충청남도 서산시 성연면 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 70.3%입니다. 매매 중간가 2억 1,350만 기준입니다.

충청남도 서산시 성연면 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 35.0㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청남도 서산시 성연면 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.4%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 서산시 성연면 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 2억 1,350만입니다.

충청남도 서산시 성연면 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

충청남도 서산시

성연면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

성연면 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

성연면 리 (9개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일람리	2억 1,500만 ↑+4.1%	76%	22만원	14일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 16건 월세 평균 월세 22만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 37.67㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	왕정리	2억 1,200만 ↓-0.9%	64%	56만원	9일
매매 중간가 2억 1,200만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,778만 거래량 19건 월세 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	해성리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	고남리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	오사리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	명천리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	갈현리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일
	예덕리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.28㎍ 평균 기온 1.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천동	2억 7,354만 (1위)	71.7%	21건
성연면 현재	2억 1,350만 (2위)	70.3%	8건
동문동	1억 8,898만 (3위)	71.7%	23건
읍내동	1억 5,553만 (4위)	79.2%	21건
석림동	1억 3,450만 (5위)	87.9%	9건
운산면	1억 3,300만 (6위)	75.2%	1건
석남동	1억 2,888만 (7위)	89.4%	6건
지곡면	1억 1,000만 (8위)	81.8%	9건
대산읍	1억 150만 (9위)	55.3%	9건
죽성동	9,125만 (10위)	77.8%	5건
인지면	8,094만 (11위)	-	8건
해미면	6,225만 (12위)	-	5건
음암면	5,567만 (13위)	75.8%	7건
수석동	4,750만 (14위)	77.8%	2건
오남동	3,750만 (15위)	-	1건
양대동	- (16위)	-	-
잠홍동	- (17위)	-	-
온석동	- (18위)	-	-
갈산동	- (19위)	-	-
팔봉면	- (20위)	-	-
덕지천동	- (21위)	-	-
고북면	- (22위)	-	-
장동	- (23위)	-	-
부석면	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 8건

전월 대비 -50%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건

매매 중간가 2억 1,350만

최저 1억 9,900만 최고 2억 3,000만

전세가율 70.3%

매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 8건

상승 2건 · 하락 1건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 1 / 7 / 0건

매매 가격

2억 1,350만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,900만 2억 3,000만

2억 1,350만

매매가 밴드 1억 9,900만 ~ 2억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

70.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,389만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

성연면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 4건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 75건

신규 계약 59건79%

갱신 계약 4건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 35건 (47%) 월세 40건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

67건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 4,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건

전체의 53%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

이안서산테크노밸리 84.9767㎡

신규

전세 1억 4,000만

15층 · 2015년 준공

02.28

e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡

신규

전세 1억 4,000만

11층 · 2018년 준공

02.28

서산금호어울림에듀퍼스트 74.9853㎡

신규

전세 1억 6,000만

9층 · 2019년 준공

02.26

e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡

갱신

전세 1억 7,000만

8층 · 2018년 준공

02.26

e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡

전세 1억 7,000만

8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

e편한세상서산테크노밸리 74.5253㎡

신규

보증 4,000만 / 월 50만

12층 · 2018년 준공

02.28

서산금호어울림에듀퍼스트 84.9251㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

12층 · 2019년 준공

02.27

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

6층 · 2017년 준공

02.27

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

17층 · 2017년 준공

02.27

서산테크노밸리우미린 59.5822㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 15만

16층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.53℃

평균 최고기온

6.73℃

평균 최저기온

-2.81℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 9.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	37.14	23.12	0.0256	0.0194
02.23	34.19	20.98	0.0320	0.0181
02.24	55.42	38.73	0.0321	0.0157
02.25	30.63	14.32	0.0416	0.0058
02.26	32.48	18.98	0.0338	0.0138
02.27	48.31	33.50	0.0287	0.0225
02.28	45.88	36.26	0.0324	0.0206

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.97 / 77.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0175 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 서산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오남동	3,750만	14일	가성비 1위
2위	수석동	4,750만	14일	저가 진입
3위	음암면	5,567만	14일	진입장벽 낮음
4위	인지면	8,094만	14일
5위	지곡면	1억 1,000만	10일

종합 진단 2023년 02월

성연면 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 35.0㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.3% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 70.3%

다른 데이터 탐색

성연면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성연면 주거 환경 자주 묻는 질문

성연면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.3%
매매 중간가 2억 1,350만 · 전세 중간가 1억 5,389만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성연면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

성연면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

성연면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
매매 중간가 2억 1,350만

성연면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

성연면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

성연면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

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