충청남도 보령시 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 보령시 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 보령시 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.1%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 보령시 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 62건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 보령시 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도

보령시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

보령시 행정동 (21개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명천동	2.3억 ↓-1.0%	90%	40만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	동대동	1.7억 ↑+6.8%	-	55만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	신흑동	1.5억 ↑+19.5%	62%	-	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	대천동	1.3억 ↑+13.0%	66%	65만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	죽정동	1.2억 ↑+3.2%	85%	39만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	요암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	웅천읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 17.16℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	궁촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	내항동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	주포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	천북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.69㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	주산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 17.47℃ 한파 0일
	오천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.51㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	성주면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.25℃ 한파 0일
	남포면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	주교면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.63㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일
	청소면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	청라면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 17.25℃ 한파 0일
	남곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 17.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	73.8%	828건
아산시	1.9억 (2위)	74.2%	413건
서천군	1.8억 (3위)	-	7건
계룡시	1.8억 (4위)	64.4%	38건
보령시 현재	1.7억 (5위)	79.5%	62건
청양군	1.7억 (6위)	-	5건
논산시	1.6억 (7위)	79.8%	55건
공주시	1.6억 (8위)	76.7%	66건
서산시	1.5억 (9위)	76.1%	159건
당진시	1.4억 (10위)	75.9%	113건
홍성군	1.4억 (11위)	68.4%	44건
부여군	1.2억 (12위)	55.7%	10건
태안군	1.2억 (13위)	79.0%	25건
예산군	1.2억 (14위)	63.0%	44건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	14건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 62건

전월 대비 +17%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.4억 최고 4.3억

전세가율 79.5%

매매 62건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 62건

상승 6건 · 하락 5건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 23 / 34 / 5건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.3억

1.7억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.3억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

보령시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.5% — 깡통전세 위험 매매 62건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 40건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.1% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 40건 중

24건 60%

갱신 계약 전체 40건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 40건

전세 12건 (30%) 월세·반전세 28건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

28건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세28건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

동대주공2 39.6㎡

전세 0.5억

1층 · 1991년 준공

05.30

유성1 69.96㎡

갱신

전세 0.7억

2층 · 1989년 준공

종전 0.7억 → ▼ -500만

05.26

대우 59.946㎡

신규

전세 0.7억

11층 · 1997년 준공

05.23

의평 57.66㎡

전세 0.4억

5층 · 1990년 준공

05.23

영우바다마을 70.241㎡

신규

전세 1억

1층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

대우 59.946㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1997년 준공

05.31

휴먼시아보령동대4단지 36.98㎡

보증 0.1억 / 월 11만

3층 · 2009년 준공

05.30

명천주공3 59.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

1층 · 1996년 준공

05.29

명천주공3 59.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

8층 · 1996년 준공

05.26

남해 45㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

1층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.24 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

16.88℃

평균 최고기온

22.22℃

평균 최저기온

12.48℃

극최고기온

30.90℃

극최저기온

3.10℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

평균 풍속2.24 m/s

최대 일강수량 110.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.35

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	39.48	16.55	0.0527	0.0066
05.26	31.53	14.38	0.0430	0.0064
05.27	32.25	16.43	0.0271	0.0065
05.28	11.49	6.00	0.0279	0.0040
05.29	8.94	5.79	0.0195	0.0059
05.30	23.48	13.15	0.0305	0.0071
05.31	24.18	14.35	0.0370	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.81 / 43.33 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0427 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0072 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	예산군	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	태안군	1.2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.4억	1일	환경 양호
5위	서산시	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

보령시 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

보령시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

보령시 주거 환경 자주 묻는 질문

보령시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

보령시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

보령시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.1%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

보령시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 62건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

보령시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 110.00mm

보령시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

보령시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

보령시 주거 환경 자주 묻는 질문