74.2%	62건
모종동	2억 2,761만 (5위)	73.1%	13건
풍기동	2억 1,500만 (6위)	80.4%	9건
법곡동	2억 875만 (7위)	82.5%	3건
둔포면	2억 561만 (8위)	78.9%	26건
실옥동	1억 7,325만 (9위)	-	3건
온천동	1억 5,475만 (10위)	-	6건
신인동	1억 5,100만 (11위)	92.7%	2건
음봉면	1억 5,090만 (12위)	76.2%	13건
방축동	1억 200만 (13위)	-	3건
인주면	9,950만 (14위)	60.3%	1건
신창면	9,550만 (15위)	86.6%	22건
염치읍	9,350만 (16위)	60.8%	4건
득산동	7,750만 (17위)	-	9건
배미동	6,850만 (18위)	68.2%	7건
좌부동	6,375만 (19위)	-	8건
장존동	5,400만 (20위)	-	12건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 62건

전월 대비 -

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 14건

매매 중간가 2억 4,080만

최저 4,900만 최고 7억 2,300만

전세가율 74.2%

매매 62건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 62건

상승 13건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 37 / 23 / 2건

매매 가격

2억 4,080만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,900만 7억 2,300만

2억 4,080만

매매가 밴드 4,900만 ~ 7억 2,300만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

74.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,691만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 62건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 14

거래 62건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 +7.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
갱신요구권 사용률 56%

갱신 25건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 245건

신규 계약 125건51%

갱신 계약 25건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 99건 (40%) 월세 146건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

166건

중형 ~85㎡

68건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

49만원

보증금 3,744만

갱신요구권 사용률

56.0%

갱신 25건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

146건

전체의 60%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

요진와이시티 59.8868㎡

신규

전세 2억 7,000만

21층 · 2011년 준공

01.31

요진와이시티 59.8868㎡

전세 2억 7,000만

21층 · 2011년 준공

01.31

신라 49.68㎡

전세 8,000만

5층 · 1997년 준공

01.31

요진와이시티 84.7086㎡

신규

전세 3억 1,000만

24층 · 2011년 준공

01.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

전세 6,800만

20층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

20층 · 2012년 준공

01.31

아산탕정LH7단지 37.8㎡

보증 2,983만 / 월 14만

10층 · 2021년 준공

01.31

배방자이 84.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

13층 · 2007년 준공

01.31

연화마을휴먼시아7단지 46.84㎡

보증 2,695만 / 월 14만

19층 · 2008년 준공

01.31

신라 49.68㎡

신규

보증 400만 / 월 53만

5층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.90℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.90℃

평균 최고기온

3.77℃

평균 최저기온

-7.08℃

극최고기온

13.50℃

극최저기온

-19.40℃

일교차 10.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	28.83	14.71	0.0226	0.0192
01.26	33.02	24.89	0.0104	0.0296
01.27	36.46	23.16	0.0214	0.0191
01.28	38.55	16.61	0.0256	0.0155
01.29	54.60	18.84	0.0279	0.0121
01.30	53.30	18.74	0.0243	0.0188
01.31	41.89	18.58	0.0271	0.0201

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.61 / 118.57 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0210 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0206 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,400만	7일	가성비 1위
2위	배미동	6,850만	7일	저가 진입
3위	득산동	7,750만	7일	진입장벽 낮음
4위	방축동	1억 200만	7일
5위	신인동	1억 5,100만	7일

종합 진단 2023년 01월

배방읍 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.6㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.2% · 갱신 증액률 +7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 74.2%

다른 데이터 탐색

배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.2%
매매 중간가 2억 4,080만 · 전세 중간가 1억 8,691만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.48 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 25건 중 14건(56.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 62건
상승 비율 48% (상승 13건 / 하락 14건)
매매 중간가 2억 4,080만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

배방읍

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부동산 시장 동향 2023년 01월

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