충청남도 논산시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 79.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +25.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 55건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

충청남도

논산시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	2.6억 ↑+3.9%	88%	37만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	취암동	2.3억 ↑+33.2%	91%	35만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	내동	2.2억 ↑+7.5%	81%	80만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	연무읍	1.5억 ↑+49.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.03㎍ 평균 기온 18.39℃ 한파 0일
	부창동	1.2억 ↑+74.0%	68%	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	강산동	1.2억 ↑+7.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	반월동	0.9억	70%	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	강경읍	0.8억 ↓-52.1%	-	40만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 18.34℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.05㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 17.89℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	화지동	-	-	56만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 18.49℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 18.34℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.04㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 16.87℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.69㎍ 평균 기온 18.82℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	828건
아산시	1.9억 (2위)	74.2%	413건
서천군	1.8억 (3위)	-	7건
계룡시	1.8억 (4위)	64.4%	38건
보령시	1.7억 (5위)	79.5%	62건
청양군	1.7억 (6위)	-	5건
논산시 현재	1.6억 (7위)	79.8%	55건
공주시	1.6억 (8위)	76.7%	66건
서산시	1.5억 (9위)	76.1%	159건
당진시	1.4억 (10위)	75.9%	113건
홍성군	1.4억 (11위)	68.4%	44건
부여군	1.2억 (12위)	55.7%	10건
태안군	1.2억 (13위)	79.0%	25건
예산군	1.2억 (14위)	63.0%	44건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	14건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 55건

전월 대비 +12%

상승 비율 75%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 4.8억

전세가율 79.8%

매매 55건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 55건

상승 12건 · 하락 4건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +12%

소형 / 중형 / 대형 33 / 20 / 2건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.8억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

79.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.8% — 깡통전세 위험 매매 55건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 37건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +25.0% — 높은 인상 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

24건 65%

갱신 계약 전체 37건 중

2건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 19건 (51%) 월세·반전세 18건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

25만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+25.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세18건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (25.0%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

논산인터불고코아루 84.9983㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.5억

15층 · 2016년 준공

종전 2억 → ▲ +5,000만

05.26

주공1단지 46.2㎡

신규

전세 0.8억

1층 · 2002년 준공

05.26

주공1단지 46.2㎡

전세 0.8억

1층 · 2002년 준공

05.23

엘에이치리벤하임 51.84㎡

신규

전세 1.4억

18층 · 2014년 준공

05.23

골든팰리스 84.1549㎡

신규

전세 2억

1층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.30

힐스테이트자이논산 74.65㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

12층 · 2019년 준공

05.30

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

14층 · 1996년 준공

05.29

조흥 59.657㎡

신규

보증 0.1억 / 월 56만

9층 · 2002년 준공

05.24

힐스테이트자이논산 84.52㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

11층 · 2019년 준공

05.22

제일 83.67㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 8일 · -0.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 165.10 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

17.64℃

평균 최고기온

24.22℃

평균 최저기온

11.67℃

극최고기온

31.50℃

극최저기온

1.40℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 165.10 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

9.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	43.99	16.15	0.0513	0.0080
05.26	36.25	14.92	0.0453	0.0083
05.27	37.79	18.27	0.0251	0.0095
05.28	16.78	7.53	0.0243	0.0058
05.29	8.33	3.40	0.0186	0.0065
05.30	18.85	6.01	0.0295	0.0066
05.31	23.91	9.56	0.0434	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.71 / 39.91 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0430 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0088 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	1일	환경 양호
5위	서산시	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

논산시 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +25.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 55건 — 전월 대비 +12%
상승 비율 75% — 매도자 우위
매매 중간가 1.6억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 165.10mm

논산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

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