충청남도 홍성군 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 68.4%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.7%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청남도

홍성군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.3억 ↑+6.2%	71%	35만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	홍성읍	1.3억 ↓-11.6%	65%	38만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 0.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	구항면	0.3억 ↓-4.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	광천읍	0.2억 ↓-85.2%	-	-	0일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 17.31℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 17.38℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 16.50℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 17.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	828건
아산시	1.9억 (2위)	74.2%	413건
서천군	1.8억 (3위)	-	7건
계룡시	1.8억 (4위)	64.4%	38건
보령시	1.7억 (5위)	79.5%	62건
청양군	1.7억 (6위)	-	5건
논산시	1.6억 (7위)	79.8%	55건
공주시	1.6억 (8위)	76.7%	66건
서산시	1.5억 (9위)	76.1%	159건
당진시	1.4억 (10위)	75.9%	113건
홍성군 현재	1.4억 (11위)	68.4%	44건
부여군	1.2억 (12위)	55.7%	10건
태안군	1.2억 (13위)	79.0%	25건
예산군	1.2억 (14위)	63.0%	44건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	14건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 44건

전월 대비 -23%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.0억

전세가율 68.4%

매매 44건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 44건

상승 7건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 23 / 21 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.0억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.0억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.4% — 주의 필요 매매 44건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 84건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 84건 중

9건 11%

갱신 계약 전체 84건 중

3건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 84건

전세 36건 (43%) 월세·반전세 48건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

49건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

54만원

보증금 0.4억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

48건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세48건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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05.30

미림청솔 59.22㎡

전세 0.3억

4층 · 1997년 준공

05.30

롯데캐슬 84.9405㎡

신규

전세 1.7억

2층 · 2012년 준공

05.29

효성해링턴플레이스 75.757㎡

갱신·청구권

전세 2.5억

1층 · 2014년 준공

05.27

현광 59.99㎡

전세 0.5억

3층 · 1997년 준공

05.27

한울마을모아엘가아파트 72.7518㎡

전세 1.7억

5층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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05.30

극동스타클래스센트럴 76.878㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

5층 · 2014년 준공

05.30

충남꿈비채(홍성내포RL8) 59.2149㎡

보증 0.5억 / 월 15만

4층 · 2022년 준공

05.29

극동스타클래스센트럴 59.982㎡

신규

보증 0.3억 / 월 50만

12층 · 2014년 준공

05.26

엘에이치스타힐스 84.92㎡

보증 0.4억 / 월 49만

22층 · 2015년 준공

05.26

엘에이치스타힐스 84.97㎡

보증 0.9억 / 월 24만

13층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · -0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.18℃

평균 최고기온

22.98℃

평균 최저기온

12.24℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

3.10℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.75 m/s

최대 일강수량 68.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.20

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	35.58	15.10	0.0546	0.0064
05.26	32.17	13.67	0.0450	0.0062
05.27	34.68	18.31	0.0280	0.0071
05.28	13.33	5.99	0.0306	0.0035
05.29	10.43	6.71	0.0236	0.0058
05.30	23.98	9.99	0.0309	0.0073
05.31	25.80	12.20	0.0401	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.28 / 42.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0450 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0072 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	1일	환경 양호
5위	서산시	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

홍성군 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.27 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.50mm

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