전라남도 순천시 해룡면 신대리 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 82.6%입니다. 매매 중간가 3억 3,828만 기준입니다.

전라남도 순천시 해룡면 신대리 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 해룡면 신대리 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.9%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 해룡면 신대리 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 3억 3,828만입니다.

전라남도 순천시 해룡면 신대리 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

전라남도 순천시 해룡면

신대리

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

해룡면 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
복성리	3억 4,800만 (1위)	77.6%	10건
신대리 현재	3억 3,828만 (2위)	82.6%	51건
상삼리	1억 2,219만 (3위)	94.5%	8건
성산리	- (4위)	-	-
호두리	- (5위)	-	-
용전리	- (6위)	-	-
도롱리	- (7위)	-	-
중흥리	- (8위)	-	-
해창리	- (9위)	-	-
선학리	- (10위)	-	-
선월리	- (11위)	-	-
신성리	- (12위)	-	-
농주리	- (13위)	-	-
상내리	- (14위)	-	-
대안리	- (15위)	-	-
하사리	- (16위)	-	-
남가리	- (17위)	-	-
월전리	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 51건

전월 대비 -14%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 11건

매매 중간가 3억 3,828만

최저 2억 1,200만 최고 5억 9,500만

전세가율 82.6%

매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 51건

상승 13건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 18 / 30 / 3건

매매 가격

3억 3,828만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 1,200만 5억 9,500만

3억 3,828만

매매가 밴드 2억 1,200만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

82.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,151만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

신대리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 11

거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 45건

신규 계약 36건80%

갱신 계약 4건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 31건 (69%) 월세 14건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

25건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건

전체의 31%

평균 월세87만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

중흥에스-클래스6단지메가타운 84.9793㎡

신규

전세 2억 8,000만

13층 · 2015년 준공

04.27

중흥에스-클래스3단지 84.9984㎡

전세 2억 8,000만

16층 · 2014년 준공

04.27

중흥에스-클래스1단지 59.9811㎡

신규

전세 2억

19층 · 2012년 준공

04.25

중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡

신규

전세 2억 5,000만

19층 · 2019년 준공

04.22

중흥에스-클래스5단지 84.9944㎡

신규

전세 2억 5,000만

20층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.19

중흥에스-클래스6단지메가타운 59.9431㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

19층 · 2015년 준공

04.16

중흥에코시티7단지 59.707㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

26층 · 2018년 준공

04.14

중흥에스-클래스에듀하이10단지 84.928㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

11층 · 2020년 준공

04.11

중흥에스-클래스6단지메가타운 84.9888㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

26층 · 2015년 준공

04.10

중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

24층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.16℃

평균 최고기온

22.54℃

평균 최저기온

10.49℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

4.40℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 54.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	20.29	10.17	0.0450	0.0068
04.25	12.21	6.08	0.0566	0.0064
04.26	22.25	12.96	0.0358	0.0142
04.27	28.13	14.88	0.0532	0.0102
04.28	33.29	20.65	0.0596	0.0118
04.29	15.23	10.63	0.0536	0.0073
04.30	18.50	12.30	0.0455	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.17 / 31.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0047 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 순천시 해룡면 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상삼리	1억 2,219만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	신대리	3억 3,828만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	복성리	3억 4,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2024년 04월

신대리 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.6% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 82.6%

다른 데이터 탐색

신대리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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신대리 주거 환경 자주 묻는 질문

신대리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6%
매매 중간가 3억 3,828만 · 전세 중간가 2억 8,151만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

신대리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0047 ppm · CO 0.35 ppm

신대리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

신대리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 54% (상승 13건 / 하락 11건)
매매 중간가 3억 3,828만

신대리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm

신대리