충청남도 아산시 염치읍 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 82.3%입니다. 매매 중간가 7,019만 기준입니다.

충청남도 아산시 염치읍 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 아산시 염치읍 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 염치읍 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 7,019만입니다.

충청남도 아산시 염치읍 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

충청남도 아산시

염치읍

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

염치읍 리 (14개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송곡리	9,375만 ↑+56.3%	-	45만원	2일
매매 중간가 9,375만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	석정리	7,800만	-	-	2일
매매 중간가 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	방현리	5,450만 ↓-34.3%	82%	40만원	2일
매매 중간가 5,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 6,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	강청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	서원리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	중방리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	염성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	쌍죽리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	동정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	곡교리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	석두리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	산양리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	백암리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.59㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.62㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 5,263만 (1위)	67.0%	63건
모종동	2억 9,897만 (2위)	82.8%	21건
배방읍	2억 4,514만 (3위)	80.6%	148건
둔포면	2억 1,863만 (4위)	81.5%	29건
용화동	2억 1,479만 (5위)	71.5%	24건
음봉면	2억 731만 (6위)	79.0%	42건
풍기동	2억 14만 (7위)	80.3%	25건
권곡동	1억 6,081만 (8위)	77.3%	14건
신인동	1억 5,800만 (9위)	-	3건
법곡동	1억 5,000만 (10위)	-	1건
방축동	1억 3,240만 (11위)	-	8건
실옥동	1억 2,742만 (12위)	82.4%	10건
온천동	1억 2,307만 (13위)	85.5%	12건
신창면	1억 370만 (14위)	-	51건
인주면	9,800만 (15위)	-	1건
득산동	7,250만 (16위)	84.1%	4건
염치읍 현재	7,019만 (17위)	82.3%	6건
좌부동	6,042만 (18위)	-	13건
배미동	5,963만 (19위)	83.5%	18건
장존동	5,300만 (20위)	-	13건
선장면	- (21위)	-	-
점양동	- (22위)	-	-
신동	- (23위)	-	-
남동	- (24위)	-	-
초사동	- (25위)	-	-
도고면	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
기산동	- (28위)	-	-
영인면	- (29위)	-	-
송악면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7,019만

최저 3,000만 최고 9,750만

전세가율 82.3%

매매 6건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

7,019만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 9,750만

7,019만

매매가 밴드 3,000만 ~ 9,750만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

82.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6,500만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

염치읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.3% — 깡통전세 위험 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 5건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 5건 중

4건 80%

갱신 계약 전체 5건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 5건

전세 3건 (60%) 월세·반전세 2건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 750만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.14

한남프레시앙 60㎡

신규

전세 6,500만

1층 · 2002년 준공

05.07

한남프레시앙 60㎡

전세 6,500만

8층 · 2002년 준공

05.07

한남프레시앙 60㎡

신규

전세 6,500만

8층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.11

신일 59.31㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 2001년 준공

05.02

한남프레시앙 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.03℃

평균 최고기온

23.16℃

평균 최저기온

11.58℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

4.80℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.25 m/s

최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

38.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.36	13.39	0.0405	0.0070
05.26	33.78	23.05	0.0492	0.0093
05.27	50.70	35.28	0.0614	0.0100
05.28	53.29	38.70	0.0575	0.0110
05.29	49.11	33.60	0.0570	0.0123
05.30	47.49	32.54	0.0558	0.0130
05.31	54.83	38.71	0.0547	0.0112

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.53 / 42.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0448 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0089 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,300만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	배미동	5,963만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	좌부동	6,042만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	득산동	7,250만	2일	환경 양호
5위	신창면	1억 370만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

염치읍 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

염치읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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염치읍 주거 환경 자주 묻는 질문

염치읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 7,019만 · 전세 중간가 6,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

염치읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.34 ppm

염치읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

염치읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 7,019만

염치읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

염치읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

염치읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

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