충청남도 당진시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -15.9%이며, 갱신 25건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 113건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.2℃입니다.

충청남도

당진시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.1억 ↑+12.8%	56%	67만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1.8억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↓-7.1%	71%	51만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↓-4.6%	67%	61만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	채운동	1.6억 ↓-16.6%	62%	33만원	2일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	읍내동	1.5억 ↓-20.5%	60%	61만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	신평면	1.3억 ↑+6.7%	81%	52만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 18.58℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-6.9%	83%	61만원	6일
매매 중간가 1.3억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일
	우강면	1.2억 ↑+3.2%	71%	43만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 18.61℃ 한파 0일
	송산면	1.2억 ↓-17.7%	76%	46만원	6일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 18.03℃ 한파 0일
	합덕읍	1.1억 ↓-52.2%	-	50만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.44㎍ 평균 기온 18.67℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-11.3%	92%	39만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	고대면	0.7억	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↓-0.7%	-	-	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 18.37℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	석문면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.20㎍ 평균 기온 17.33℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.62㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.25㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	828건
아산시	1.9억 (2위)	74.2%	413건
서천군	1.8억 (3위)	-	7건
계룡시	1.8억 (4위)	64.4%	38건
보령시	1.7억 (5위)	79.5%	62건
청양군	1.7억 (6위)	-	5건
논산시	1.6억 (7위)	79.8%	55건
공주시	1.6억 (8위)	76.7%	66건
서산시	1.5억 (9위)	76.1%	159건
당진시 현재	1.4억 (10위)	75.9%	113건
홍성군	1.4억 (11위)	68.4%	44건
부여군	1.2억 (12위)	55.7%	10건
태안군	1.2억 (13위)	79.0%	25건
예산군	1.2억 (14위)	63.0%	44건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	14건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 113건

전월 대비 +4%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 3.4억

전세가율 75.9%

매매 113건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 113건

상승 23건 · 하락 17건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 55 / 47 / 11건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.4억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.4억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

75.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.9% — 깡통전세 위험 매매 113건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 291건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -15.9% — 안정적 갱신 25건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 25건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 291건 중

210건 72%

갱신 계약 전체 291건 중

25건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 291건

전세 139건 (48%) 월세·반전세 152건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

111건

중형 ~85㎡

162건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

44.0%

갱신 25건 중 11건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-15.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

152건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세152건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-15.9%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

신당진이안 84.96㎡

갱신

전세 1.8억

17층 · 2010년 준공

종전 1.8억 → ▼ -450만

05.31

당진수청한라비발디캠퍼스 59.8618㎡

전세 1.9억

3층 · 2020년 준공

05.31

현대그린 44.457㎡

전세 0.6억

2층 · 1996년 준공

05.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 1.8억

23층 · 2023년 준공

05.31

신당진이안 84.96㎡

전세 1.8억

17층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

보증 0.1억 / 월 72만

8층 · 2007년 준공

05.31

세종그랑시아 47.52㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 2005년 준공

05.31

동광 59.9974㎡

보증 0.7억 / 월 15만

5층 · 2007년 준공

05.31

호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

19층 · 2023년 준공

05.31

동광 59.9974㎡

신규

보증 0.7억 / 월 15만

5층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.99℃

평균 최고기온

23.63℃

평균 최저기온

13.43℃

극최고기온

33.20℃

극최저기온

4.50℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.52

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	44.09	17.63	0.0548	0.0151
05.26	40.29	16.69	0.0455	0.0154
05.27	34.28	18.53	0.0252	0.0150
05.28	13.73	6.28	0.0304	0.0058
05.29	17.94	9.41	0.0207	0.0156
05.30	34.72	17.26	0.0287	0.0177
05.31	33.13	12.52	0.0398	0.0134

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.43 / 53.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0439 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0144 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	1일	환경 양호
5위	서산시	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

당진시 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.9%
갱신 25건 중 11건(44.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 113건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.4억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문