충청남도

논산시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
논산시 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
논산시 행정동 (24개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대교동 2억 6,125만 ↑+3.9% 88% 37만원 0일
매매
중간가 2억 6,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 37만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
취암동 2억 3,250만 ↑+33.2% 91% 35만원 0일
매매
중간가 2억 3,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1억 6,833만
거래량 9건
월세
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
내동 2억 2,264만 ↑+7.5% 81% 80만원 0일
매매
중간가 2억 2,264만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
연무읍 1억 5,125만 ↑+49.8% - - 0일
매매
중간가 1억 5,125만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 18.39℃
한파 0일
부창동 1억 2,467만 ↑+74.0% 68% - 0일
매매
중간가 1억 2,467만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
강산동 1억 1,825만 ↑+7.5% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,825만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
반월동 9,050만 70% - 0일
매매
중간가 9,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
강경읍 7,888만 ↓-52.1% - 40만원 4일
매매
중간가 7,888만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.39㎍
평균 기온 18.34℃
한파 0일
연산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 17.89℃
한파 0일
부적면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
광석면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.69㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
화지동 - - 56만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 56만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
벌곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 17.37℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
덕지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
등화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
관촉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.18㎍
평균 기온 18.82℃
한파 0일
양촌면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.39㎍
평균 기온 18.49℃
한파 0일
성동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 18.58℃
한파 0일
가야곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 18.58℃
한파 0일
채운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 18.34℃
한파 0일
상월면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.42㎍
평균 기온 16.87℃
한파 0일
노성면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.05㎍
평균 기온 16.83℃
한파 0일
은진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 18.58℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,490만 (1위) 73.8% 828건
아산시 1억 8,936만 (2위) 74.2% 413건
서천군 1억 8,288만 (3위) - 7건
계룡시 1억 7,621만 (4위) 64.4% 38건
보령시 1억 6,559만 (5위) 79.5% 62건
청양군 1억 6,500만 (6위) - 5건
논산시 현재 1억 6,460만 (7위) 79.8% 55건
공주시 1억 5,839만 (8위) 76.7% 67건
서산시 1억 4,866만 (9위) 76.1% 159건
당진시 1억 3,780만 (10위) 75.9% 113건
홍성군 1억 3,612만 (11위) 68.4% 44건
부여군 1억 2,492만 (12위) 55.7% 10건
태안군 1억 1,982만 (13위) 79.0% 25건
예산군 1억 1,700만 (14위) 63.0% 44건
금산군 1억 1,390만 (15위) 65.8% 14건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 55건
전월 대비 +12%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 6,460만
최저 3,150만 최고 4억 8,000만
전세가율 79.8%
매매 55건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 55건
상승 12건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 33 / 20 / 2건

매매 가격

1억 6,460만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,150만 4억 8,000만
1억 6,460만
매매가 밴드 3,150만 ~ 4억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

79.8%
79.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,136만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
논산제이파크1단지 84.9783㎡
2억 1,500만 ▼ -1,200만
8층 · 2003년 준공
직전 2억 2,700만 (2023.04)
05.31
논산강산한신청솔 59.85㎡
신고가
1억 2,150만 ▲ +1,250만
14층 · 2000년 준공
직전 1억 900만 (2023.05)
직전최고 1억 1,850만 (2023.01)
05.31
힐스테이트자이논산 74.65㎡
신고가
3억 6,500만 ▲ +2,800만
18층 · 2019년 준공
직전 3억 3,700만 (2023.05)
직전최고 3억 6,000만 (2023.05)
05.31
강경클래시움 84.8686㎡
1억 3,000만 ▼ -5,000만
8층 · 2008년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.03)
05.31
엘에이치리벤하임 84.59㎡
신고가
3억 2,500만 ▲ +600만
1층 · 2014년 준공
직전 3억 1,900만 (2023.04)
직전최고 3억 2,000만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

논산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 55건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 4
    거래 55건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 +25.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 24건65%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (51%) 월세 18건 (49%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
25만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+25.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

18건
전체의 49%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
논산인터불고코아루 84.9983㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 5,000만
15층 · 2016년 준공
종전 2억 → ▲ +5,000만
05.26
주공1단지 46.2㎡
신규
전세 8,000만
1층 · 2002년 준공
05.26
주공1단지 46.2㎡
전세 8,000만
1층 · 2002년 준공
05.23
엘에이치리벤하임 51.84㎡
신규
전세 1억 3,500만
18층 · 2014년 준공
05.23
골든팰리스 84.1549㎡
신규
전세 2억
1층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
힐스테이트자이논산 74.65㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
12층 · 2019년 준공
05.30
부영 48.6㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
14층 · 1996년 준공
05.29
조흥 59.657㎡
신규
보증 800만 / 월 56만
9층 · 2002년 준공
05.24
힐스테이트자이논산 84.52㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
11층 · 2019년 준공
05.22
제일 83.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
2층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 165.10 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.64℃
평균 최고기온
24.22℃
평균 최저기온
11.67℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
1.40℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 165.10 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.56
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 43.99 16.15 0.0513 0.0080
05.26 36.25 14.92 0.0453 0.0083
05.27 37.79 18.27 0.0251 0.0095
05.28 16.78 7.53 0.0243 0.0058
05.29 8.33 3.40 0.0186 0.0065
05.30 18.85 6.01 0.0295 0.0066
05.31 23.91 9.56 0.0434 0.0065
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.71 / 39.91 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0430 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0088 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

논산시 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +25.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 79.8%

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 이웃 동네 바로가기

논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.8%
  • 매매 중간가 1억 6,460만 · 전세 중간가 1억 6,136만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +25.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 55건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 75% (상승 12건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 6,460만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 165.10mm